2024年度特色房產(chǎn)租賃居間代理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色房產(chǎn)租賃居間代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2代理機(jī)構(gòu)基本信息2.房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件3.3合同文本形式4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.租賃期間的權(quán)利義務(wù)5.1房東權(quán)利5.2房客權(quán)利5.3房東義務(wù)5.4房客義務(wù)6.租金調(diào)整及違約責(zé)任6.1租金調(diào)整條件6.2違約責(zé)任7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任8.房產(chǎn)租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理8.2續(xù)租條件及程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)交付清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱：____________________1.1.2房產(chǎn)地址：____________________1.1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.1.5房產(chǎn)用途：____________________1.2代理機(jī)構(gòu)基本信息1.2.1代理機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.2.2代理機(jī)構(gòu)地址：____________________1.2.3代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)具體位置：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.2房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)2.2.1房產(chǎn)用途：____________________2.2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________2.3.3租賃期限：____________________年2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：____________________元2.4.2租金支付方式：____________________2.4.3租金支付時間：____________________3.租賃合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間：____________________3.2合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章后生效。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時間：____________________4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)狀況良好，無任何損壞。4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.租賃期間的權(quán)利義務(wù)5.1房東權(quán)利5.1.1接收租金。5.1.2對房產(chǎn)進(jìn)行合理管理。5.2房客權(quán)利5.2.1享有房產(chǎn)使用權(quán)。5.2.2享有房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)。5.3房東義務(wù)5.3.1保證房產(chǎn)的完好無損。5.3.2協(xié)助房客辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。5.4房客義務(wù)5.4.1按時支付租金。5.4.2不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。6.租金調(diào)整及違約責(zé)任6.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果。6.2違約責(zé)任6.2.1房東違約責(zé)任：未按時交付房產(chǎn)或提供虛假信息。6.2.2房客違約責(zé)任：未按時支付租金或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。8.房產(chǎn)租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理8.1.1租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，房產(chǎn)將自動解除租賃關(guān)系。8.1.2房客應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并退還鑰匙。8.2續(xù)租條件及程序8.2.1續(xù)租條件：雙方均同意續(xù)租，且租賃期限不少于一年。8.2.2續(xù)租程序：租賃期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1房客嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過一個月。9.1.2房東因房產(chǎn)需要自用，且提前三個月通知房客。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1房產(chǎn)所在地的仲裁委員會。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2合同內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)交付清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間：____________________13.2合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及說明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用或報酬。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見和建議。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方介入事宜達(dá)成一致。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。16.2第三方介入要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。16.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額概念18.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的約定以合同總金額的一定比例作為責(zé)任限額；以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定倍數(shù)作為責(zé)任限額；由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定具體數(shù)額。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生違約或侵權(quán)行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.3.2超過責(zé)任限額的損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)或另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.1.2第三方不得直接與甲方進(jìn)行交易或達(dá)成其他協(xié)議，除非經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2.2第三方不得直接與乙方進(jìn)行交易或達(dá)成其他協(xié)議，除非經(jīng)甲乙雙方同意。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是基于本合同的約定而建立的。19.3.2第三方不得利用本合同與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房產(chǎn)交付清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)交付時的狀況，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。3.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生的維修及保養(yǎng)情況。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的維護(hù)情況，便于雙方在合同終止時進(jìn)行評估。4.房客入住登記表詳細(xì)要求：記錄房客入住時的基本信息，如姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于證明房客的入住情況，便于后續(xù)的溝通和管理。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付時間、金額及支付方式。說明：本附件用于證明租金的支付情況，便于雙方核對和追討。6.房產(chǎn)租賃期滿結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄租賃期滿時的房產(chǎn)狀況、租金結(jié)算、押金退還等。說明：本附件用于證明租賃期滿時的結(jié)算情況，便于雙方進(jìn)行結(jié)算。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更。說明：本附件用于證明合同變更的有效性，作為合同附件。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：按日計收滯納金，滯納金比例不超過租金的千分之五。1.3示例說明：若租金為每月10000元，逾期一日需支付滯納金50元。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時交付房產(chǎn)。2.2責(zé)任認(rèn)定：向房客支付違約金，違約金為一個月租金。2.3示例說明：若租金為每月10000元，未按時交付房產(chǎn)需支付違約金10000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因違約造成的損失。3.3示例說明：若第三方服務(wù)費(fèi)用為5000元，因違約導(dǎo)致房客損失10000元，需賠償15000元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未經(jīng)另一方同意擅自解除合同。4.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為一個月租金。4.3示例說明：若租金為每月10000元，擅自解除合同需支付違約金10000元。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1違約行為：泄露對方商業(yè)秘密。5.2責(zé)任認(rèn)定：賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3示例說明：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對方損失100000元，需賠償100000元。全文完。2024年度特色房產(chǎn)租賃居間代理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4房產(chǎn)信息1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7保證金及退還條件2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3代理服務(wù)期限2.4雙方權(quán)利義務(wù)3.房產(chǎn)租賃條件3.1房產(chǎn)租賃用途3.2房產(chǎn)使用限制3.3房產(chǎn)維護(hù)及維修責(zé)任3.4房產(chǎn)租賃期間不得轉(zhuǎn)租4.租賃雙方責(zé)任與義務(wù)4.1租賃方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3雙方違約責(zé)任5.租賃押金及退還5.1押金支付及退還條件5.2押金退還流程5.3押金退還期限6.租金調(diào)整及支付6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整幅度6.3租金支付時間及方式7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程及爭議解決8.房產(chǎn)租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后房產(chǎn)返還8.2租賃期滿后租金結(jié)算8.3房產(chǎn)租賃續(xù)約9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方另行約定事項(xiàng)11.2不可抗力條款11.3合同生效條件12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃清單12.2合同附件一：房產(chǎn)租賃合同12.3合同附件二：代理服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存期限14.3合同復(fù)印件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X20241.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方信息：全稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________全稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________房產(chǎn)用途：________________1.5租賃期限：自2024年X月X日起至_______年X月X日止1.6租金及支付方式：月租金：人民幣_______元整支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶1.7保證金及退還條件：保證金金額：人民幣_______元整退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無損壞的情況下，出租方在_______個工作日內(nèi)退還。2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍：協(xié)助出租方尋找合適的承租方協(xié)助簽訂房產(chǎn)租賃合同協(xié)助辦理租賃手續(xù)2.2代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式：代理服務(wù)費(fèi)：人民幣_______元整支付方式：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付2.3代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止2.4雙方權(quán)利義務(wù)：出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金及保證金承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)3.房產(chǎn)租賃條件3.1房產(chǎn)租賃用途：僅限________________用途3.2房產(chǎn)使用限制：________________3.3房產(chǎn)維護(hù)及維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)和維修承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和維修3.4房產(chǎn)租賃期間不得轉(zhuǎn)租4.租賃雙方責(zé)任與義務(wù)4.1租賃方責(zé)任：按時交付符合約定條件的房產(chǎn)不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途4.2承租方責(zé)任：按時支付租金及保證金不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好4.3雙方違約責(zé)任：出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_______元整承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_______元整5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致5.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的_______%5.3租金支付時間及方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定條件進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收流程及爭議解決：雙方共同驗(yàn)收房產(chǎn)如有爭議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟7.房產(chǎn)租賃期滿后的處理7.1房產(chǎn)返還：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方7.2租金結(jié)算：租賃期滿后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及保證金等費(fèi)用7.3房產(chǎn)租賃續(xù)約：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁8.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在_______個工作日內(nèi)向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件：出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止合同解除后，合同終止9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用合同解除或終止后，出租方應(yīng)將保證金無息退還給承租方10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方另行約定事項(xiàng)：如有其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件10.2不可抗力條款：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)互相通知，并協(xié)商解決合同履行問題10.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃清單：房產(chǎn)名稱：________________房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________房產(chǎn)設(shè)施：________________11.2合同附件一：房產(chǎn)租賃合同11.3合同附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽署日期：________________12.2合同簽署地點(diǎn)：________________12.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)：正本一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份13.2合同保存期限：合同正本保存期限為_______年13.3合同復(fù)印件效力：合同復(fù)印件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見、協(xié)助或擔(dān)保等情況。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的具體事項(xiàng)。3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：獲取甲乙雙方提供的必要信息對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行保密在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷提出意見和建議5.2第三方義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)在合同約定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問題。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同8.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的資料退還給甲乙雙方9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.本修正條款的生效10.1本修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.本修正條款的適用11.1本修正條款適用于本合同簽訂之日起至合同終止之日止的所有合同履行行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃房產(chǎn)的具體情況。2.合同附件一：房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)租賃合同的所有條款，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等。說明：該附件是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同附件二：代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含代理服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議是居間代理服務(wù)的具體約定，明確了代理服務(wù)的范圍和責(zé)任。4.房產(chǎn)驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付時的狀況，包括設(shè)施、結(jié)構(gòu)、功能等。說明：該報告用于證明房產(chǎn)交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)爭議解決的依據(jù)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明保證金已支付，包括支付金額、時間、收款人等信息。說明：該收據(jù)作為保證金支付的證據(jù)，用于后續(xù)的退還操作。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：證明租金已支付，包括支付金額、時間、收款人等信息。說明：該憑證作為租金支付的證據(jù)，用于后續(xù)的租金結(jié)算。7.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。說明：該記錄用于證明維修情況，作為后續(xù)責(zé)任劃分的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程，避免爭議升級。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付租金或保證金，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：出租方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，如住宿費(fèi)、交通費(fèi)等。承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律風(fēng)險。第三方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂錯誤合同，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度特色房產(chǎn)租賃居間代理合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3房產(chǎn)損壞賠償8.房產(chǎn)保險8.1甲方責(zé)任保險8.2乙方責(zé)任保險9.水電燃?xì)赓M(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方9.2費(fèi)用結(jié)算方式9.3費(fèi)用結(jié)算時間10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________平方米房產(chǎn)使用面積：________________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________房產(chǎn)所有權(quán)人：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________元4.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為：________________元。4.3租金支付時間每月租金支付日為每月的________________日，如遇節(jié)假日，則提前至前一個工作日支付。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整將根據(jù)國家相關(guān)政策、市場價格變動等因素進(jìn)行。5.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每__年調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整通知任何租金調(diào)整將在調(diào)整前__個月通知乙方。第六條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為租賃起始日期。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃合同約定。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后__日內(nèi)提出。第七條房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房產(chǎn)使用范圍乙方僅限于合法使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，不得造成房產(chǎn)損壞。7.3房產(chǎn)損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條房產(chǎn)保險8.1甲方責(zé)任保險甲方應(yīng)為其房產(chǎn)購買相應(yīng)的火災(zāi)保險，保險金額不低于房產(chǎn)評估價值的__倍，并將乙方作為第一受益人。8.2乙方責(zé)任保險乙方應(yīng)購買個人責(zé)任保險，以保障其在租賃期間因個人行為可能導(dǎo)致的第三方損害。第九條水電燃?xì)赓M(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際使用量為準(zhǔn)。9.2費(fèi)用結(jié)算方式乙方應(yīng)每月按時繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用，費(fèi)用繳納后甲方將出具相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。9.3費(fèi)用結(jié)算時間每月水電燃?xì)赓M(fèi)用應(yīng)在每月的________________日繳納。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金__%的滯納金。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，并尊重雙方合法權(quán)益。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、租金支付憑證等。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、物業(yè)管理、裝修監(jiān)理、房屋租賃中介等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：________________元。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。5.2如第三方費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。6.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系。第三方應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系。第三方應(yīng)遵守乙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方，其與甲乙雙方之間為合作關(guān)系。第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。8.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.3第三方按照協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。8.4第三方在合同履行過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或達(dá)到終止條件。第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方進(jìn)行結(jié)算和評價。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，為合同簽訂提供依據(jù)。2.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。說明：作為房產(chǎn)交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：真實(shí)、有效，需加蓋乙方公章或簽字。說明：證明租金已支付，為合同履行提供證據(jù)。4.水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納憑證要求：真實(shí)、有效，需加蓋繳費(fèi)單位公章或簽字。說明：證明水電燃?xì)赓M(fèi)用已繳納，為合同履行提供證據(jù)。5.房產(chǎn)驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)驗(yàn)收情況，需加蓋驗(yàn)收人公章或簽字。說明：證明房產(chǎn)驗(yàn)收合格，為合同履行提供依據(jù)。6.房產(chǎn)維護(hù)記錄要求：真實(shí)、完整，需加蓋維護(hù)人員公章或簽字。說明：記錄房產(chǎn)維護(hù)情況，為合同履行提供依據(jù)。7.不可抗力證明要求：真實(shí)、有效，需加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章或簽字。說明：證明不可抗力事件的發(fā)生，為合同履行提供依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：真實(shí)、有效，需加蓋第三方公章或簽字。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，為合同履行提供依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：真實(shí)、有效，需加蓋雙方公章或簽字。說明：明確爭議解決方式，為合同履行提供依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：真實(shí)、有效，需加蓋雙方公章或簽字。說明：證明合同變更內(nèi)容，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。甲方未按約定提供房產(chǎn)設(shè)施：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。甲方未按時收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金。乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。乙方損壞房產(chǎn)設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費(fèi)用的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：若甲方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方無法按時獲得收益，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年度特色房產(chǎn)租賃居間代理合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.2居間代理服務(wù)方式2.3居間代理服務(wù)期限3.居間代理費(fèi)用及支付3.1居間代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2居間代理費(fèi)用支付方式3.3居間代理費(fèi)用支付時間4.租賃合同簽訂及備案4.1租賃合同簽訂條件4.2租賃合同簽訂流程4.3租賃合同備案手續(xù)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)交付流程5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.2房產(chǎn)維修流程6.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任7.房產(chǎn)租賃保證金7.1保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約處理方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房產(chǎn)交付驗(yàn)收清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更及補(bǔ)充13.2合同解釋及爭議13.3合同解除及終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]；房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米；房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型]；房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途類型]。1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]；租賃終止日期：[租賃終止日期]；租賃期限共計：[租賃期限]年。1.4租金及支付方式租金總額：[租金總額]元；租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]；租金支付日期：[租金支付具體日期]。第二條居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助乙方尋找合適的房產(chǎn)；（2）協(xié)助乙方與出租方簽訂租賃合同；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交付及驗(yàn)收手續(xù)。2.2居間代理服務(wù)方式（1）實(shí)地考察房產(chǎn)；（2）提供房產(chǎn)信息；（3）協(xié)調(diào)雙方簽訂租賃合同。2.3居間代理服務(wù)期限居間代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止。第三條居間代理費(fèi)用及支付3.1居間代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方居間代理費(fèi)用為租金總額的[百分比]%。3.2居間代理費(fèi)用支付方式居間代理費(fèi)用在租賃合同簽訂后一次性支付。3.3居間代理費(fèi)用支付時間居間代理費(fèi)用應(yīng)在租賃合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付。第四條租賃合同簽訂及備案4.1租賃合同簽訂條件（1）房產(chǎn)符合乙方需求；（2）租金及支付方式雙方達(dá)成一致；（3）租賃期限及交付日期雙方達(dá)成一致。4.2租賃合同簽訂流程（1）甲方提供租賃合同草案；（2）甲乙雙方協(xié)商修改；（3）甲乙雙方簽署正式租賃合同。4.3租賃合同備案手續(xù)租賃合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付條件甲方應(yīng)在租賃合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付流程（1）甲方通知乙方交付日期；（2）乙方在約定時間內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)；（3）雙方簽署房產(chǎn)交付驗(yàn)收清單。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)符合合同約定的條件；（2）房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全；（3）房產(chǎn)無明顯損壞。第六條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)因使用不當(dāng)造成的損壞。6.2房產(chǎn)維修流程（1）任何一方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)損壞，應(yīng)及時通知對方；（2）對方在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修；（3）維修完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。（2）乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。（3）甲方或乙方違反租賃合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約處理方式（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后[天數(shù)]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除流程（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對方；（2）雙方確認(rèn)解除合同；（3）解除合同后，辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自送達(dá)對方之日起生效。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括合同到期、解除合同、不可抗力等因素。11.3合同終止通知合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自送達(dá)對方之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房產(chǎn)交付驗(yàn)收清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同其他約定13.1合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解釋及爭議本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同的約定解決。13.3合同解除及終止合同解除及終止的約定，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或者進(jìn)行資產(chǎn)評估、法律咨詢等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）會計師事務(wù)所；（5）其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（2）第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的情況；（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或甲乙雙方過錯造成損失的情況。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方一致同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的支付期限內(nèi)支付。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。8.2第三方介入爭議的解決程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條本條款的生效及解釋9.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含房產(chǎn)租賃合同的全部內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。附件說明：這是合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的核心文件。2.附件二：房產(chǎn)交付驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：該清單應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：用于證明房產(chǎn)交付時的狀態(tài)，為日后可能出現(xiàn)的維修責(zé)任劃分提供依據(jù)。3.附件三：第三方居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方居間代理機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，此協(xié)議是明確第三方職責(zé)和甲乙雙方與第三方關(guān)系的重要文件。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：該報告應(yīng)由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。5.附件五：房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件說明：用于跟蹤房產(chǎn)的維修情況，為租賃期滿后的維修責(zé)任劃分提供依據(jù)。6.附件六：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：該收據(jù)應(yīng)證明租賃保證金已繳納，并注明繳納日期和金額。附件說明：租賃保證金是租賃雙方在租賃關(guān)系中的擔(dān)保，收據(jù)是證明保證金已繳納的憑證。7.附件七：租賃合同備案證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)證明租賃合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。附件說明：備案證明是租賃合同合法性的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付日期為1月5日，則甲方需支付4天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月1日支付租金，但實(shí)際支付日期為每月5日，則乙方需支付4天的違約金。3.違約行為：甲方未按約定履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未履行維修責(zé)任造成的損失。示例說明：若甲方未及時維修房屋漏水問題，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備造成的損失。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，乙方需承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失。示例說明：若第三方評估機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)出具評估報告，導(dǎo)致甲方損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度特色房產(chǎn)租賃居間代理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間代理方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還程序5.房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)維修責(zé)任6.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用承擔(dān)6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用規(guī)則6.3附屬設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力條款7.2違約責(zé)任7.3違約金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序14.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.3居間代理方信息1.3.1居間代理方名稱：___________1.3.2居間代理方地址：___________1.3.3居間代理方法定代表人：___________1.3.4居間代理方聯(lián)系電話：___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租金金額：___________元/月3.4租金支付方式：___________3.5租金調(diào)整條款：___________第四條租金押金4.1押金金額：___________元4.2押金支付方式：___________4.3押金退還條件：___________4.4押金退還程序：___________第五條房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1房產(chǎn)使用范圍：___________5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：___________5.3房產(chǎn)維修責(zé)任：___________第六條附屬設(shè)施使用及費(fèi)用承擔(dān)6.1附屬設(shè)施清單：___________6.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：___________6.3附屬設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)：___________第七條不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力條款：___________7.2違約責(zé)任：___________7.3違約金：___________第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：___________8.1.2承租方解除條件：___________8.1.3居間代理方解除條件：___________8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3解除或終止合同后的處理8.3.1房產(chǎn)返還：___________8.3.2租金結(jié)算：___________8.3.3押金退還：___________第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：___________9.3.2費(fèi)用支付方式：___________第十條合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同備案10.1.3其他生效條件：___________10.2合同附件10.2.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.2房產(chǎn)租賃合同10.2.3其他附件：___________第十一條合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2修改內(nèi)容書面記錄11.1.3修改內(nèi)容簽字蓋章11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1補(bǔ)充條款內(nèi)容：___________11.2.2補(bǔ)充條款效力：___________第十二條合同簽署12.1簽署日期：___________12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署代表12.3.1出租方代表簽字：___________12.3.2承租方代表簽字：___________12.3.3居間代理方代表簽字：___________第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：___________13.2備案程序：___________第十四條合同解除及終止后的處理14.1房產(chǎn)返還：___________14.2租金結(jié)算：___________14.3押金退還：___________14.4合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度特色房產(chǎn)租賃居間代理合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)或履行義務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或履行義務(wù)范圍內(nèi)，超出此范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同義務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或履行義務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)或履行義務(wù)符合相關(guān)要求。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方變更與退出8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。10.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、法律服務(wù)等費(fèi)用。第十一條第三方介入合同附件11.1第三方介入合同附件包括：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。11.2第三方介入合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入合同生效12.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)，為租賃合同的合法性提供依據(jù)。2.房產(chǎn)租賃合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同主體部分。3.第三方資質(zhì)證明要求：具有相關(guān)資質(zhì)證書，證明其專業(yè)能力和信譽(yù)。說明：確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，為合同履行提供保障。4.服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。5.費(fèi)用清單要求：清晰列出各項(xiàng)費(fèi)用及金額，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入合同的費(fèi)用構(gòu)成，為費(fèi)用結(jié)算提供依據(jù)。6.不可抗力證明要求：具有官方證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：為合同解除或終止提供法律依據(jù)。7.違約金支付證明要求：證明違約金已支付，雙方簽字蓋章。說明：確保違約責(zé)任得到履行。8.房產(chǎn)維修記錄要求：詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目、時間、費(fèi)用等。說明：為房產(chǎn)維護(hù)提供記錄，保障租賃雙方權(quán)益。9.租金支付憑證要求：清晰、完整，證明租金已支付。說明：為租金支付提供證據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：為爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，具體金額由合同約定。示例：出租方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法按時入住，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：承租方未按時支付租金或超過合同約定范圍使用房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因租金逾期產(chǎn)生的利息。3.違約行為：第三方未按時提供約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時提供房產(chǎn)評估服務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)維修，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，違約方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：一方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：隱瞞方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：出租方未告知房產(chǎn)存在安全隱患，導(dǎo)致承租方遭受人身傷害，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度特色房產(chǎn)租賃居間代理合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2代理機(jī)構(gòu)基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付及退還5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.租賃合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.代理服務(wù)費(fèi)用及支付7.1代理服務(wù)費(fèi)用金額7.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同11.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.3代理服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)14.合同附件清單14.1房產(chǎn)租賃合同14.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件14.3代理服務(wù)協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房產(chǎn)設(shè)施：_______1.2代理機(jī)構(gòu)基本信息1.2.1代理機(jī)構(gòu)名稱：_______1.2.2代理機(jī)構(gòu)地址：_______1.2.3代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)位置：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.2.2房產(chǎn)設(shè)施：_______2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證書：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：_______3.3.2調(diào)整頻率：_______4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：_______元4.2保證金支付及退還4.2.1保證金支付方式：_______4.2.2保證金退還條件：_______4.2.3保證金退還方式：_______5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.1.1水電費(fèi)繳納方式：_______5.1.2水電費(fèi)承擔(dān)方：_______5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)5.2.1物業(yè)費(fèi)繳納方式：_______5.2.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方：_______5.3稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1稅費(fèi)繳納方式：_______5.3.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_______6.租賃合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除6.1.2違約解除6.1.3法定解除6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約行為：_______6.2.2違約責(zé)任：_______6.2.3賠償金額：_______元7.代理服務(wù)費(fèi)用及支付7