物業(yè)項目管理處安全檢查內容

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為加強安全管理，確保安全經(jīng)營、消防、治安、交通安全工作的順利進行，根據(jù)本公司具體情況制定本制度。

一、管理處共用標準：

1．安全管理小組按月召開部門安全工作會議，有會議記錄。2．各管理處安全制度的制定情況：

1有安全制度且做到基本制度張掛上墻;

2安全制度完善、合理、可行；3．各管理處安全制度的執(zhí)行情況：

1日常安全工作到崗、到人，各基層崗位設有安全員；

2具體工作人員熟知本管理處的各項安全制度并在日常工作中遵守制度；4．各管理處安全教育及培訓情況：

1日常工作中對本管理處員工進行過勞動安全、防火、治安、交通方面的安全教育，有文字記錄；

2員工掌握手提滅火器的使用；3員工了解重大突發(fā)事件的工作程序：

(1)火災、煤氣泄漏及重大突發(fā)事件的報警程序；

(2)火災及重大突發(fā)事件工作程序；5．各管理處日常安全工作基本情況：

1各部室鑰匙管理情況；

(1)有專人掌管；(2)有固定存放處；

(3)存放處安全不失控；

2各部室每日鎖門、關窗、斷電情況：(1)有專人負責；

(2)有文字記錄；

3各部室貴重物品的管理情況：(1)有專人負責；

(2)有防盜措施；

二、部門分類具體標準：1．財務部門受檢項目標準：

1具體部位：

(1)財務會計組;(2)財務收銀組;

(3)財務部所屬庫房；

2具體內容:(1)保險柜存放金額符合標準;

(2)支票、印章分開存放，分人管理;

(3)各收銀員每日收入按規(guī)定上交財務部：①有專項制度;

②制度執(zhí)行情況;

(4)保險柜使用情況;①有專項安全規(guī)定；

②鑰匙有專人管理；

③保險柜上鎖后隨手拔亂密碼；(5)財務部下屬庫房安全管理情況：

①物品擺放符合要求;

②滅火器材配置合理，擺放位置明顯;③用電安全規(guī)范，無私接、私用電源線及電加熱器具;

④門窗防盜加固牢固；

⑤庫房鑰匙管理有專人保管、專處存放、使用有記錄；⑥危險物品存放庫房做到隔離設置、專人負責、定期查看且有記錄；

⑦庫房管理人員對滅火器材及火災事故應急方案掌握會使用滅火器材、會報警、會自救；

(6)會使用安全報警系統(tǒng)；A有安全操作規(guī)程，制度上墻張掛;

B進行崗前培訓，有培訓記錄;

C按規(guī)程執(zhí)行，無違章現(xiàn)象;①物品擺放符合要求;

②安全用電無違章現(xiàn)象;

③配備滅火器位置合理、明晰;④門窗牢固;

⑤庫房鑰匙保管專人負責、專處存放、使用有記錄;

(4)下屬各部位鑰匙管理符合要求，專人負責，專處存放;3.工程部受檢項目、標準:

1具體部位:

(1)配電室;(2)鍋爐房；

(3)水泵房及水箱間；

(4)電視機房；(5)電腦廣播機房；

(6)客、貨梯機房；

(7)煤氣表房；(8)所屬庫房；

2具體內容:

(1)下屬各崗位人員、崗位培訓情況：①進行安全操作培訓有記錄；

②各工種人員持證上崗；

③熟練使用滅火器材，并熟知重大突發(fā)事件的處理工作程序（火災、斷水、斷電、跑水）；（2）下屬各部位防火安全工作情況：

①消防器材配置合理，位置明確；

②安全用電無違章用電情況；③執(zhí)行重點部位禁止吸煙制度；

（3）下屬各崗勞動保護措施情況：

①各種安全操作規(guī)程上墻張掛；②有勞動保護措施；

③有勞動保護用品且有安全檢測日期；

④勞動安全保護措施執(zhí)行；(4)下屬各崗位日常值班安全工作情況:

①安全工作有專人負責；

②值班記錄有安全事項的特別交待及安全工作交接記錄；（5）下屬各部位鑰匙管理符合要求；

（6）各類機器設備按期檢測，有報告、有記錄：

①鍋爐壓力容器；②電梯設備；

③避雷系統(tǒng)；

④排污排水系統(tǒng)；⑤給水系統(tǒng)；

⑥勞保用品；

⑦消防水系統(tǒng)、報警系統(tǒng)；⑧供、配