2024年服裝廠房租賃合同范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年服裝廠房租賃合同范文出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為_(kāi)___平方米。廠房類(lèi)型為_(kāi)____，_____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元。月租金為人民幣_(tái)___元，年租金為_(kāi)___元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)____。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_(kāi)___個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。5、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話。如需門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方____個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。6、_____。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：____年____月____日2024年服裝廠房租賃合同范文（二）甲方（出租方）：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于乙方有意租賃甲方的工廠房用于開(kāi)展服裝制造業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條：租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的位于_______（地址）_______的工廠房租給乙方使用，具體房屋面積為_(kāi)_______平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_______年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。1.3乙方承諾將所租賃的工廠房用于服裝制造業(yè)務(wù)，并保證依法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條：租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每月_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)支付證明。逾期支付的，乙方應(yīng)按日計(jì)算滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付租金總額的________%，計(jì)算基準(zhǔn)日為每月最后一天。第三條：維護(hù)及維修責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及清潔。3.2如因乙方的過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)有相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條：保險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的基本保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)保證房屋內(nèi)的設(shè)備及材料的合理保險(xiǎn)。4.2如因乙方的過(guò)錯(cuò)造成火災(zāi)等意外事故，乙方應(yīng)負(fù)有相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。5.2若甲方未按時(shí)提供工廠房或存在重大損壞無(wú)法正常出租的情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的租金及追究甲方的賠償責(zé)任。第六條：合同變更與解除6.1任何一方希望變更本合同或解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更的，所達(dá)成的變更協(xié)議應(yīng)為書(shū)面形式，并附加本合同作為附件。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的所有爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁