濱湖灣防水合同

防水承包合同合同文件甲方：乙方：二〇二一年五月二十四日防水施工承包合同甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，甲方根據(jù)實(shí)際情況將建設(shè)項(xiàng)目中防水工程分包乙方施工，合作雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本承包工程協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：工程名稱:。二、工程地點(diǎn):。三、承包范圍:項(xiàng)目樓屋面卷材防水，廚房涂抹JS防水、陽臺(tái)涂抹JS防水、衛(wèi)生間底板丙綸防水加立面涂抹JS防水、擋土墻豎向防水、地下車庫頂板防水。四、承包方式:屋面包工。衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)包工包料，包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工。屋面防水維保期為1年，屋面施工完畢閉水48小時(shí)后，請監(jiān)理、甲方現(xiàn)場驗(yàn)收。五、工作內(nèi)容:承包范圍內(nèi)的防水及小三間施工，包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工等；主材采用JS防水涂膜廚房立面反邊高/300mm、JS陽臺(tái)立面反邊高/200mm、JS衛(wèi)生間底板丙綸防水、立面反邊高/500mm。六、合同工期:按照甲方工程進(jìn)度要求施工。七、合同價(jià)款:1、本工程擋土墻豎向防水層和層面防水層包工單價(jià)為：單層6元/㎡（此單價(jià)為單層，此單價(jià)已含合同范圍內(nèi)所有工作的人工費(fèi)，不再產(chǎn)生其他額外費(fèi)用）2、本工程地下車庫頂板防水層包工單價(jià)為：單層5元/㎡（此單價(jià)已含合同范圍內(nèi)所有工作的人工費(fèi)，不再產(chǎn)生其他額外費(fèi)用）3、本工程廚房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間涂抹JS防水包工包料單價(jià)為：18元/㎡(此單價(jià)已含合同范圍內(nèi)所有工作的人工費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、材料費(fèi)等，不再產(chǎn)生其他額外費(fèi)用）4、工程完工后工程量按實(shí)結(jié)算，合同一經(jīng)簽訂，不受市場價(jià)格變化影響，按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。本協(xié)議所列綜合單價(jià)為已包含工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、工具使用費(fèi)、間接費(fèi)、利潤等全部費(fèi)用。5、若后期涉及到的材料規(guī)格、型號(hào)等有改動(dòng)的，甲乙雙方另行協(xié)商定價(jià)后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、工程進(jìn)度款及結(jié)算工程量結(jié)算根據(jù)現(xiàn)場據(jù)實(shí)結(jié)算，附加層、翻邊收頭按實(shí)計(jì)入。工程進(jìn)度款按進(jìn)度撥付，工程完工后付至總價(jià)款的95%；剩余工程結(jié)算總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金為1年，質(zhì)保期屆滿無質(zhì)量問題、無經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方在一個(gè)月內(nèi)無息支付質(zhì)保金，付款需要開具9%的增值稅專用發(fā)票，憑票付款，甲方補(bǔ)貼3%的稅費(fèi)。九、材料供應(yīng)1、乙方使用的材料必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求；施工工藝必須符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求。2、現(xiàn)成材料一定要分類堆放整齊，以保持施工現(xiàn)場整潔文明、道路暢通。十、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、質(zhì)量(1)質(zhì)量等級(jí)：國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一次性合格(2)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工及驗(yàn)收。并按照國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)定防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、驗(yàn)收及甲方平時(shí)定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題時(shí)，乙方必須按甲方要求限期整改，所發(fā)生的一切返工費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若多次發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場，按已完合格工程量的80%辦理工程結(jié)算。3、乙方單方提出終止協(xié)議時(shí)，甲方按已完合格工程量的80%辦理工程結(jié)算，并承擔(dān)已完成合格工程量30%的違約金，工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。十二、安全施工1、根據(jù)本項(xiàng)目部文明施工規(guī)劃，對安全帽和胸卡有嚴(yán)格的要求；項(xiàng)目主要管理人員佩戴紅色安全帽；工人佩戴黃色安全帽。2、乙方進(jìn)場時(shí)，每個(gè)成員必須在安全部門進(jìn)行三級(jí)安全教育，并履行簽字手續(xù)，甲方定期進(jìn)行檢查，做好相關(guān)記錄，對遵章守紀(jì)承擔(dān)義務(wù)。3、乙方進(jìn)場后，訂立安全生產(chǎn)責(zé)任書，乙方內(nèi)部應(yīng)做到每天班前安全交底，每周安全總結(jié)，因違章作業(yè)發(fā)生傷亡事故，費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。必須按規(guī)章制度搞好文明施工，每個(gè)作業(yè)點(diǎn)每天應(yīng)保持整潔，每天搞好落手清。4、對出現(xiàn)的工傷事故，甲方只承擔(dān)協(xié)助處理及調(diào)查，分清責(zé)任的義務(wù)，不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，如因乙方發(fā)生的安全事故、均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。對非工傷事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方處理或解決不了的事故及糾紛，甲方有權(quán)可以強(qiáng)制介入，所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)損失從乙方工程款中扣除。5、教育工人遵守法紀(jì)和相應(yīng)的企業(yè)規(guī)定，禁止家屬、小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場，否則，每人罰款100元后，清除出場。發(fā)生任何事故，由乙方全權(quán)承擔(dān)。6、不得隨意在宿舍、辦公區(qū)、其他公共場合所亂畫亂張貼，不得招收“三無”人員，不得讓其在工地宿舍留宿，否則，發(fā)現(xiàn)一人次，罰款100元。7、乙方在施工中發(fā)生矛盾，應(yīng)及時(shí)向現(xiàn)場負(fù)責(zé)人匯報(bào)，尋求商量解決，嚴(yán)禁聚眾打架。如在施工現(xiàn)場發(fā)生打架事件，打架的每人罰款1000元/次，如違反法律，送公安機(jī)關(guān)處理，項(xiàng)目部不予承擔(dān)任何費(fèi)用，同時(shí)對班組長管理失控，處罰1000元/次，若再犯，將加倍嚴(yán)厲處罰。8、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的文明施工，完工場清、施工機(jī)器整潔，并做好生活區(qū)的清潔衛(wèi)生工作。食堂用餐文明有序，宿舍內(nèi)照明電線不得私拉亂接，違者按項(xiàng)目部規(guī)章制度進(jìn)行罰款。負(fù)責(zé)本班組的宿舍衛(wèi)生，并派班組兼職安全員負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查安全。十三、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖紙、變更通知等相關(guān)技術(shù)資料，進(jìn)行技術(shù)交底，并根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。2、向乙方下達(dá)工程施工進(jìn)度計(jì)劃任務(wù)，并督促乙方按時(shí)、保質(zhì)、保量完成。3、對違反現(xiàn)場管理制度，擾亂現(xiàn)場秩序，經(jīng)教育不改者，甲方有權(quán)勒令乙方退場。4、協(xié)調(diào)乙方與參建單位的關(guān)系，盡量為乙方的工作提供方便。5、及時(shí)辦理工程款的結(jié)算與支付。（二）乙方責(zé)任1、乙方進(jìn)場后，負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場，并配足施工人員，不得無故中途退場或私自調(diào)換人員，保持隊(duì)伍的基本穩(wěn)定，否則，由乙方承擔(dān)所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；未經(jīng)甲方同意私自調(diào)換人員，經(jīng)批評(píng)教育仍不改正，給予1000元處罰。2、遵守工地各項(xiàng)規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮，根據(jù)進(jìn)度及時(shí)安排人員加班作業(yè)。3、乙方必須按設(shè)計(jì)要求、變更通知單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、監(jiān)理例會(huì)等相關(guān)技術(shù)資料要求進(jìn)行施工，以現(xiàn)行國家規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行驗(yàn)收，做好班組內(nèi)質(zhì)量、安全技術(shù)交底及管理工作，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成甲方下達(dá)的工程施工任務(wù)。4、乙方必須配備足夠的勞動(dòng)力、管理人員、小型工具，以滿足工程進(jìn)度施工需要，由施工質(zhì)量原因造成的返工等損失由乙方自行負(fù)責(zé)，工期不予順延。5、負(fù)責(zé)在施工過程中做到工完場清，保證施工場地符合環(huán)境衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定。6、執(zhí)行甲方制定的質(zhì)量、安全、工期、文明標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)定，做好乙方班組人員的管理工作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、安全關(guān)，嚴(yán)格按現(xiàn)行安全操作規(guī)程、規(guī)范執(zhí)行。7、施工中因乙方原因造成的停工、返工、成品的破壞以及由于施工質(zhì)量原因造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任等均由乙方承擔(dān)。8、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理時(shí)，應(yīng)立即以書面形式通知甲方。9、乙方不得將承包內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)收回分包給其他施工分包單位。10、乙方必須遵守國家法律、法規(guī)及甲方有關(guān)規(guī)定，提倡協(xié)作精神，不允許打架斗毆、吸毒、賭博、嫖娼，如有發(fā)生視情節(jié)輕重，給予罰款處理；對情節(jié)嚴(yán)重者，送予公安機(jī)關(guān)處理。十四、違約責(zé)任本合同工程不允許轉(zhuǎn)包分包,若甲方核實(shí)乙方有轉(zhuǎn)包分包行為,甲方有權(quán)單方面終止合同,乙方在接到甲方書面通知后7日內(nèi)必須無條件退場,并承擔(dān)該工程總工作量10%的違約金。工程在保修期間，如發(fā)生質(zhì)量問題，在甲方通知乙方二日內(nèi)必須到場修復(fù)，否則甲方有權(quán)另行安排人員進(jìn)場對發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行處理，所發(fā)生的施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十五、其他本協(xié)議未盡事宜，另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議效力相同。本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向工程項(xiàng)目所在地法院訴訟解決。本合同一式貳份,甲方一份,乙方一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程合格交驗(yàn)結(jié)清尾款后自然失效。甲方：（簽章）