2024年房屋委托出租合同簡單協(xié)議（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋委托出租合同簡單協(xié)議編號：委托人(下稱甲方)姓名/公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人(下稱乙方)公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1)租約年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起____日內(nèi)繳付乙方。5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋委托出租合同簡單協(xié)議（二）房屋委托出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其房屋委托出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2戶型及面積：（具體戶型及面積）1.3房屋現(xiàn)狀：（如已裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）1.4房屋用途：（商業(yè)/居住/辦公等）1.5其他特殊說明：（如產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況等）第二條出租期限2.1出租期限：自（起租日期）起至（結(jié)束日期）2.2續(xù)租：乙方在租期屆滿前一個月內(nèi)提出續(xù)租請求，并經(jīng)甲方同意，可以續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月應(yīng)支付租金為人民幣（具體金額）元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金，支付方式（匯款/現(xiàn)金等）。3.3租金調(diào)整：租期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金，但需提前一個月書面通知乙方。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元。4.2押金使用：乙方在租期屆滿、解除合同并歸還房屋時，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的房屋損壞、違約等費用。4.3押金退還：在乙方退房、歸還房屋并完成房屋檢查后，甲方應(yīng)當(dāng)在（具體時間）內(nèi)將押金退還給乙方。第五條房屋維修及改造責(zé)任5.1房屋維修：房屋的日常維修和損壞由乙方負(fù)責(zé)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方。5.2改造擴建：乙方不得未經(jīng)甲方同意，對房屋進行改造或擴建。第六條保險責(zé)任6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為房屋投保相關(guān)保險，保障房屋及其設(shè)施設(shè)備在租期內(nèi)的安全和風(fēng)險。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)個人財產(chǎn)保險和責(zé)任保險。第七條合同解除7.1解除原因：若乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并有權(quán)不退還押金：（1）乙方未按合同約定支付租金超過一個月；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方違反約定進行違法活動。7.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并提前一個月。第八條爭議解決8.1甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方所在地人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日止。9.2本合同一式兩份