房屋轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

房屋轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓人：*****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受讓人：*****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得***的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)***房權(quán)證()字第***號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為***平方米。風(fēng)險(xiǎn)告知：合同簽署人出售房屋的有效性：房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特別狀況，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證托付書(shū)。其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及***縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及***縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為***萬(wàn)元整。第五條付款方式1。乙方應(yīng)在簽訂《***房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2。乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3。甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)告知：合同中要說(shuō)明哪些系違約情形，如何擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付，在什么狀況下可以免責(zé)，擔(dān)保的形式，對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題等等。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1。沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；2。沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3。房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1。本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前***暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)，待***啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2。鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(***年**月***日抵押貸款***元整，貸款期限為叁年，至***年**月***日止)，甲方必需按時(shí)還本付息；抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時(shí)交給乙方。3。在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4。在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向****人民法院提起訴訟。第十條本協(xié)議一式**份，甲乙雙方各執(zhí)**份，房屋交易管理部門(mén)留存**份，見(jiàn)證方**份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：******電話：******乙方：******電話：********年**月**日房屋轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)摘要：本合同為房屋轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同，合同簽訂雙方為買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。甲方與乙方達(dá)成一致，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同。甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的以下房屋，并支付相關(guān)款項(xiàng)。雙方均同意遵守合同中的條款和條件。一、合同背景1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于（房屋地址）的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益。2.本合同的簽署是甲方與乙方自愿達(dá)成的，雙方均具備簽訂和履行本合同的完全法律能力。二、房屋描述1.房屋地址：（詳細(xì)地址）；2.房屋面積：（具體的平方米數(shù)）；3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（如幾室?guī)讖d、裝修程度等）；4.附屬設(shè)施及權(quán)益：（具體描述附屬設(shè)施和權(quán)益的情況）；三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：合同約定的總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（具體金額）；2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體期限）內(nèi)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移與過(guò)戶(hù)手續(xù)1.乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)益證明文件；2.雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成，并由雙方共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約情況：如甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方違約情況：如乙方未按時(shí)辦理房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)守約方由此產(chǎn)生的合理律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用。六、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的履行應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律管轄；2.雙方一致同意將因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.合同中未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充或修改。簽字日期：甲方簽字：乙方簽字：房屋轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)房屋轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（賣(mài)方）姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買(mǎi)方）姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)歸屬：（如產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第二條轉(zhuǎn)讓房款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓房款總額為人民幣（大寫(xiě)）：2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付已約定的轉(zhuǎn)讓房款的30%，即人民幣（大寫(xiě)）：3.甲方在買(mǎi)賣(mài)合同生效后，應(yīng)當(dāng)在前述30天內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)支付剩余的轉(zhuǎn)讓房款。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋的交付日期為本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)。2.在房屋交付之前，甲方承諾房屋不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、抵押等問(wèn)題。3.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)有瑕疵或損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并要求處理。第四條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，未盡事先通知的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)