2024年北京住宅租房合同（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年北京住宅租房合同出租人(甲方)：承租人(乙方)及單位：電話：電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和青島市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1.甲方將其位于青島市____區(qū)____的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為_(kāi)____，房屋面積為_(kāi)___平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況五.合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。3.若乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，六.違約的處理1.乙方違約的處理(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。七.房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有：_____出租人(甲方)：承租人(乙方)：代理人：代理人：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：2024年北京住宅租房合同（二）[合同名稱]住宅租賃合同[合同簽署方]甲方：[出租方姓名/公司名稱]乙方：[租賃方姓名/公司名稱][合同簽署日期]合同簽署日期：[具體日期][住宅信息]住宅地址：[具體地址]住宅面積：[具體面積]房屋類型：[公寓/別墅/普通住宅]房屋用途：僅限居住租金：[具體金額]（人民幣，每月）押金：[具體金額]（人民幣）起租日期：[具體日期]截止日期：[具體日期][合同條款]第一條租賃物及用途1.1甲方同意將住宅物件（以下簡(jiǎn)稱“住宅”）出租給乙方，供其居住使用。1.2住宅是獨(dú)立的、具備完整的居住功能，乙方可自由使用。第二條期限和起訖日期2.1租賃期限為[具體時(shí)間]。2.2合同有效期起始日為[具體日期]，截止日為[具體日期]。第三條租金和支付方式3.1乙方每月應(yīng)當(dāng)支付租金[具體金額]（人民幣）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3甲方可以選擇提供租賃減免或其他優(yōu)惠，具體細(xì)則可以在雙方協(xié)商中確定。第四條押金4.1乙方需要向甲方提供押金[具體金額]（人民幣）作為保證金。4.2甲方會(huì)在租賃期滿后，經(jīng)過(guò)房屋檢查無(wú)損壞情況后，將押金全額返還給乙方。4.3如果出現(xiàn)損壞或違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除修繕費(fèi)用或違約金。第五條租賃的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入住宅進(jìn)行檢查、維修和維護(hù)工作。5.2乙方在租賃期內(nèi)要妥善保管住宅并按時(shí)付款，不得滯納租金。5.3乙方不得擅自更改住宅的結(jié)構(gòu)和布置，不得擅自轉(zhuǎn)租或者將住宅用于商業(yè)用途等。第六條合同終止6.1合同期滿后，若雙方不再續(xù)簽合同，甲方將退還乙方的押金。6.2若乙方提前終止合同，需提前[具體時(shí)間]通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。6.3若甲方提前終止合同，需提前[具體時(shí)間]通知乙方，并支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或者解除，需經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商并簽字確認(rèn)。7.2合同雙方應(yīng)保持良好的溝通和租賃關(guān)系，如有任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.3除非經(jīng)過(guò)甲、乙雙方同意，本合同不可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決，可向住房租賃監(jiān)管部門(mén)或相關(guān)法院尋求幫助。第九條合同生效9.1本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同期限。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：_________________