房屋租賃合同范本標準版「」

房屋租賃合同范本標準版「最新」房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設施及設備：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行違法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應支付違約金，違約金為租金的__%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)您的實際情況和需求進行修改。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。特殊應用場合及增加條款：應用場合：公司租賃辦公場所10.1甲方允許乙方在租賃期內(nèi)使用甲方提供的辦公設備和家具。10.2乙方如需進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。10.3乙方應按照甲方提供的作息時間使用和離開辦公場所。應用場合：家庭租賃用于留學住宿11.1甲方提供基本的家具和生活用品，包括但不限于床、桌、椅、空調(diào)、熱水器等。11.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.3乙方應遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得進行違法活動。應用場合：商業(yè)租賃店鋪12.1甲方允許乙方在租賃期內(nèi)使用店鋪進行商業(yè)活動，但需符合相關商業(yè)規(guī)定和法律法規(guī)。12.2乙方應負責店鋪的消防安全和衛(wèi)生清潔工作。12.3乙方不得在店鋪外設置廣告牌或其他宣傳設施，如需設置，應提前征得甲方同意。應用場合：租賃公寓13.1甲方提供公寓內(nèi)的基本設施，包括但不限于電梯、供暖、供水、供電等。13.2乙方不得擅自改變公寓內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設施，不得在公寓內(nèi)進行違法活動。13.3乙方應按照公寓管理規(guī)定使用公共設施，并遵守公寓內(nèi)的各項規(guī)章制度。應用場合：租賃農(nóng)民房14.1甲方提供基本的家具和生活用品，包括但不限于床、桌、椅、灶具等。14.2乙方應合理使用農(nóng)田和農(nóng)具，不得擅自改變農(nóng)田用途。14.3乙方在租賃期內(nèi)應協(xié)助甲方進行農(nóng)作物的種植和管理工作。附件列表及要求：甲方身份證明文件：用于確認甲方的身份和合法權益。乙方身份證明文件：用于確認乙方的身份和合法權益。房屋所有權證或使用權證：用于證明甲方對出租房屋的所有權或使用權。房屋照片：用于確認出租房屋的外觀和內(nèi)部狀況。附屬設施清單：用于明確房屋附屬設施的種類和數(shù)量。租金支付記錄：用于記錄乙方支付租金的情況。押金支付記錄：用于記錄乙方支付押金的情況。注意事項及解決辦法：注意租賃期限的約定，確保租賃期限符合雙方需求。如遇租賃期滿后需要續(xù)租，應及時與甲方溝通并簽訂新的租賃合同。關注租金和押金的支付方式和使用規(guī)定，確保按時支付租金，合理使用押金。在簽訂合同前，仔細閱讀合同條款，如有疑問或需要修改的地方，可咨詢專業(yè)律師意見。確認房屋及附屬設施的狀況，拍照留存，以免日后發(fā)生糾紛。在租賃期內(nèi)，遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)定，合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施。如遇糾紛，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。特殊應用場合及增加條款（續(xù)）：應用場合：租賃含有特殊設施的房屋（如帶有游泳池、健身房等）15.1甲方應確保特殊設施的正常使用，并負責定期維護和保養(yǎng)。15.2乙方在使用特殊設施時應遵守相關安全規(guī)定，如有損壞應承擔修復費用。15.3乙方不得在特殊設施內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變設施用途。應用場合：租賃短期公寓用于旅游住宿16.1甲方應在乙方入住前提供干凈整潔的住宿環(huán)境，并確保公寓內(nèi)的基本生活用品齊全。16.2乙方應在租賃期滿后按約定時間遷離公寓，并將公寓恢復原狀。16.3乙方不得在公寓內(nèi)舉行大型聚會或違法活動。應用場合：租賃含有停車位的房屋17.1甲方提供停車位供乙方使用，但乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租給第三方。17.2乙方應遵守停車場的使用規(guī)定，不得占用他人停車位。17.3乙方在租賃期內(nèi)應負責停車位的維護和清潔工作。應用場合：租賃含有花園或露臺的房屋18.1甲方提供花園或露臺供乙方使用，但不得用于違法活動或擅自改變用途。18.2乙方應合理使用花園或露臺，不得損壞植被或設施。18.3乙方不得在花園或露臺進行噪音擾民的活動中。應用場合：租賃含有寵物飼養(yǎng)權的房屋19.1甲方允許乙方在租賃期內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但應遵守寵物飼養(yǎng)的相關規(guī)定和法律法規(guī)。19.2乙方應負責寵物的管理和養(yǎng)護工作，不得影響鄰居的正常生活。19.3乙方在租賃期滿后，應將寵物遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。附件列表及要求（續(xù)）：房屋內(nèi)部設施清單：詳細列出房屋內(nèi)部所有的設施和設備，包括家電、家具等。周邊設施和服務介紹：介紹房屋周邊的生活設施、交通情況、購物娛樂等信息。物業(yè)管理規(guī)定：如有物業(yè)管理，應附上物業(yè)公司的聯(lián)系信息和小區(qū)的管理規(guī)定。注意事項及解決辦法（續(xù)）：在租賃含有特殊設施的房屋時，應詳細了解設施的使用方法和維護要求，避免因誤用導致的損壞。短期公寓旅游租賃時，應注意入住和退房的時間約定，避免逾期產(chǎn)生額外費用。含有停車位的房屋租賃，應明確停車位的分配和使用規(guī)則，避免停車位糾紛。租賃含有花園