個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同書合集

個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：*******聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同書(第二篇)個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同書摘要：本合同由一方（簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，出售個(gè)人農(nóng)村房屋給另一方（簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方達(dá)成一致協(xié)議，并同意按照以下條款進(jìn)行交易。本合同包含買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并明確理解合同條款。合同條款：第一條：合同標(biāo)的1.1甲方同意出售其位于（房屋地址），具體描述如下：（房屋詳細(xì)描述）1.2乙方同意購(gòu)買甲方所出售的房屋，并同意支付購(gòu)買價(jià)格。第二條：交易價(jià)格2.1乙方同意以（貨幣單位）支付房屋的購(gòu)買價(jià)格，總額為（具體金額）。第三條：權(quán)屬保證3.1甲方保證其作為房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權(quán)力。第四條：過戶手續(xù)4.1甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方同意積極配合甲方完成過戶手續(xù)的辦理。第五條：違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同的任何條款，應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方同意在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟解決。第七條：附則7.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：房屋證件復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：注意：本合同正文包含了全部合同條款，根據(jù)實(shí)際情況填寫具體內(nèi)容。合同書應(yīng)保持排版整齊清晰，字體大小適中，段落分明，以方便雙方閱讀及維權(quán)。個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同書(第三篇)個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]證件類型及號(hào)碼：[證件類型及號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]證件類型及號(hào)碼：[證件類型及號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿、平等互利的原則，達(dá)成如下《個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條房屋基本信息甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，有土地使用權(quán)證/證明、房屋產(chǎn)權(quán)證/證明，詳細(xì)描述如下：[具體描述]。第二條買賣條件1.乙方同意以[具體金額]元（大寫：[具體金額大寫]）的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的房屋（包括土地使用權(quán)）。2.甲方保證房屋的土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)證/證明的合法有效，并保證沒有任何抵押、查封、質(zhì)押、租賃、贈(zèng)與、借款或其他擔(dān)保糾紛。3.乙方須于[日期]前支付房屋的全部購(gòu)買款項(xiàng)。甲方收到全部房屋購(gòu)買款項(xiàng)后，應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要文件。第三條過戶手續(xù)1.甲方和乙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)各自的相關(guān)費(fèi)用。2.過戶手續(xù)完成后，乙方成為該房屋的合法所有者。甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證/證明、房屋產(chǎn)權(quán)證/證明及其他相關(guān)文件交付給乙方。第四條合同終止1.若甲方在本合同生效之前已將房屋占據(jù)、轉(zhuǎn)讓、租賃給第三方，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。2.若本合同生效后，乙方不履行付款義務(wù)或變更意向，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償因違約所產(chǎn)生的損失。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)1.本合同