2023-2024年小區(qū)物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)合同樣本方版

小區(qū)物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)合同樣本方版小區(qū)物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)合同樣本方版小區(qū)物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)合同樣本方版小區(qū)物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議方版合同編號：__________小區(qū)物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議方版第一章：定義與解釋1.1定義“協(xié)議”指甲方與乙方之間關(guān)于小區(qū)物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議?！凹追健敝讣追剑I(yè)主或業(yè)主委員會）?！耙曳健敝讣追竭x定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！靶^(qū)”指甲方擁有或管理的住宅小區(qū)。“物業(yè)服務(wù)”指甲方委托乙方提供的裝飾裝修管理服務(wù)。1.2解釋除非本合同另有規(guī)定，本合同中的條款僅為方便閱讀而設(shè)置，不影響本合同的解釋。第二章：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容提供裝飾裝修咨詢服務(wù)。協(xié)助甲方審核裝修設(shè)計方案。監(jiān)督裝修施工過程，確保施工質(zhì)量。處理裝修過程中的投訴與糾紛。負(fù)責(zé)裝修后的驗收與保修。2.2服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域裝修。小區(qū)內(nèi)的住宅裝修。小區(qū)內(nèi)其他甲方指定的裝修項目。第三章：服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2費用3.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費用。3.2.2乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.2.3甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后的____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.1.2甲方應(yīng)保證乙方的服務(wù)場地和設(shè)施符合約定要求。4.1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供物業(yè)服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和施工安全。4.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的財產(chǎn)和資料。第五章：違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。5.2爭議解決5.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第六章：服務(wù)變更與終止6.1服務(wù)變更6.1.1雙方同意，任何一方如需變更服務(wù)的范圍或內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確變更內(nèi)容。6.1.2在服務(wù)變更期間，乙方應(yīng)保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不應(yīng)影響甲方正常使用和運營。6.2服務(wù)終止6.2.1在合同有效期內(nèi)，除非一方提前終止合同，否則合同應(yīng)持續(xù)有效。6.2.2如因一方違約，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.3合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成交接工作，包括但不限于歸還甲方財產(chǎn)、資料等。第七章：知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)7.1.1甲方承認(rèn)并尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。7.1.2乙方承認(rèn)并尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2保密7.2.1雙方同意，對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.2.2除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第八章：適用法律與管轄8.1適用法律8.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄8.2.1雙方同意，本合同簽訂地的人民法院具有對合同爭議的專屬管轄權(quán)。第九章：通知與送達(dá)9.1通知9.1.1雙方同意，所有通知、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定的地址。9.1.2通知送達(dá)之日，視為對方收到通知。9.2送達(dá)9.2.1雙方的送達(dá)地址為合同附件中所列的地址。9.2.2如一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前____日書面通知對方。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2雙方確認(rèn)，本合同是雙方的真實意思表示，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)或強(qiáng)迫成分。10.2可分割性10.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.2.2雙方應(yīng)盡力修改無效或不可執(zhí)行的條款，使其成為有效的、可執(zhí)行的條款。10.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2雙方同意，如發(fā)生合并、分立等情況，權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。10.4合同修改10.4.1雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。10.4.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。第十一章：保險11.1保險責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)按照法律規(guī)定為從事物業(yè)服務(wù)的工作人員購買社會保險。11.1.2乙方應(yīng)為自己提供的物業(yè)服務(wù)購買必要的商業(yè)保險，以保障服務(wù)過程中可能發(fā)生的意外事故。11.2保險索賠11.2.1如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)在第一時間通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)資料。11.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方指定的第三方進(jìn)行保險索賠。第十二章：驗收與保修12.1驗收12.1.1裝修工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計單位、施工單位等進(jìn)行驗收。12.1.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。12.2保修12.2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對裝修工程提供保修服務(wù)。12.2.2保修期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進(jìn)行維修。第十三章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護(hù)13.1.1乙方應(yīng)按照國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和甲方的要求，采取措施保護(hù)小區(qū)環(huán)境。13.1.2乙方應(yīng)妥善處理裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意堆放或丟棄。13.2安全生產(chǎn)13.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。13.2.2乙方應(yīng)定期對從事物業(yè)服務(wù)的工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。第十四章：不可抗力14.1不可抗力14.1.1雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。14.1.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，盡量避免損失擴(kuò)大。第十五章：合同的解除與終止15.1合同解除15.1.1在合同履行期間，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。15.1.2如因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。15.2合同終止15.2.1合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成交接工作，包括但不限于歸還甲方財產(chǎn)、資料等。15.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守合同的保密條款和其他未終止的