2024年土地合作經(jīng)營合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年土地合作經(jīng)營合同樣本甲方(原承包方)：住址：乙方(受讓方)：為維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。第一條流轉(zhuǎn)標的、形式、期限和交付標準：甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的土地(四至為：東至，南至，西至，北至，)共畝以流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從____年____月____日起至____年____月____日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于。上述土地交付標準：_______________________________。第二條雙方權(quán)利及義務：(一)甲方的權(quán)利和義務：1.享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利;2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的土地使用補償：3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。(二)乙方的權(quán)利和義務：1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放;5.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式：1.第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣____元，以后遞增方式及比例為。_____本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每____年____月____日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。第四條合同的變更、解除和終止：(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。(三)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。(四)土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。(五)合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負違約責任。第五條違約責任：(一)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的____%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，該土地上的建筑物歸甲方所有。(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。(三)甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉(zhuǎn)價款的____%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉(zhuǎn)價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉(zhuǎn)價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。第六條合同爭議的解決方式：發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，可向人民法院申請訴訟。第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。第八條本合同自____年____月____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導中心各一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年土地合作經(jīng)營合同樣本（二）【標題】2024年土地合作經(jīng)營合同【合同編號】（根據(jù)實際情況填寫）一、合同主體甲方：（出租方）_____________________地址：______________________法定代表人：______________________乙方：（承租方）_____________________地址：_______________________法定代表人：______________________二、合同背景和目的（在這一部分，需要詳細描述合同的背景和目的，如雙方當事人的意愿、土地用途、承租方的經(jīng)營計劃等。）三、合作內(nèi)容1.土地名稱和位置：_______________________2.土地面積：________________________3.土地用途：______________________4.合作年限：______________________5.承租費用：______________________（在這一部分，需要詳細說明土地的相關(guān)信息及相關(guān)權(quán)益、費用安排等。）四、合同條款1.根據(jù)本合同，甲方將土地提供給乙方使用，并允許乙方進行相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方承諾按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進行經(jīng)營活動，并盡職盡責地保護土地資源和環(huán)境。3.乙方應按時支付承租費用，甲方接受按照約定支付的方式進行結(jié)算。4.雙方對合同中存在爭議的部分，將進行友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。（在這一部分，需要詳細列舉合同的具體條款，確保合同中的權(quán)益和義務得到充分保障。）五、合同期限和解除1.本合同自________年___月___日起生效，至________年___月___日止。2.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回土地。3.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。（在這一部分，需要明確合同的期限和解除條件，確保合同有一個明確定義的結(jié)束方式。）六、其他條款（在這一部分，可以根據(jù)實際情況進行補充，例如合同的違約責任、保密條款、爭議解決方式等。）七、合同附件1.甲方身份證明及土地證書復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（在這一部分，列出合同所需要的附件，確保合同的有效性和真實性。）八、合同生效和備案1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并在合同簽訂日起5個工作日內(nèi)進行備案。2.合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________日期：__________________