簡單的出租房屋合同格式

簡單的出租房屋合同格式出租房屋合同甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋戶型：租賃期限租賃開始日期：租賃結束日期：租金及支付方式租金金額：租金支付方式：租金支付日期：押金押金金額：押金退還方式：房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及其設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護和清潔工作。寵物乙方是否有寵物：寵物的種類和數(shù)量：保險乙方是否購買了房屋保險：違約責任如果乙方未能按照約定支付租金，甲方有權終止合同并收回房屋。如果甲方未能按照約定提供房屋，乙方有權終止合同并要求退還已支付的租金。爭議解決任何因本合同引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附錄本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：以上是一份詳細的出租房屋合同示例，根據(jù)實際情況可以進行修改和補充。請注意，這只是一個示例，具體的合同內容應根據(jù)當?shù)胤珊蛯嶋H情況進行制定。特殊應用場合及增加條款學生宿舍租賃條款增加：學校規(guī)定遵守：乙方需遵守學校宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍用途。學習時間限制：乙方在學習期間不得轉租給他人。退租規(guī)定：學期結束前，乙方應提前通知甲方退租，并按照規(guī)定辦理退房手續(xù)。短期租賃條款增加：租賃期限定義：明確短期租賃的具體時間范圍（例如，一個月到六個月）。提前解約規(guī)定：雙方同意提前解約的條件下，應提前通知對方并支付違約金。短期租金優(yōu)惠：明確短期租賃的租金優(yōu)惠政策。Airbnb類型的短租條款增加：短租平臺規(guī)定：乙方需遵守短租平臺的相關規(guī)定，包括但不限于預訂流程、取消政策等?？腿松矸蒡炞C：甲方有權要求乙方提供入住客人的身份信息以確保安全。衛(wèi)生標準：明確乙方在客人退房后應達到的衛(wèi)生標準。商業(yè)空間租賃條款增加：商業(yè)活動范圍：乙方不得從事違反當?shù)胤煞ㄒ?guī)的商業(yè)活動。維修責任：明確哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。營業(yè)時間限制：如需的話，規(guī)定乙方的營業(yè)時間，以免影響周圍居民的正常生活。含有家具的租賃條款增加：家具清單：附件提供詳細家具清單，包括品牌、型號和狀況。損壞賠償：明確乙方損壞家具的賠償標準。家具維護：乙方應負責家具的日常維護和清潔。附件列表及要求房屋照片：提供房屋內外部照片，展示房屋現(xiàn)狀。家具清單：詳細列出提供的家具和設備，包括品牌、型號和狀況。當?shù)胤煞ㄒ?guī)：提供租賃房屋相關的當?shù)胤煞ㄒ?guī)副本。維修服務聯(lián)系單：列出甲方推薦的維修服務聯(lián)系方式，以備乙方在租賃期間使用。房屋使用手冊：提供房屋設施使用說明，包括緊急情況的處理方法。實際操作中的問題及解決辦法租金支付不及時解決辦法：在合同中明確租金支付的截止時間和逾期支付的懲罰措施，如滯納金等。房屋損壞爭議解決辦法：在合同中明確乙方的維修責任，并在租賃開始前和結束時共同檢查房屋狀況，拍照記錄。提前解約解決辦法：合同中應包含提前解約的條件和違約金計算方法，以避免雙方因解約產(chǎn)生的糾紛。寵物管理解決辦法：如果合同中允許寵物，應明確寵物的種類限制、糞便清理責任和寵物造成損害的賠償責任。租賃期滿后的續(xù)約問題解決辦法：合同中應說明租賃期滿后的續(xù)約流程和條件，以及租金調整的機制。請注意，以上內容需要根據(jù)當?shù)胤珊蛯嶋H情況進行調整，以確保合同的有效性和實用性。特殊應用場合及增加條款（續(xù)）共有物業(yè)租賃條款增加：共有物業(yè)規(guī)定：乙方需遵守共有物業(yè)的管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理要求。共有設施使用：明確乙方使用共有設施（如游泳池、健身房等）的規(guī)則和費用。鄰里關系維護：乙方應尊重鄰里，不得造成噪音擾民等不良影響。鄉(xiāng)村別墅租賃條款增加：環(huán)境保護規(guī)定：乙方在租賃期間應遵守環(huán)境保護政策，不得破壞自然環(huán)境。農(nóng)作物保護：明確乙方在別墅周邊不得隨意采摘或破壞農(nóng)作物。狩獵和捕魚限制：如果當?shù)赜嗅鳙C和捕魚限制，應在合同中予以說明。分時租賃條款增加：時間分配：明確乙方的租賃時間分配，以及如何處理時間沖突。使用權轉讓：規(guī)定乙方是否可以將租賃時間轉讓給第三方。高峰期限制：在高峰期（如節(jié)假日）乙方可能需要支付額外的費用或受到使用時間的限制。豪華公寓租賃條款增加：高端設施使用：明確乙方使用高端設施（如高端健身房、私人會所等）的規(guī)則。服裝要求：在一些高端物業(yè)，可能對公共區(qū)域的著裝有特定要求，應在合同中說明。貴重物品保管：提醒乙方注意個人貴重物品的安全，并可能需要購買保險。短期租賃稅項條款增加：稅費責任：明確乙方是否需要承擔租賃過程中的稅費。稅務申報：如果乙方需要進行稅務申報，應提供必要的幫助和信息。發(fā)票提供：乙方應要求甲方提供正規(guī)發(fā)票以用于稅務purposes。附件列表及要求（續(xù)）共有物業(yè)管理規(guī)則：提供共有物業(yè)的管理規(guī)則和指南。鄉(xiāng)村環(huán)境指南：提供鄉(xiāng)村環(huán)境的保護指南和當?shù)仫L俗習慣介紹。分時租賃時間表：明確乙方的租賃時間安排和可用日期。豪華公寓設施使用手冊：詳細說明高端設施的使用方法和規(guī)則。稅務信息指南：提供租賃稅務相關的信息指南，包括必要的表格和流程。實際操作中的問題及解決辦法（續(xù)）物業(yè)服務費用爭議解決辦法：在合同中詳細列出所有物業(yè)服務費用的項目和金額，并在租賃期間定期提供費用明細。鄉(xiāng)村環(huán)境損害解決辦法：合同中應明確乙方的環(huán)境保護責任，并規(guī)定違反規(guī)定的后果。分時租賃時間沖突解決辦法：建立一個在線預訂系統(tǒng)，供乙方預訂和查看可用時間，并有一個解決時間沖突的機制。豪華公寓設施使用限制解決辦法：在合同中明確使用限制，并在設施使用處設立告示牌，提