2024個(gè)人樓房出租合同范本

2024年個(gè)人樓房出租合同范本-PAGE2024年個(gè)人樓房出租合同范本-PAGE個(gè)人樓房出租合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物及用途2.1甲方出租給乙方的房屋位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全的處分權(quán)。2.2乙方租賃該房屋用于居住/辦公/其他合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋的用途。2.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第三章：租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四章：押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為__________元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，對(duì)自然損耗及時(shí)進(jìn)行維修。5.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.4甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕甲方進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修。5.5甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，以免影響乙方的正常生活或工作。第六章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃房屋，但應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋后，本合同對(duì)受讓人繼續(xù)有效。6.3甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋時(shí)，應(yīng)將乙方已支付的租金和押金等相關(guān)費(fèi)用退還乙方。如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)與受讓人重新簽訂租賃合同。第七章：合同變更與解除7.1在租賃期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2甲方有權(quán)在租賃期間提前解除合同，但應(yīng)提前__________日通知乙方，并按照__________標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。7.3乙方有權(quán)在租賃期間提前解除合同，但應(yīng)提前__________日通知甲方，并按照__________標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。7.4雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1在租賃期間，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。9.2雙方同意，如協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補(bǔ)充無(wú)效，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。10.4本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5雙方確認(rèn)，本合同簽訂地為__________，本合同適用__________法律。10.6雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，不存在任何欺詐、脅迫等情形。10.7雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，如一方需要變更通信地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則，按照原通信地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等，致使合同無(wú)法履行或部分履行。11.3遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，雙方應(yīng)通過(guò)書面形式送達(dá)對(duì)方，書面形式包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。12.2通知、要求等送達(dá)對(duì)方，視為已送達(dá)。如對(duì)方拒收或無(wú)人接收，視為已送達(dá)對(duì)方。12.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂時(shí)所提供的通信地址、聯(lián)系方式真實(shí)有效。如一方需要變更通信地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三章：適用法律與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，均適用法律。13.2雙方同意，如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。13.3雙方同意，如協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如一方需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意。經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人承繼轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。如受讓人未能履行合同義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十五章：合同終止與解除（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在合同終止