2024年商鋪門面租賃合同簡單版（三篇）

第2頁共2頁2024年商鋪門面租賃合同簡單版商業(yè)門面租賃合同書標準版出租方：（以下筒稱甲方）承租方：（以下筒稱乙方）甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方_1_在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證：_____身份證：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年商鋪門面租賃合同簡單版（二）商鋪門面租賃合同本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署，由以下雙方共同確認并同意：出租方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯系人：[出租方聯系人]電話：[出租方聯系電話]承租方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯系人：[承租方聯系人]電話：[承租方聯系電話]一、租賃物業(yè)1.1出租方同意將其擁有的以下物業(yè)租給承租方，以用作商鋪門面：（詳細描述物業(yè)的地址、大小、涉及的樓層和其他特征）二、租期2.1本次租賃的開始日期是[開始日期]，租期為[租期長度]，到期日期是[到期日期]。2.2承租方享有租期屆滿后繼續(xù)租賃的權利，需在租期屆滿前[提前通知期限]向出租方提出書面通知。2.3出租方有權在租期屆滿后對租金和租賃條件進行調整。三、租金及支付方式3.1承租方同意按每月支付租金，每月租金為[租金金額]，截止日為每月的[支付截止日期]。3.2租金應以匯款方式支付給出租方，并提供支付憑證給出租方，以確保款項的準確到賬。四、保證金4.1承租方同意在簽署合同時，向出租方支付[保證金金額]作為擔保，用于賠償承租方未履行合同義務的損失。4.2在租賃期滿并且承租方履行合同義務時，出租方應無息地退還保證金給承租方。五、租賃用途5.1承租方同意僅將租賃物業(yè)用于以下目的：（具體描述租賃物業(yè)的使用目的，例如零售商鋪、辦公室等）5.2承租方不得將租賃物業(yè)用于任何違法、違規(guī)或有損聲譽的活動。六、物業(yè)維護與修復6.1承租方負責保持租賃物業(yè)的衛(wèi)生、整潔和良好狀態(tài)，并承擔所需的維護費用。6.2出租方負責及時修復和維護租賃物業(yè)的結構、設備和設施。七、違約責任7.1若承租方違反本合同的任何條款，出租方有權采取適當的法律行動并要求承租方承擔相應的違約責任。7.2若出租方違反本合同的任何條款，承租方有權采取適當的法律行動并要求出租方承擔相應的違約責任。八、合同解除8.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：（列舉可能引起合同解除的情況，如嚴重違約、法律規(guī)定的原因、雙方協商解除等）九、適用法律和爭議解決9.1本合同受當地法律的約束。9.2若就本合同產生任何爭議，雙方應盡量通過友好協商解決。如協商不成，爭議應提交至相關法院進行解決。以上是一個簡單的商鋪門面租賃合同的框架示例，您可以根據具體情況和法律要求進行修改和添加條款。請注意，以上內容僅供參考，具體的合同條款應根據當地法律和實際情況進行嚴格制定，并在法律專業(yè)人士的指導下簽署。2024年商鋪門面租賃合同簡單版（三）出租方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣_____，大寫：____萬____仟元整。2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為____度，電表底數為____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯系電話：_____聯系電話：__