北京市區(qū)樓房出租合同合集

北京市區(qū)樓房出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：買(mǎi)方：******見(jiàn)證方：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得北京市****區(qū)的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。第五條付款方式無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2)沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：***電話：**乙方：*****經(jīng)辦人：***電話：**丙方：**年*月*日北京市區(qū)樓房出租合同(第二篇)合同摘要：合同名稱：北京市區(qū)樓房出租合同合同當(dāng)事人：甲方：(出租方)______________________(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/法定代表人：______________________)乙方：(承租方)______________________(身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/法定代表人：______________________)合同簽訂日期：______________________合同有效期：起始日期：______________________終止日期：______________________(合同有效期限不得超過(guò)1年)租賃物：房屋地址：______________________房屋面積：______________________房屋結(jié)構(gòu)及條件：______________________租金及費(fèi)用：1.租金：每月租金為_(kāi)_____________________元（人民幣）；2.押金：甲方作為保證乙方履行租賃義務(wù)的文件，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金______________________元（人民幣）；3.水電費(fèi)用承擔(dān)方式：______________________。租賃期限與終止：1.租賃期限起始日期：______________________；2.租賃期限終止日期：______________________；3.合同期滿前乙方應(yīng)提前__________（_______）個(gè)月通知甲方。違約責(zé)任：1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付租金總額每日___________%作為違約金；2.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)向甲方支付租金總額___________%作為違約金。其他條款：1.甲方應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)并保證乙方正常使用；2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用租賃物；3.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔和安全；4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。合同附件：1.出租房屋證明文件的復(fù)印件；2.合同簽署人身份證明文件的復(fù)印件；3.其他補(bǔ)充協(xié)議或約定的附件。*注：以上摘要僅為參考，具體合同內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。北京市區(qū)樓房出租合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX北京市區(qū)樓房出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有位于北京市區(qū)的樓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋用途：居住3.房屋面積：[房屋面積]4.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]第二條租金及付款方式1.月租金：人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[租金大寫(xiě)]）。2.租金支付方式：乙方每月在[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條保證金1.乙方需在簽訂本合同之日起[保證金支付時(shí)間]，向甲方支付押金人民幣[保證金金額]元（大寫(xiě)：[保證金大寫(xiě)]）。2.房屋租賃期滿或解除合同后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾合法使用房屋，不從事違法活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)房屋日常的清潔和衛(wèi)生，并按時(shí)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。3.如房屋發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。如責(zé)任歸屬于甲方，甲方將承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同解除及爭(zhēng)議解決1.合同期滿后，如果乙方不續(xù)租，則雙方在[終止日期]之前須提前[提前解約時(shí)間]告知對(duì)方，否則按照正常租金繼續(xù)支付至提前解約日期。2.如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，主張解除合同，應(yīng)先以書(shū)面形式提出，甲方應(yīng)在收到通知后[違約通知期限]內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。3.雙方之間的爭(zhēng)議如無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，應(yīng)提交北京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：