2024精建筑工程施工合同簡單

2024精建筑工程施工合同簡單-PAGE2024精建筑工程施工合同簡單-PAGE2024精建筑工程施工合同簡單合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、室外工程等。1.4工程質(zhì)量：按照國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準執(zhí)行，達到優(yōu)良等級。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價款2.1合同總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：按照工程進度及雙方約定的付款節(jié)點支付。三、雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務（1）負責辦理本項目的立項、報建等相關手續(xù)；（2）負責提供施工場地、圖紙、技術規(guī)范等施工所需資料；（3）對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；（4）按照約定支付合同價款；（5）在工程竣工驗收合格后，及時辦理竣工驗收手續(xù)。3.2乙方權利和義務（1）嚴格按照國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準、圖紙、技術規(guī)范等進行施工；（2）確保施工安全，遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)；（3）按照約定完成工程進度，確保工程按期完工；（4）負責施工場地的清潔、整理，施工完畢后及時清理現(xiàn)場；（5）在工程竣工驗收合格后，及時提交相關資料，協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。四、違約責任4.1甲方違約責任（1）未按約定支付合同價款的，應按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方違約責任（1）未按約定完成工程進度，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%；（2）工程質(zhì)量不符合約定，應無條件返工，直至達到約定質(zhì)量標準；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改完善。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。一、五種特殊的應用場合及注意事項1.房屋裝修應用場合：小明家要裝修新房，找到了裝修公司（乙方）。注意事項：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工周期等。同時，約定好付款方式和節(jié)點，避免乙方拖延工期或使用劣質(zhì)材料。2.公共設施建設應用場合：政府部門（甲方）招標建設公園、道路等公共設施。注意事項：明確工程質(zhì)量標準和驗收標準，確保乙方按照約定完成工程。同時，約定好工程款支付方式和時間，避免乙方因資金問題影響工程進度。3.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)應用場合：某房地產(chǎn)公司（甲方）開發(fā)商業(yè)綜合體，與建筑公司（乙方）簽訂施工合同。注意事項：在合同中明確商業(yè)綜合體的具體建設內(nèi)容、施工周期、質(zhì)量標準等。另外，要約定好工程款的支付方式和時間，確保乙方按時完成工程。4.舊房改造應用場合：小王家的老房子需要翻新，找到了建筑公司（乙方）。注意事項：在合同中明確改造的具體內(nèi)容、施工周期、質(zhì)量標準等。同時，約定好付款方式和節(jié)點，避免乙方拖延工期或使用劣質(zhì)材料。5.校園建設應用場合：某學校（甲方）擴建校園，與建筑公司（乙方）簽訂施工合同。注意事項：明確工程質(zhì)量標準和驗收標準，確保乙方按照約定完成工程。同時，約定好工程款支付方式和時間，避免乙方因資金問題影響工程進度。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.工程延期問題：在實際施工過程中，可能會因為各種原因?qū)е鹿こ萄悠凇?.質(zhì)量不符合約定問題：乙方施工質(zhì)量不符合甲方要求。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標準和驗收標準，確保乙方按照約定完成工程。另外，甲方要加強施工過程中的監(jiān)督和檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。3.工程款支付糾紛問題：甲方拖延支付工程款，導致乙方施工進度受影響。4.施工安全問題：施工過程中，可能會發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方要嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。同時，甲方要加強施工過程中的監(jiān)督和檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患。三、原始合同所需詳細附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導乙方施工。2.工程施工方案：包括施工方法、施工工藝、施工周期等，用于指導乙方施工。3.工程材料清單：包括材料品牌、型號、數(shù)量等，用于乙方采購材料。4.工程驗收標準：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收標準，用于甲方驗收工程。5.工程進度計劃：包括施工各階段的完成時間，用于甲方監(jiān)督乙方施工進度。6.付款計劃：包括工程款的支付方式和時間，用于雙方約定工程款支付。7.安全施工方案：包括施工現(xiàn)場的安全措施、應急預案等，用于乙方確保施工安全。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，權利義務要知曉。工程概況要清晰，質(zhì)量期限不能少。合同價款別馬虎，付款方式要商討。違約責任要寫明，損失賠償不能逃。爭議解決要合法，法院訴訟別急躁。附件清單要齊全，圖