2024-全新物業(yè)委托管理合同范本下載

全新物業(yè)委托管理合同范本下載合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）信息1.1.1.1名稱：____________________1.1.1.2地址：____________________1.1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.2乙方（受托方）信息1.1.2.1名稱：____________________1.1.2.2地址：____________________1.1.2.3聯(lián)系人：____________________1.1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：委托管理事項2.1委托管理事項范圍2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保委托管理事項的順利進(jìn)行。2.2委托管理事項的具體內(nèi)容2.2.1管理事項一：____________________2.2.1.1管理事項一的詳細(xì)內(nèi)容：____________________2.2.2管理事項二：____________________2.2.2.1管理事項二的詳細(xì)內(nèi)容：____________________第三章：委托管理期限3.1委托管理期限的約定3.1.1本合同的委托管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2在委托管理期限屆滿前，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.2委托管理期限的延長3.2.1如因特殊情況需要延長委托管理期限，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四章：委托管理費用4.1管理費用的支付4.1.1甲方應(yīng)按照約定的方式和時間向乙方支付管理費用。4.1.2管理費用的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式：____________________4.2管理費用的調(diào)整4.2.1如因特殊情況需要調(diào)整管理費用，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)整協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五章：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對乙方的管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費用。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，認(rèn)真履行管理職責(zé)。5.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持和協(xié)助。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1除非得到另一方的書面同意，或者根據(jù)本合同的目的和誠信原則，任何一方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用或了解任何機密信息。6.1.2保密信息的定義：____________________6.2保密期限6.2.1本合同項下的保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，并在本合同終止或解除后繼續(xù)有效。6.2.2保密期限的具體時長：____________________第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.1.1違約行為包括但不限于未能履行合同項下的任何義務(wù)、違反合同任何條款或保證。7.2違約的后果7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。7.2.2違約金的具體數(shù)額或計算方式：____________________7.3違約的解決7.3.1發(fā)生違約行為時，非違約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為并采取補救措施。7.3.2如違約方未能按照非違約方的要求采取補救措施，非違約方有權(quán)終止本合同。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商未能解決爭議，爭議應(yīng)提交至__________（法院/仲裁機構(gòu)）解決。8.2爭議解決的法律適用8.2.1本合同的解釋、適用和執(zhí)行均應(yīng)適用__________法律。8.2.2如有任何法律沖突，應(yīng)以__________法律為準(zhǔn)。第九章：合同的修改和終止9.1合同的修改9.1.1任何對本合同的修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署。9.1.2修改后的合同條款應(yīng)與本合同的其他條款具有同等法律效力。9.2合同的終止9.2.1在本合同期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前__________天書面通知對方。9.2.2合同終止的具體條件和程序：____________________第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本合同主題事項的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議、理解和討論。10.1.2本合同的任何條款的修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署。10.2可分割性10.2.1如果本合同的任何條款被判定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.3通知10.3.1任何本合同項下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.3.2通知的具體送達(dá)方式和地址：____________________10.4權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.4.1除非得到另一方的書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。10.5適用法律10.5.1本合同的解釋、適用和執(zhí)行均應(yīng)適用__________法律。10.5.2如有任何法律沖突，應(yīng)以__________法律為準(zhǔn)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。11.2不可抗力的影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本合同項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3不可抗力后的履行11.3.1一旦不可抗力情況消除，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。11.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬12.1.1除非另有約定，甲乙雙方各自擁有其在本合同項下提供的所有資料和成果的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，除非甲乙雙方另有約定。12.2知識產(chǎn)權(quán)的使用12.2.1甲方僅可將乙方提供的資料和成果用于本合同項下的目的。12.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方提供的資料和成果用于任何其他目的或向任何第三方披露。12.3知識產(chǎn)權(quán)的保護12.3.1甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十三章：保險13.1保險的購買13.1.1除非另有約定，甲方應(yīng)購買并維持與委托管理事項相關(guān)的保險，保障甲乙雙方的利益。13.1.2保險的具體內(nèi)容和保險金額：____________________13.2保險的索賠13.2.1如發(fā)生保險事故，甲乙雙方應(yīng)按照保險合同的約定及時向保險公司提出索賠。13.2.2保險索賠的具體程序和時限：____________________第十四章：稅務(wù)14.1稅務(wù)的承擔(dān)14.1.1除非法律有明確規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)與委托管理事項相關(guān)的所有稅費。14.1.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定開具與委托管理事項相關(guān)的發(fā)票或收據(jù)。14.2稅務(wù)的申報和繳納14.2.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定及時申報和繳納與委托管理事項相關(guān)的稅費。14.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供與稅費申報和繳納相關(guān)的信息和資料。第十五章：合同的生效和備案15.1合同的生效15.1.1本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。15.1.2本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同的備案15.2.1本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)備案手續(xù)。15.2.2備案手續(xù)的具體要求和時限：____________________附件部分：附件一：委托管理事項的具體內(nèi)容和要求附件二：管理費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式附件三：保密協(xié)議附件四