2024年廠房土地買賣合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年廠房土地買賣合同范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達(dá)成如下廠房土地轉(zhuǎn)讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____，位于_____，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為____平方米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計____元整(金額大寫____元)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫____元)，剩余款項分別于____年____月____日前支付;2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進(jìn)行查封，不存在權(quán)屬爭議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付____年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。八、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年廠房土地買賣合同范本（二）廠房土地買賣合同合同編號：202401簽訂日期：2024年本合同由以下各方共同訂立：賣方（甲方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：買方（乙方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[地點(diǎn)]的廠房土地，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該廠房土地，各方基于自愿、平等的原則，本著互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.1賣方確認(rèn)擁有位于[地點(diǎn)]的廠房土地，土地面積為[面積]平方米。一、交易條件2.1買方同意以[金額]（大寫：人民幣[金額]元整）的價格購買上述廠房土地，并按照以下方式支付購買價款：（1）首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向賣方支付首付款[金額]（大寫：人民幣[金額]元整）。（2）尾款：買方應(yīng)在交付土地及相關(guān)證件之日起[天數(shù)]日內(nèi)向賣方支付尾款[金額]（大寫：人民幣[金額]元整）。2.2賣方應(yīng)在收到首付款之日起[天數(shù)]日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并提供以下證件給予買方：（1）土地使用證；（2）不動產(chǎn)權(quán)證書；（3）企業(yè)所有權(quán)證書；（4）土地規(guī)劃許可證；（5）國有土地使用許可證；（6）其他相關(guān)手續(xù)文件。2.3如買方未按約定時間支付首付款或尾款，將視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并追究買方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。三、交付與過戶3.1賣方應(yīng)在收到首付款之日起[天數(shù)]日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，買方應(yīng)依法支付相關(guān)的稅費(fèi)。3.2賣方應(yīng)在交付土地及相關(guān)證件之日起[天數(shù)]日內(nèi)將土地及相關(guān)證件交付給買方，買方確認(rèn)收到土地及相關(guān)證件無誤后，本合同生效。四、保證與陳述4.1雙方保證對所承諾的事實(shí)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性擔(dān)保，若因提供虛假陳述引起的一切糾紛由提供虛假陳述一方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2賣方保證其所售廠房土地?zé)o任何糾紛、債權(quán)債務(wù)、法律糾紛等第三方權(quán)利限制，并保證所提供證件真實(shí)、合法有效，如出現(xiàn)任何問題，賣方愿意負(fù)全部責(zé)任并賠償買方因此遭受的一切損失。五、保密條款5.1本合同任何一方對本合同及履行本合同過程中所涉及的對方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密，雙方在履行本合同過程中不得向第三方披露。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，協(xié)議將盡己所能友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，爭議應(yīng)被提交至[仲裁委員會]的仲裁解決。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同效力。7.2本合同一式[份數(shù)]份，各方均持一份原件，具有同等效力。7.3本合同的傳真件、復(fù)印件（含掃描件）等形式具有同等效力，經(jīng)雙方簽字后即生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字