2024凈身出戶有房貸的離婚協(xié)議書范本

2024年凈身出戶有房貸的離婚協(xié)議書范本-PAGE2024年凈身出戶有房貸的離婚協(xié)議書范本-PAGE凈身出戶有房貸的離婚協(xié)議書范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1甲方（借款人）：__________，身份證號：__________，住址：__________，聯(lián)系方式：__________。1.1.2乙方（貸款人）：__________，身份證號：__________，住址：__________，聯(lián)系方式：__________。1.2雙方基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第二章：貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3貸款利率：年利率為__________%，按__________（月/季/年）計息。2.4還款方式：等額本息/等額本金。第三章：貸款用途3.1甲方借款用于__________（具體用途）。3.2甲方保證貸款用途合法合規(guī)，不得用于非法活動。第四章：還款事項4.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。4.2甲方如需提前還款，應(yīng)提前__________個工作日通知乙方，并支付__________元的提前還款手續(xù)費。4.3甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期罰息，罰息為逾期本金×逾期天數(shù)×日罰息率。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款。5.1.2甲方應(yīng)按約定用途使用貸款，并承擔(dān)貸款的還款責(zé)任。5.1.3甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，逾期還款的，應(yīng)支付逾期罰息。5.1.4甲方應(yīng)保證貸款用途合法合規(guī)，不得用于非法活動。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供貸款。5.2.2乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限、利率向甲方提供貸款。5.2.3乙方有權(quán)收取甲方支付的貸款本息及提前還款手續(xù)費。5.2.4乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的資料和信息。第六章：貸款擔(dān)保6.1甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施，包括但不限于：6.1.1提供具有代償能力的保證人，保證人應(yīng)與甲方簽訂保證合同，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.1.2提供足額的抵押物或質(zhì)押物，抵押物或質(zhì)押物的價值應(yīng)不低于貸款本息總額。6.2甲方應(yīng)保證擔(dān)保物的合法性、有效性、穩(wěn)定性，并承擔(dān)因擔(dān)保物瑕疵導(dǎo)致的法律風(fēng)險。6.3乙方有權(quán)對擔(dān)保物進(jìn)行評估、登記、保險等手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。6.4在貸款期間，甲方不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置，除非得到乙方的書面同意。6.5若甲方違反擔(dān)保條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)提前收回貸款。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約的情形包括但不限于：7.1.1甲方未按約定的還款方式、還款期限償還貸款本息。7.1.2甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，影響乙方貸款決策。7.1.3甲方擅自改變貸款用途，或用于非法活動。7.1.4甲方違反擔(dān)保條款，導(dǎo)致?lián)Ｎ飪r值減少或喪失。7.2.1要求甲方立即改正違約行為。7.2.2要求甲方支付違約金，違約金為貸款本金的__________%。7.2.3要求甲方提前償還全部或部分貸款本金及利息。7.2.4依法采取法律手段追討貸款，包括但不限于起訴、申請仲裁等。7.3乙方應(yīng)依法行使權(quán)利，采取合理的措施減輕甲方的損失。第八章：合同變更與解除8.1雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方有權(quán)要求變更或解除合同。8.3甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________個工作日向乙方提出書面申請，乙方有權(quán)審查并決定是否同意變更。8.4乙方如需解除合同，應(yīng)提前__________個工作日向甲方發(fā)出書面通知，并說明解除合同的理由。8.5合同解除后，甲方應(yīng)按約定償還已發(fā)放的貸款本金及利息。第九章：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，保障對方合法權(quán)益。10.4本合同一經(jīng)簽訂，即視為雙方對合同內(nèi)容的充分理解與認(rèn)可，甲方不得以任何理由要求乙方對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋或說明。10.6本合同約定的事項，如與法律法規(guī)相抵觸，按照法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)未作規(guī)定的，按照合同約定執(zhí)行。第十一章：通知與送達(dá)11.1本合同項下的所有通知、要求等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并注明合同編號。11.2.1郵寄送達(dá)：以掛號信方式郵寄至合同記載的對方住址。11.2.2電子郵件送達(dá)：發(fā)送至合同記載的對方電子。11.2.3直接送達(dá)：交付至對方或其代理人手中，并取得簽收憑證。11.3通知、要求等書面文件，自郵寄之日起滿3日或?qū)Ψ胶炇罩掌鹨暈樗瓦_(dá)。11.4雙方變更聯(lián)系信息時，應(yīng)及時書面通知對方，否則，因聯(lián)系信息錯誤導(dǎo)致的損失由變更方承擔(dān)。第十二章：適用法律與管轄12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用法律。12.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至貸款人所在地人民法院訴訟解決。12.3雙方同意，本合同簽訂地為貸款人所在地，人民法院對此有管轄權(quán)。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前__________個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面轉(zhuǎn)讓通知，并說明受讓方的基本情況。13.2.2受讓方應(yīng)具備履行本合同的能力和條件。13.2.3受讓方同意本合同的全部條款，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。13.2.4雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為本合同的當(dāng)事人，享有和承擔(dān)本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。14.1.2發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行。14.1.3一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)。14.1.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.2.1甲方應(yīng)按約定償還已發(fā)放的貸款本金及利息。14.2.2雙方按照合同約定處理擔(dān)保物，包括解除抵押、質(zhì)押等手續(xù)。14.2.3雙方互不追究因合同解除而產(chǎn)生的損失。第十五章：合同的終止和清算15.1.1合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。15.1.3發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行。15.1.4一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)。15.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于：