20242024房屋租賃合同范本2024

2024年2024房屋租賃合同范本2024-PAGE2024年2024房屋租賃合同范本2024-PAGE2024房屋租賃合同范本2024合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________第二章：租賃房屋2.1甲方出租房屋地址：__________2.2乙方承租房屋用途：__________2.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及押金3.1租金標準：每月人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。3.3租賃押金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣__________元整（大寫：______________________元整）作為押金。第四章：房屋使用與維護4.1乙方應合理使用房屋及其設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2甲方應確保房屋及其設施處于正常使用狀態(tài)，對自然損耗的維修責任由甲方承擔。4.3乙方在租賃期間因使用不當導致的損壞，應負責修復或賠償。第五章：合同解除與終止5.1在租賃期內，甲乙雙方應遵守合同約定，未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或終止合同。5.2合同期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。5.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應按照甲方要求將房屋恢復原狀，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第六章：維修責任6.1甲方應確保租賃房屋及其附屬設施處于安全、適用的狀態(tài)，并定期進行檢查和維護。甲方應在接到乙方通知后二十四小時內對房屋及其附屬設施進行必要的維修，以保障乙方的正常使用。6.2乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守甲方提供的設施使用指南。乙方因使用不當導致的損壞，應負責修復或賠償。6.3對于非乙方使用不當導致的房屋及其附屬設施的損壞，甲方應在接到乙方通知后七十二小時內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，并從租金中扣除相應費用。第七章：物業(yè)費用7.1乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等日常使用費用。7.2乙方應在每月的指定時間內，按照甲方提供的繳費標準，向物業(yè)管理處或其他相關部門繳納上述費用。7.3甲方應在租賃期開始前向乙方提供物業(yè)費用的繳費標準和繳費方式，并在租賃期間及時通知乙方任何費用的變動。第八章：保險責任8.1甲方應購買房屋財產(chǎn)保險，以保障租賃房屋及其附屬設施在租賃期間因火災、水災、盜竊等原因導致的損失。8.2乙方應購買租賃期間的意外傷害保險和財產(chǎn)保險，以保障乙方及乙方財產(chǎn)在租賃期間的安全。8.3雙方應各自承擔因自身原因導致的損失，并不得向對方提出賠償要求。第九章：違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應視為違約方。9.2違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為一個月的租金。9.3守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同，并有權要求違約方賠償因此造成的損失。第十章：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、疫情等自然災害和社會事件。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方的權利和義務暫停履行。11.3雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在事件結束后盡快恢復合同的履行。因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔責任。第十二章：合同變更與轉讓12.1雙方同意，合同的任何變更、補充或解除均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2在租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租、轉讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。12.3甲方有權在租賃期間將租賃房屋的全部或部分租賃權轉讓給第三方，但應提前通知乙方，并確保轉讓行為不影響乙方的正常使用。第十三章：通知與送達13.1雙方因履行合同所發(fā)生的通知、函件或其他文件，應以書面形式送達對方。13.2通知、函件或其他文件的送達，應以郵戳日期為準。如直接送達，以簽收日期為準。13.3雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應在變化后三日內通知對方。否則，按原通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。第十四章：保密條款14.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。14.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。14.3本合同的保密義務自合同簽訂之日起生效，直至合同終止或保密信息成為公開信息之日止。第十五章：附則15.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效