2024年抵押合同樣本（4篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年抵押合同樣本合同編號(hào)：____年字第____號(hào)抵押人名稱(chēng)：_____住所：_____法定代表人：_____或主要負(fù)責(zé)人：_____開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)：_____帳____號(hào)：_____電話(huà)：_____抵押權(quán)人名稱(chēng)：_____住所：_____法定代表人：_____或主要負(fù)責(zé)人：_____電話(huà)：_____簽訂合同日期：_____簽訂合同地點(diǎn)：_____抵押人(以下稱(chēng)甲方)：_____抵押權(quán)人(以下稱(chēng)乙方)：_____為確保____年字第____號(hào)合同(以下稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：_____第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單)：_____第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))____萬(wàn)元整，抵押率為_(kāi)___%。實(shí)際抵押額為_(kāi)___萬(wàn)元整。第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：_____1.抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。2.抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額____%的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：_____第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;2.借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同;3.借款人被宣告解散、破產(chǎn);處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十三條違約責(zé)任：1.按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。2.按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷(xiāo)，并可追索剩余價(jià)款?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。3.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____%的違約金。4.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。5.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額____%的違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。6.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。第十四條爭(zhēng)議的解決方式：_____第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：_____第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____公章法定代表人：_____或主要負(fù)責(zé)人：_____簽章____年____月____日乙方：_____公章法定代表人：_____或主要負(fù)責(zé)人：_____簽章____年____月____日簽訂合同地點(diǎn)：_____2024年抵押合同樣本（2）【抵押合同書(shū)范文】（以下范文為參考，具體書(shū)寫(xiě)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改）甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：住址：電話(huà)：乙方（出借人）：住所：電話(huà)：為了完善借貸關(guān)系、保證貸款本金及利息的安全，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下抵押合同，以資證明：第一條抵押的標(biāo)的物甲方自愿將其名下?lián)碛械奈挥冢?biāo)的物所在地）（以下稱(chēng)為“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，作為乙方提供借款的擔(dān)保。標(biāo)的物的具體信息如下：地址：房產(chǎn)證號(hào)：面積：土地性質(zhì)：建筑結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)評(píng)估值：甲方鄭重聲明，上述標(biāo)的物系其合法擁有，不存在任何債權(quán)糾紛、法律糾紛及其他權(quán)屬糾紛。第二條抵押權(quán)的設(shè)立甲方將標(biāo)的物抵押給乙方，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)利。第三條貸款金額及利率乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)：），貸款期限為（期限）個(gè)月。貸款利率為（利率）%。第四條還款方式1.甲方按時(shí)足額向乙方支付每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)：）。2.還款方式：（選擇適用的還款方式）：等額本息/等額本金/按月還息到期還本等。第五條違約責(zé)任1.甲方如逾期還款，除支付逾期利息外，還應(yīng)按照乙方的要求支付相應(yīng)的滯納金。2.甲方如拖欠還款超過(guò)（天數(shù)），乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即返還貸款本金及利息。3.甲方在還款期限內(nèi)提前還款，應(yīng)向乙方支付提前還款違約金。第六條保險(xiǎn)責(zé)任甲方保證按時(shí)履行保險(xiǎn)合同的義務(wù)，將標(biāo)的物保險(xiǎn)為足以保障借款本金及利息的金額，并將保險(xiǎn)單交予乙方保管。第七條合同變更和解除1.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更。2.除非發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)，否則雙方不得解除本合同。第八條合同生效和履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限屆滿(mǎn)后，甲方應(yīng)按約定向乙方支付全部貸款本金及利息，并返還標(biāo)的物的所有權(quán)。\t\t\t\t第九條爭(zhēng)議的解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件：（列明附件名稱(chēng)）（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)）甲方：簽字日期：乙方：簽字日期：2024年抵押合同樣本（3）抵押合同合同編號(hào)：2024-001甲方：（借款人）姓名：張三身份證號(hào)碼：***************聯(lián)系地址：***********聯(lián)系電話(huà)：***********乙方：（貸款人）姓名：李四身份證號(hào)碼：***************聯(lián)系地址：***********聯(lián)系電話(huà)：***********丙方：（見(jiàn)證人）姓名：王五身份證號(hào)碼：***************聯(lián)系地址：***********聯(lián)系電話(huà)：***********鑒于甲方需向乙方借款，為保障乙方的債權(quán)，甲方同意將其名下的以下不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押。一、抵押標(biāo)的1.不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)信息：（1）名稱(chēng)：***********（2）權(quán)利證號(hào)：***********（3）所有權(quán)人：***********（4）登記機(jī)關(guān)：***********（5）坐落地點(diǎn)：***********（6）面積：***********（7）用途：***********（8）權(quán)屬性質(zhì)：***********（9）抵押情況：無(wú)2.評(píng)估價(jià)值：***********二、借款金額及利率1.借款金額為人民幣***********元整。2.借款利率為年利率***********%。三、還款方式1.借款期限：自合同生效之日起***********年。2.還款方式為每個(gè)自然月的***********日，甲方向乙方支付當(dāng)期利息，并分期償還借款本金。3.若甲方未按時(shí)支付當(dāng)期利息，乙方有權(quán)要求提前清償全部借款本息。四、抵押權(quán)的行使和變更1.甲方承諾不得擅自處分抵押標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求提前清償全部借款本息。2.甲方不得將抵押標(biāo)的用于其他用途，否則乙方有權(quán)要求提前清償全部借款本息。3.對(duì)于抵押標(biāo)的發(fā)生重大損毀或價(jià)值減少的情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施保護(hù)乙方債權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)乙方因追償而產(chǎn)生的法律費(fèi)用等。2.甲方未按合同約定履行對(duì)抵押標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)的保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此而給乙方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并自合同生效之日起算，甲方按照約定履行還款義務(wù)。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________丙方（見(jiàn)證人）：簽字：__________日期：__________2024年抵押合同樣本（4）抵押人（甲方）：住所：抵押權(quán)人（乙方）：住所：____年____月____日乙方與甲方即借款人陸堯芳（下稱(chēng)“借款人”）簽訂了借款合同，乙方向甲方提供（人民幣）元。為保障乙方向甲方發(fā)放的全部借款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿向乙方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第二條甲方以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押，該房產(chǎn)即常熟市明日星城什錦園21幢301室，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為甲方。第三條甲方承諾：（一）保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán);（二）在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無(wú)損。乙方如需對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作。（三）甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用;（四）依法向抵押物登記部門(mén)辦理抵押物登記。第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)（_____）：（1）存入乙方指定賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用;（2）甲方同意提前歸還借款。第六條在抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)（_____）：（1）存入乙方指定的賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用;（2）甲方同意提前歸還貸款。第七條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方：（一）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;（二）抵押的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議;（三）住所、電話(huà)發(fā)生變更。第八條甲方違反第四條、第五條、第七條約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。第十條本合同生效后，甲方與乙方協(xié)議延長(zhǎng)借款合同履行期限，甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，延長(zhǎng)抵押期間。第十一條借款合同履行期限屆滿(mǎn)，甲方未清償債務(wù)，乙