2025年房屋店面出租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋店面出租協(xié)議本合同目錄一覽1.1出租方信息1.2承租方信息2.1房屋店面概況2.2房屋店面位置3.1出租期限3.2租金金額及支付方式4.1租金調(diào)整4.2房屋店面維護責任5.1租金押金5.2押金退還條件6.1房屋店面使用范圍6.2使用限制7.1房屋店面租賃費用7.2其他費用承擔8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.1違約責任9.2違約金10.1爭議解決方式10.2爭議管轄地11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.1合同附件12.2合同份數(shù)13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系電話：__________2.1房屋店面概況房屋店面地址：__________房屋店面面積：__________房屋店面結(jié)構(gòu)：__________房屋店面使用性質(zhì)：__________2.2房屋店面位置房屋店面所在區(qū)域：__________房屋店面周邊設(shè)施：__________3.1出租期限出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣__________元整。支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.1租金調(diào)整租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進行調(diào)整。4.2房屋店面維護責任出租方負責房屋店面的整體維修和保養(yǎng)。承租方負責房屋店面內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。5.1租金押金押金金額：人民幣__________元整。支付時間：與首期租金同時支付。退還條件：租賃期滿或合同解除后，無違約情況發(fā)生，承租方應(yīng)向出租方退還押金。5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，無違約情況發(fā)生，承租方應(yīng)向出租方退還押金。6.1房屋店面使用范圍房屋店面僅限于經(jīng)營____行業(yè)。承租方不得擅自改變房屋店面的使用性質(zhì)。6.2使用限制1.承租方不得在房屋店面內(nèi)進行任何違法活動。2.承租方不得擅自改變房屋店面的結(jié)構(gòu)。3.承租方不得擅自設(shè)置廣告牌或進行戶外廣告宣傳。7.1房屋店面租賃費用租賃費用包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等。承租方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和收費標準，及時支付租賃費用。8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面形式解除合同；8.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補救措施或無法補救的；8.1.3出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行的；8.1.4出租方出售或轉(zhuǎn)讓房屋店面，且新業(yè)主或新承租方同意繼續(xù)履行原合同的；8.1.5合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前____天以書面形式通知對方；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.2.3雙方應(yīng)就解除合同的善后事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。9.1違約責任9.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；9.1.2出租方未按時提供房屋店面的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；9.1.3承租方擅自改變房屋店面使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；9.1.4雙方違約責任的其他情形及承擔方式，按照合同約定執(zhí)行。10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議管轄地本合同爭議的管轄地為合同簽訂地人民法院。11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章；11.1.2出租方收到首期租金及押金；11.1.3合同符合法律、法規(guī)規(guī)定。11.2合同生效日期本合同自雙方簽署并加蓋公章或合同專用章之日起生效。12.1合同附件12.1.1本合同附件一：房屋店面平面圖；12.1.2本合同附件二：房屋店面租賃清單；12.1.3本合同附件三：其他相關(guān)文件。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為：__________13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；14.1.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)；14.1.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足甲乙雙方的需求。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方在合同履行中的權(quán)利：a.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；b.按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；c.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.2第三方在合同履行中的義務(wù)：a.按時、按質(zhì)、按量完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；c.對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；b.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)不承擔連帶責任。15.5.2第三方與其他各方的關(guān)系：a.第三方與出租方、承租方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，對出租方和承租方的利益均應(yīng)保持中立；b.第三方與中介方的關(guān)系：如第三方由中介方推薦，中介方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果不承擔責任。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；15.6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等；15.6.3第三方按照服務(wù)合同履行職責，甲乙雙方配合第三方的工作。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)合同約定承擔；15.7.2第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)合同中明確，并由甲乙雙方共同支付。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；15.8.2如第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費用。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋店面平面圖要求：清晰展示房屋店面的布局、面積、房間結(jié)構(gòu)等信息。說明：平面圖應(yīng)包括所有房間名稱、面積、門窗位置等細節(jié)。2.附件二：房屋店面租賃清單要求：詳細列明房屋店面的配套設(shè)施、設(shè)備清單及其完好情況。說明：清單應(yīng)包括空調(diào)、照明、衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施等。3.附件三：房屋店面租賃協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：協(xié)議應(yīng)包括出租方、承租方的基本信息，租賃期限、租金、押金等。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容明確，服務(wù)范圍、費用、責任等條款詳細。說明：合同應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。5.附件五：房屋店面維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋店面的維修保養(yǎng)情況，包括時間、項目、費用等。說明：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的頻次、原因、維修保養(yǎng)單位等。6.附件六：房屋店面租賃費用結(jié)算單要求：結(jié)算單內(nèi)容完整，記錄租賃費用支付情況。說明：結(jié)算單應(yīng)包括租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并承擔逾期付款產(chǎn)生的利息。示例：若租金到期未支付，違約方需支付____元違約金。2.違約行為：擅自改變房屋店面使用性質(zhì)責任認定：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋店面原狀，并承擔恢復(fù)費用；若無法恢復(fù)，違約方應(yīng)賠償守約方損失。示例：若擅自改變房屋店面用途，違約方需承擔恢復(fù)原狀費用____元。3.違約行為：房屋店面設(shè)施損壞責任認定：因正常使用造成的損壞，由承租方負責維修；因非正常使用造成的損壞，由違約方負責維修或賠償。示例：若空調(diào)損壞，違約方需負責維修或賠償____元。4.違約行為：合同解除后未及時退還押金責任認定：違約方應(yīng)立即退還押金，并支付____%的違約金。示例：若解除合同后未退還押金，違約方需支付____元違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償守約方損失。示例：若泄露商業(yè)秘密，違約方需賠償守約方損失____元。全文完。2024年房屋店面出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.房屋店面基本情況2.1房屋店面地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋店面使用性質(zhì)、用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型及延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2支付時間及滯納金5.房屋店面使用與管理5.1使用范圍及限制5.2維護與保養(yǎng)責任5.3裝修與改造6.房屋店面租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式及時間7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式及標準7.2其他費用及承擔方8.違約責任8.1違約行為及處理8.2違約金及賠償9.房屋店面交付與收回9.1交付條件9.2收回條件及程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)及程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序及后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同修改與補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4承租方名稱：[承租方全稱]1.5承租方地址：[承租方詳細地址]1.6承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋店面基本情況2.1房屋店面地址：[具體地址，如省市區(qū)街道號]2.2房屋店面面積：[具體面積，如100平方米]2.3房屋店面結(jié)構(gòu)：[房屋店面結(jié)構(gòu)描述，如框架結(jié)構(gòu)、多層等]2.4房屋店面使用性質(zhì)：[如商業(yè)用途、辦公用途等]2.5房屋店面用途：[具體用途描述，如店面經(jīng)營、辦公等]3.租賃期限3.1租賃起止日期：[具體起止日期，如2024年1月1日至2025年12月31日]3.2租賃期限類型：[如固定期限租賃]3.3租賃期限延長條件：[如雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體租金金額，如每月人民幣10,000元]4.2支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3支付時間：[如每月一天前支付下月租金]4.4滯納金：[如逾期未支付，每日按租金金額的1%計收滯納金]5.房屋店面使用與管理5.1使用范圍：[如僅限于房屋店面內(nèi)經(jīng)營，不得改變房屋店面用途]5.2使用限制：[如禁止堆放易燃易爆物品、禁止噪音擾民等]5.3維護與保養(yǎng)責任：[如出租方負責房屋店面主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負責內(nèi)部設(shè)施的維護]5.4裝修與改造：[如需裝修改造，需提前向出租方申請，并取得書面同意]6.房屋店面租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：[如市場租金上漲或雙方協(xié)商一致]6.2調(diào)整方式：[如按照市場租金漲幅或雙方協(xié)商確定的新租金]6.3調(diào)整時間：[如每年1月1日起調(diào)整]7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式：[如由承租方直接向供水供電部門支付，并定期向出租方提供繳費憑證]7.2水電費標準：[如按照當?shù)毓┧╇姴块T的收費標準執(zhí)行]7.3其他費用：[如物業(yè)管理費、垃圾清運費等，由承租方承擔]8.違約責任8.1.1承租方未按約定支付租金或滯納金8.1.2承租方擅自改變房屋店面用途或使用性質(zhì)8.1.3承租方造成房屋店面損壞或未經(jīng)出租方同意進行裝修改造8.1.4承租方違反租賃合同約定的其他條款8.2違約金及賠償：[如發(fā)生違約行為，承租方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為[金額]元，并賠償出租方因此遭受的實際損失]9.房屋店面交付與收回9.1交付條件：[出租方應(yīng)在租賃期限屆滿前將房屋店面交付承租方，并保證房屋店面符合租賃合同約定的使用條件]9.2收回條件及程序：[如出租方因故需提前收回房屋店面，應(yīng)提前[時間]天通知承租方，并給予合理的補償]9.2.1收回條件：[如出租方需將房屋店面用于自用、出售或出租等]9.2.2收回程序：[出租方應(yīng)提供書面通知，并按照雙方協(xié)商的方式處理剩余租金和違約責任]10.爭議解決10.1爭議解決方式：[如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁]10.2爭議解決機構(gòu)及程序：[仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力]11.合同解除11.1.1一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序及后果：[一方解除合同時，應(yīng)提前[時間]天通知對方，并按照合同約定處理剩余租金和違約責任]12.合同生效及終止12.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]12.2合同終止條件：[租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止]13.其他約定事項13.1合同附件：[本合同附件包括但不限于房屋店面租賃清單、租金支付憑證等]13.2通知送達方式：[通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達]13.3合同修改與補充：[本合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，作為合同附件]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：[本合同自[日期]起生效]14.2簽署地點：[簽署地點，如出租方住所地或承租方住所地]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同條款的順利實施。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方作為合同雙方的中介，負責促成合同的簽訂、履行及糾紛解決。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)負責對房屋店面的價值、租金等進行評估，其評估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)。16.3監(jiān)理方：監(jiān)理方負責監(jiān)督房屋店面的建設(shè)、維修及改造過程，確保工程質(zhì)量和進度。16.4咨詢方：咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。17.第三方責任17.1第三方責任限額：第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過[金額]元。17.2第三方責任免除：如第三方因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并對合同履行情況進行監(jiān)督。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以證明其履行合同的情況。18.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議，但需經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或中介服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求和授權(quán)行事。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或中介服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求和授權(quán)行事。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到的問題。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的和理由。20.2第三方介入的審查：對方應(yīng)在收到申請后[時間]內(nèi)，審查第三方介入的申請，并作出是否同意的決定。20.3第三方介入的實施：甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，共同制定第三方介入的具體方案。20.4第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方介入的實施情況，確保第三方按照合同約定和授權(quán)行事。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：如第三方介入不符合合同約定或甲乙雙方的要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的終止程序，并按照程序終止第三方介入。21.3第三方介入的終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并按照約定支付相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋店面租賃清單：詳細列明租賃房屋店