住宅裝飾裝修施工合同范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁住宅裝飾裝修施工合同范本關(guān)于住宅裝飾裝修施工合同范本的文章由我細心為您整理,盼望這篇住宅裝飾裝修施工合同范本合同范本可以幫到大家。

住宅裝飾裝修施工合同范本

住宅裝飾裝修施工合同范本

發(fā)包方：

承包方：

依據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為愛護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點

3、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。

6、總價款：￥＿＿＿＿元，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：

材料費：＿＿＿＿＿＿，人工費：＿＿＿＿＿＿

管理費：＿＿＿＿＿＿，設(shè)計費：＿＿＿＿＿＿

垃圾清運費：＿＿＿＿＿＿，稅金（3.41％）：＿＿＿＿

其他費用：＿＿＿＿＿＿

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

二、材料供應(yīng)

1、發(fā)包方供應(yīng)的材料：詳見附件二《發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備表》。本工程發(fā)包方負責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，承包方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，承包方應(yīng)準時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由發(fā)包方擔當。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)承包方驗收，由承包方負責(zé)保管，承包方可收取發(fā)包方供應(yīng)材料價款保管費，費率由雙方商定，由于保管不當造成的損失，由承包方負責(zé)賠償。

2、承包方供應(yīng)的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、承包方對發(fā)包方選購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方。

4、承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責(zé)。如承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的商定：

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2、本工程由＿＿＿方設(shè)計施工方案。

3、發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由發(fā)包方擔當，工期順延。

4、由于承包方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方擔當，工期不變。

5、在施工過程中，發(fā)包方提出設(shè)計修改看法及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)予賠償。

6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗收，由承包方組織人員進行驗收，發(fā)包方應(yīng)予承認。事后，若發(fā)包方要求復(fù)驗，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由發(fā)包方擔當，工期也予順延。

7、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須準時通知承包方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，發(fā)包方應(yīng)承認原竣工日期，并擔當承包方的看管費用和其他相關(guān)費用。

四、平安生產(chǎn)：

發(fā)包方供應(yīng)的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應(yīng)實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬發(fā)包方責(zé)任的，發(fā)包方負責(zé)和賠償；屬于承包方責(zé)任的，承包方負責(zé)修復(fù)和賠償。

五、工程價款

1、工程款付款方式列下表：

2、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。

3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

六、其它事項

1、發(fā)包方工作：（1）發(fā)包方應(yīng)在開工前一天，向承包方供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份，并向承包方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)實行愛護措施。向承包方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如的確需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并擔當擔當有關(guān)費用。

2、承包方工作：（1）參與發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派＿＿＿＿為承包方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按