2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議常用版（3篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議常用版賣方（以下簡稱甲方）：_____身份證號：_____買方（以下簡稱乙方）：_____身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房并受讓山林、土地經(jīng)營權(quán)和水電路使用權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施、家具及房產(chǎn)四界：甲方所售房屋位于鄉(xiāng)村組，為結(jié)構(gòu)，建筑面積有平方米，附屬設(shè)施有，主要家具有。房屋所有權(quán)證號為號，土地使用證號為號。房屋四界為：東至：西至：南至：北至：第二條甲方隨同所售房屋轉(zhuǎn)讓的山林、土地的經(jīng)營權(quán)證書編號及相關(guān)地點、面積、四界為：1、山林共處畝，權(quán)證編號為號。其中：2、土地共處畝，權(quán)證編號為號。其中：第三條甲方隨同所售房屋轉(zhuǎn)讓的水、電、路使用權(quán)情況：1、水：2、電：3、路：第四條甲方保證交接的該房屋產(chǎn)權(quán)及山林土地經(jīng)營權(quán)、水電路使用權(quán)沒有糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）____拾_____萬____仟____佰元整（含附屬設(shè)施、山林、土地、水、電、路等相關(guān)所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)）2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，相關(guān)稅費各自負(fù)擔(dān)。第六條付款方式和房屋交付：簽訂本合同后甲方即交付房屋及房屋相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)權(quán)證（《林權(quán)證》、《土地經(jīng)營權(quán)證》、《土地使用證》、《房產(chǎn)證》）轉(zhuǎn)讓手續(xù)的當(dāng)日付清房款。第七條違約責(zé)任：本合同自簽訂之日起即生效，雙方不得反悔，如有違約，違約方按房屋總金額10%支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)費用。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽字手印）：乙方（簽字手?。杭追脚渑迹ê炞郑阂曳脚渑迹ê炞郑阂娮C人（簽字）：鑒證單位：村村民委員會（印章）____年____月____日附手續(xù)辦理及程序：1、乙方先辦理戶口遷移手續(xù)（村準(zhǔn)遷材料派出所上戶）2、雙方持戶口薄、身份證、私章和甲方《土地經(jīng)營權(quán)證》與村干部（管審批和公章的）一同到財經(jīng)所辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。3、再雙方持戶口薄、原身份證、私章和甲方《林權(quán)證》與村干部（管審批和公章的）一同到林業(yè)站辦理林權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4、乙方到地稅所完契稅5、雙方持稅票、建房土地使用證，戶口本、身份證、私章與村干部（管審批和公章的）到土管所辦理土地使用證過戶手續(xù)。（邊遠(yuǎn)地4、5兩項也可不辦，但要保管原甲方的土地使用證2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議常用版（2）甲方（賣方）：_____________（身份證號碼：_____________），住址：_____________。乙方（買方）：_____________（身份證號碼：_____________），住址：_____________。鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的房產(chǎn)進(jìn)行買賣，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________。2.房屋所有權(quán)證號：_____________。3.房屋建筑面積：_____________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)及用途：_____________。5.房屋質(zhì)量狀況：_____________。二、房屋買賣價款1.總價款：_____________（大寫：_____________）。2.買賣雙方確認(rèn)以上總價款并同意按以下方式支付：（1）首付款：_____________元，在簽署本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)支付，支付方式為_____________。（2）尾款：_____________元，在辦理房屋過戶手續(xù)的同時一次性支付，支付方式為_____________。三、房屋過戶手續(xù)1.甲方保證房屋已具備過戶條件，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商辦理房屋過戶，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；（2）辦理相關(guān)稅費的繳納；（3）提供必要的房屋權(quán)屬證明文件等。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方；（2）甲方應(yīng)按時支付相關(guān)稅費，并主動提供房屋的權(quán)屬證明文件等；（3）甲方在簽署本協(xié)議之日起即成為乙方的債權(quán)人，應(yīng)確保房屋的安全、完好并提供必要的維修；（4）甲方保證房屋的合法權(quán)屬，并無限制性的擔(dān)保物權(quán)等；（5）甲方不得將本協(xié)議約定的房屋轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付房屋買賣總價款；（2）乙方在簽署本協(xié)議之日起即成為甲方的債務(wù)人，應(yīng)按時支付房屋買賣款項，并承擔(dān)相關(guān)稅費；（3）乙方在房屋交付后對房屋進(jìn)行正確使用，并按時承擔(dān)維修責(zé)任；（4）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、全部權(quán)屬證明及其它相關(guān)文件。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致交付延誤、房屋質(zhì)量瑕疵等情況，甲方須按以下約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任：（1）按照協(xié)議約定的交付時間遲延的，甲方應(yīng)向乙方支付遲延交付的房屋每日千分之一的違約金，同時賠償乙方由此造成的實際損失；（2）房屋質(zhì)量存在瑕疵的，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)，若修復(fù)不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)按照乙方要求降低房屋買賣總價款，或進(jìn)行重新交易等處理。2.若乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致買賣交付延誤、付款遲延等情況，乙方須按以下約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任：（1）若乙方未在約定的首付款支付時間內(nèi)支付的，乙方應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)支付款項千分之一的違約金；（2）若乙方未在約定的辦理過戶時間內(nèi)支付尾款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款。六、爭議解決1.雙方就本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。2.本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋過戶完成之日起。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：__________日期：__________地點：__________地點：__________2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議常用版（3）農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲、乙雙方均同意，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特就甲方將其所有權(quán)擁有的房屋出售給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)性質(zhì)：3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：4.房屋權(quán)利狀況：二、房屋交易價格1.乙方同意以人民幣（￥）____________元的價格購買上述房屋；2.價格支付方式及時間安排：三、交易流程1.甲方應(yīng)當(dāng)提供完整的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)當(dāng)自簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)完成房款支付及過戶手續(xù)；四、房屋交付及驗收1.房