三室一廳住房購房合同合集

三室一廳住房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：姓名：**：*****地址：********工作單位：***********聯(lián)系方式：***買受人：******姓名：********地址：**********工作單位：***********聯(lián)系方式：****依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如下：******座落于*************，建筑面積*平方米；房屋的全部權(quán)證號為****，國有土地使用權(quán)證號為**；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣**元/平方米，總價：人民幣*萬元整。第三條乙方已在*日向甲方給付定金人民幣*元整。上述定金在乙方付購房款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起*日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式為：*******************第五條甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋，若家具無法立刻搬移可以暫放一段時間。甲方應(yīng)在*前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效當(dāng)日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，若因特別狀況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各擔(dān)當(dāng)一半。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：***********。第十條甲方保證已照實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的商定支付房價款的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之*支付違約金。乙方逾期支付房價款超過*日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起*日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之*的違約金。第十二條甲方未按本合同的商定履行義務(wù)的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之*支付違約金。甲方逾期交付房屋超過*日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起*日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同商定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。第十六條本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方：*****乙方：*****簽約日期：****簽約日期：****三室一廳住房購房合同(第二篇)合同標(biāo)題：三室一廳住房購房合同摘要：本合同由購房人（以下簡稱乙方）與售房人（以下簡稱甲方）于（填寫日期）簽訂，就購買甲方擁有、位于（填寫住房地址）的一套三室一廳住房（以下簡稱房屋）的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：正文：一、房屋座落及基本信息1.1本合同所指房屋位于（填寫住房地址），具體情況詳見附件《房屋基本信息表》；1.2房屋的戶型為三室一廳，建筑面積為（填寫面積）平方米；1.3房屋權(quán)屬證明：甲方已提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書和所需相關(guān)手續(xù)及證件。二、房屋購買價格及支付方式2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定房屋總價為（填寫總價）萬元人民幣；2.2乙方同意按以下方式支付購房款項：（1）預(yù)付定金：乙方于（填寫日期）向甲方支付（填寫金額）萬元作為購房定金，定金在最終支付總價中予以扣除；（2）首付款：在簽訂合同時，乙方向甲方支付購房款總額的（填寫比例）作為首付款；（3）貸款支付：乙方可根據(jù)自身情況選擇貸款支付購房款項，貸款銀行及相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理；（4）尾款支付：乙方應(yīng)于（填寫日期）前支付剩余尾款，使購房款項總額完成支付。三、交付及過戶手續(xù)3.1乙方支付購房款項完成后，甲方應(yīng)在（填寫日期）前辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；3.2甲方應(yīng)保證房屋在過戶前不產(chǎn)生其他糾紛或債權(quán)債務(wù)，如有因甲方原因?qū)е逻^戶無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約責(zé)任。四、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1甲方保證房屋在交付時處于良好狀態(tài)、無質(zhì)量問題，并保證符合相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)機(jī)構(gòu)的驗收標(biāo)準(zhǔn)；4.2若在房屋過戶后發(fā)現(xiàn)由于甲方原因引起的房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用或提起法律訴訟。五、違約責(zé)任5.1一方未履行本合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（按照乙方為（填寫金額）的百分比計算）；5.2如一方違約導(dǎo)致對方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋過戶完成之日起至（填寫有效期）；6.2未盡事宜由雙方另行協(xié)商；6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方:（甲方簽名/蓋章）乙方:（乙方簽名/蓋章）日期：地點：三室一廳住房購房合同(第三篇)三室一廳住房購房合同合同編號：[合同編號]甲方：[買方姓名]住所：[買方住所]證件類型及號碼：[買方證件類型及號碼]電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]住所：[賣方住所]證件類型及號碼：[賣方證件類型及號碼]電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的三室一廳住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下購房合同：第一條：房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳5.房屋樓層：[房屋樓層]6.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]第二條：房屋交付及付款方式1.交付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[XX]天內(nèi)將房屋進(jìn)行交付，甲方驗收合格后支付購房款項。2.購房款項：甲方應(yīng)在交付房屋時，以[支付方式]方式支付總購房款[購房款金額]元。第三條：交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合國家及地方的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.如甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量或損壞問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并重新進(jìn)行驗收。第四條：產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方在收到購房款后[XX]天內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。2.房屋的產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條：其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日終止。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。第六條：合同解除和違約責(zé)任1.如甲方未能按時支付購房款項，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任