住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)綜合項目施工組織設(shè)計專項方案書

某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案書1編制說明1.1編制標(biāo)準(zhǔn)某某住宅小區(qū)(以下簡稱“某某小區(qū)”或“某某住宅小區(qū)”或“住宅小區(qū)”)。智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計中關(guān)鍵施工方案和施工方法，和關(guān)鍵生產(chǎn)資源要素優(yōu)化配置和很多方面施工保障方法等均遵照科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、實用、合理標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)建設(shè)單位提供工程相關(guān)資料內(nèi)容而編制本設(shè)計是該工程施工中必備文件，也是工程技術(shù)資料組成部分，意在保障本工程保質(zhì)保量、安全施工，達(dá)成質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成目標(biāo)綜合敘述。1．2相關(guān)施工工期及范圍本施工組織設(shè)計按工程全部完工施工工期考慮編制，其施工項目范圍包含閉路電視監(jiān)視子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、家庭智能控制子系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)巡更子系統(tǒng)、一卡通消費子系統(tǒng)、停車場管理子系統(tǒng)、設(shè)備集中控制子系統(tǒng)、電子公告牌子系統(tǒng)、物業(yè)計算機子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)、有線電視子系統(tǒng)、電話子系統(tǒng)、總工期大約475天（開始施工日期由甲方?jīng)Q定）。1．3相關(guān)工程進度本設(shè)計中所考慮安排施工總進度計劃未來以甲方要求工程總進度、和甲方相關(guān)工程（關(guān)鍵是室內(nèi)工程）總進度為依據(jù)進行設(shè)計，工程總計劃及工程施工進度也是按前面施工隊進度進行設(shè)計，便于立即地指導(dǎo)工程施工進度。4備注說明本計劃因限于多種可能潛在原因影響，在考慮安排選擇施工方案和方法，施工程序、工藝步驟、工期計劃、質(zhì)量技術(shù)、安全確保方法和未盡事項等方面難免有遺漏、謬誤之處，有待以后給予具體地修正、補充、完善，使其成為本工程施工中必需指導(dǎo)性文件。2編制依據(jù)某某住宅小區(qū)智能化工程招標(biāo)書某某住宅小區(qū)平面圖智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-計算機機房設(shè)計規(guī)范GB50174-93民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T16-92電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范GBJ232-82建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范CECS72：97建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范CECS8997有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計規(guī)范和技術(shù)用房技術(shù)要求GYJ26-86有線電視加解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求GY/T114-94有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GY/T106-92防盜報警控制器材通用技術(shù)條件GB12663-90安全防范工程程序和要求GA/T75-94入侵探測器通用技術(shù)條件GB10408.1-89防雷及接地安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)322-1998金屬線槽配線安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)313-1998鋼管敷設(shè)工藝標(biāo)準(zhǔn)305-1998建筑電氣安裝分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)533-1996建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范CECS89：97中國工程建筑標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會《建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)范》3工程概況某某住宅小區(qū)在四川省XX市XX轄區(qū)范圍內(nèi)，項目總用地約15.93公頃。總建筑面積308003平方米，其中住宅面積286012平方米，公共建筑面積（包含地下停車場）21991平方米；地下建筑面積12341平方米，地上建筑面積295663平方米。容積率：1：1.86。某某住宅小區(qū)由20棟聯(lián)排樓、9棟塔式樓組成：共有72個單元，81部電梯，計劃總住戶為戶。機動車位共555個，其中地上停車場171個停車位，地下停車場384個停車位。此次工程工關(guān)鍵包含3大類共13個子系統(tǒng)：安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)；可視對講子系統(tǒng)；家庭智能控制子系統(tǒng)（包含三表抄送子系統(tǒng)）；小區(qū)巡更子系統(tǒng)；物業(yè)管理系統(tǒng)：一卡通消費管理子系統(tǒng)；停車場管理子系統(tǒng)；設(shè)備集中控制子系統(tǒng)；電子公告牌；物業(yè)計算機子系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：綜合布線子系統(tǒng)；小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；電話子系統(tǒng)。某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成圖3-1所表示：圖3-1某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成圖某某小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖圖3-2所表示：圖3-2某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖4業(yè)主配合條件4．1施工前配合要求在施工前，施工工程中需要必備施工條件，如：倉庫、施工辦公室、施工用水用電等輔助辦公及施工設(shè)施，這就需要業(yè)主來配合我企業(yè)，安排布署、落實到位。我們建設(shè)要求倉庫面積大于150平方米，建立在小區(qū)中心或易管理地方。另需要1間辦公室用作智能化系統(tǒng)工程辦公之用，滿足基礎(chǔ)要求即可。施工用水電提議在施工工地每棟樓提供一個接點，我企業(yè)將安裝對應(yīng)水電表，提供施工工地現(xiàn)場用電、用水。4．2施工期間協(xié)調(diào)工作首先，在施工工程中必需要和土建工程緊密配合，完成水平子系統(tǒng)線管預(yù)埋輔設(shè)工作；其次，因為裝修工程直接影響室內(nèi)家庭智能設(shè)備安裝，所以需要業(yè)主協(xié)調(diào)好裝修工程裝修時間，協(xié)調(diào)裝修工程和弱電工程進度。4．3不可預(yù)見協(xié)調(diào)在整個施工工程中，全部存在著和各施工單位不可預(yù)見協(xié)調(diào)關(guān)系，也存在著部分不可抗原因。這全部需要業(yè)主或甲方監(jiān)理根據(jù)實際情況進行各方面協(xié)調(diào)工作。5總體施工方案5．1總體施工方案5．1．1基礎(chǔ)工程搭建小區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)及布線系統(tǒng)，作為本工程基礎(chǔ)工程，也是本工程關(guān)鍵工序之一。根據(jù)施工設(shè)計方案規(guī)范要求，依據(jù)商務(wù)樓電信布線標(biāo)準(zhǔn)ANST/TIA/EIA-568-A或B（由甲方?jīng)Q定，默認(rèn)為A類標(biāo)準(zhǔn)）標(biāo)準(zhǔn)對各系統(tǒng)線纜進行輔設(shè)。并確保線纜通路。各棟公共部分采取鍍鋅鐵管布線方法、各層公共部分采取金屬線槽布線方法，線纜經(jīng)各層弱電井出來后經(jīng)過吊頂金屬線槽，經(jīng)天花鍍鋅管線槽入室，沿墻面內(nèi)預(yù)埋鍍鋅管線槽根據(jù)施工圖紙指定位置將線纜輔設(shè)到位。樓棟之間網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)經(jīng)過六芯室外多膜光纖連接。閉路監(jiān)控系統(tǒng)閉路監(jiān)控子系統(tǒng)在園區(qū)內(nèi)經(jīng)過PVC管敷設(shè)，關(guān)鍵為75-5視頻線，電源線采取就近接用方法，假如為帶云臺攝像機則還需要一根控制線?？梢晫χv子系統(tǒng)可視對講子系統(tǒng)配線時，某某企業(yè)依據(jù)線長和系統(tǒng)負(fù)荷和建筑物內(nèi)布局和電氣、電磁情況來靈活設(shè)計。單元系統(tǒng)中干線視頻線采取SYV75-5，當(dāng)線長超出100米且增益達(dá)不到1VP-P時，增加視頻放大器；單元系統(tǒng)中戶線視頻線采取SYV75-3，當(dāng)線長超出50米時，則采取SYV75-5；連接管理中心視頻線采取SYV75-5或SYV75-7。信號線依據(jù)實際情況選擇不一樣線經(jīng)，通常全部用用RVV4芯信號線，考慮門禁情況下，采取RVV6芯線或8芯線。電源線可依據(jù)傳輸距離計算電壓衰減值。通常情況下，電源線可和信號線相同規(guī)格。布線注意事項：布線要根據(jù)建筑電氣弱電系統(tǒng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計。樓宇可視對講系統(tǒng)尤其強調(diào)以下注意事項：視頻線和信號線嚴(yán)禁和強電線包含AC220V連在一個層內(nèi)或一個線槽、橋架內(nèi)。嚴(yán)格意義上，也不能走同一個線井，如無法分開走線井，也應(yīng)間隔60CM以上；視頻線和信號線盡可能不要和有線電視、電纜、電話走同一通道，如無法分開，信號線要用屏蔽線（RVVP）布線；信號線也不能和其它系統(tǒng)開關(guān)電源走同一通道。電視子系統(tǒng)多層住宅樓電話配線系統(tǒng)在每個梯口豎井內(nèi)設(shè)置電話分線箱，室外電纜引入處設(shè)置兩個100對電話分線箱或3/2個50對電話分線箱（3個單元以上采取2個100對電話箱，3個單元采取3個50對電話分線箱，2個單元采取2個50對電話分線箱），經(jīng)電話分線箱將電話線引入住戶電話插座上。高層住宅電話配線系統(tǒng)在一層弱電電纜井內(nèi)設(shè)置2個100對電話分線箱，在第四層和第十四層分別設(shè)置100正確電話分線箱，各電話分線箱將電話線分配到各個住戶電話插座上。樓內(nèi)部電話管線設(shè)計某某小區(qū)樓內(nèi)部采取結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，其弱電井內(nèi)上升管路采取規(guī)格為100*50*1金屬線槽，樓層平面配管采取直徑為20毫米PVC管，安裝方法為暗裝，到用戶終端后墻埋至各住戶墻上終端盒。標(biāo)識公號電話大對數(shù)線纜直接接入電話控制中心指定機柜內(nèi)，將其直接打在110配線架上，標(biāo)簽紙使用白色標(biāo)簽紙標(biāo)識清楚局端入口電話；由電話控制中心到配線間，配線架標(biāo)簽顏色為灰色。工作區(qū)線纜接入110配線架標(biāo)簽紙顏色使用橙色標(biāo)簽紙/語音采取藍(lán)色標(biāo)簽紙，標(biāo)注清楚插接標(biāo)注號碼或相對應(yīng)房間號。家庭智能化系統(tǒng)NDT是家庭智能化系統(tǒng)關(guān)鍵，作為一個高科技產(chǎn)品，其安裝和調(diào)試必需按標(biāo)準(zhǔn)程序分步實施。任何不按標(biāo)準(zhǔn)實施操作，全部可能造成NDT系統(tǒng)不能正常工作，或后期無法維護。所以要求，全部NDT系統(tǒng)室內(nèi)布線部分，必需嚴(yán)格按以下標(biāo)準(zhǔn)步驟實施：1）布線前準(zhǔn)備工作需準(zhǔn)備工具及附件：《NDT外接設(shè)備端口分配表》、智能化系統(tǒng)室內(nèi)施工圖、萬用表、剝線鉗、改錐、電工刀、絕緣膠布、透明膠、標(biāo)簽、玻璃皎、電鉆、鐵錘、四芯電話線。A）端口分配將NDT20個接口，按標(biāo)準(zhǔn)《NDT外接設(shè)備端口分配表》做出分配計劃。此表作為NDT關(guān)鍵原始資料，一份電腦存檔，一份現(xiàn)場施工。兩份均應(yīng)妥善保留，方便NDT調(diào)試和維護有據(jù)可查。注：1-16#為標(biāo)準(zhǔn)輸入端口，可按需要分配給各類探測器，計量表等信號采集設(shè)備；17、18為12V直流輸出端口，可分配給警燈、警號等12V輸出控制設(shè)備；19、20為繼電器輸出端口，分配給家電控制器用，經(jīng)過家電控制器來控制家電。B）標(biāo)簽制作按上一步做出分配表編號，制作兩份對應(yīng)線頭不干膠標(biāo)簽，以在布線施工時標(biāo)識線路使用。C）芯線定義依據(jù)購置電纜色組，定義各條芯線功效，填寫《NDT外接設(shè)備端口分配表》對應(yīng)芯線定義欄。同一工程芯線定義必需保持一致。2）現(xiàn)場布線施工土建開槽A．底盒墻洞開挖水平距大門門框、底端距地詳見設(shè)計圖紙。挖墻尺寸：高：290MM，寬：255MM，深：110MM。B．按圖紙指定走線路徑開槽，在離NDT外接設(shè)備安裝位置最近地方，挖標(biāo)準(zhǔn)86*86暗埋底盒安裝孔。若是家電控制器出線端，則該暗埋孔位置應(yīng)水平緊靠將控制強民電輸出插座暗埋孔位置，要確保強電插座火線能以最短長度進入控制器底盒。注：若圖紙未標(biāo)明具體走線路徑，應(yīng)由布線工程師現(xiàn)場標(biāo)示，并作出書面統(tǒng)計，方可開鑿。走線路徑應(yīng)盡可能沿墻陰角線，且水平走線一定不能低于門、窗上框高度，絕對嚴(yán)禁墻下角或地埋走線。埋管及設(shè)備端底盒予埋底盒組裝用自攻螺釘裝上電源和轉(zhuǎn)接板拖架，固定；裝上底盒定型鐵條；裝上底盒蓋板；B．NDT底盒暗埋將底盒水平固定在墻洞內(nèi)，若墻厚度不夠，須將墻挖通，則在底盒后面應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料。底盒正面蓋板則全部應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料固定。底盒邊緣應(yīng)和墻面相平，絕不能凸出墻面或凹進超出3MM，以確保NDT面板能和墻良好結(jié)合。C．設(shè)備端出線底盒予埋將標(biāo)準(zhǔn)86*86暗埋底盒安裝固定在上一步驟1-B所述暗埋孔愉。若該出口為家電控制器出線端，則該暗埋底盒應(yīng)由NDT產(chǎn)品提供商提供或由其指定型號購置。D．埋管依據(jù)各外接設(shè)備位置及走線路徑，計算出各設(shè)備線纜長度（要加入兩端線頭予留余量），切取對應(yīng)長度電纜，并依據(jù)《NDT外接設(shè)備端口分配表》編號，在電纜兩端貼上標(biāo)簽，在標(biāo)簽上再貼上透明膠，以防標(biāo)簽破損，然后穿入PVC管。在電纜兩端還須用絕緣膠布封閉，以防污損線頭。予留電纜包好后規(guī)則地卷在底盒內(nèi)，不可隨意懸在外面。4．線路檢測統(tǒng)計按《NDT外接設(shè)備端口分配表》編號次序，將信號電纜出線盒端四根芯線短路連接，在NDT底盒端用萬用表歐姆檔，兩兩組合測試四芯通斷情況。若四根芯線全部能互通，則在〈〈NDT外接設(shè)備端口分配表〉〉“線路狀態(tài)欄”記上“√”表示這條電纜完好，能夠使用。若四芯線中只有三芯能互通，則〈〈NDT外接設(shè)備端口分配表〉〉“線路狀態(tài)欄”記上“√0”，在備注欄注明斷路芯線顏色。若四芯線中有兩芯線或全部不能互通，則該線必需廢除，重新穿線，直至有最少三芯線能互通。按上述方法逐一檢驗全部信號電纜，確保線路完好。5．線路完工確定布線工程師依據(jù)以上操作步驟，逐一檢驗施工項目，確定無誤后，在《NDT外接設(shè)備端口分配表》線路完工確定處簽字，同時統(tǒng)計下完工日期。3）NDT外接設(shè)備安裝連接1．外接設(shè)備安裝外接設(shè)備安裝規(guī)范，以該設(shè)備產(chǎn)品提供商提供施工規(guī)范為準(zhǔn)，具體安裝位置及方法，應(yīng)由布線工程師按智能系統(tǒng)施工圖紙指導(dǎo)實施。以確保該設(shè)備能正常、有效地工作。2．外接設(shè)備連接在出線盒蓋板上掏適宜孔，將NDT設(shè)備連接電纜從出線盒引出。依據(jù)各外接設(shè)備說明書，弄明白該設(shè)備電源輸入（有設(shè)備不用供電則沒有電源輸入），信號線，地線連接位置，按《NDT外接設(shè)備端口分配表》芯線定義，將對應(yīng)顏色芯線和該設(shè)備對應(yīng)連接位置做良好連接。若有接頭，在接頭處必需用絕緣膠布包扎固定。設(shè)備連接好后，要確保電纜線頭標(biāo)簽仍完好、可識。設(shè)備連接完工確定布線工程師依據(jù)以上操作步驟，逐一檢驗連接設(shè)備，確定連接無誤后，在《NDT外接設(shè)備端口分配表》設(shè)備完工確定處簽字，同時統(tǒng)計下完工日期。表格存檔將《NDT外接設(shè)備端口分配表》完工內(nèi)容輸入電腦存檔，該表裝訂成冊妥善保管。工程完工后，該表復(fù)印件作為完工匯報附件，交甲方存檔，以備NDT系統(tǒng)維護使用。其它子系統(tǒng)其它子系統(tǒng)基礎(chǔ)工程相對簡單，僅包含到園區(qū)弱電井走線或樓棟弱電井走線，相對簡單，在此不詳述。5．1．2設(shè)備安裝調(diào)試工程在各系統(tǒng)線纜輔設(shè)完成后，依據(jù)室內(nèi)裝修施工進度進行對應(yīng)設(shè)備安裝和調(diào)試工作。依據(jù)施工前圖紙審核和技術(shù)交底工作，安排施工前施工培訓(xùn)工作，根據(jù)培訓(xùn)要求安裝各系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備，并確保設(shè)備可運行性；工程在施工前對可預(yù)見施工難點進行分析，并安排技術(shù)人員進行技術(shù)支持，確保工程進度和工程質(zhì)量，按期完成施工進度。5．1．3總體管理方法設(shè)置測量放線小組，專職測量和確保線路正確度，將損線纜耗降到最低點。結(jié)合本工程特點，在開工前制訂詳盡施工組織方案和創(chuàng)優(yōu)良工程質(zhì)量目標(biāo)計劃工作及質(zhì)量確保方法，設(shè)置質(zhì)量管理小組對工程質(zhì)量實施全方面監(jiān)控，有計劃、有組織地對各分項工程進行預(yù)控，實施過程目標(biāo)控制，以分項保部分，以分部保單位工程，從而達(dá)成較高質(zhì)量水平。針對本工程預(yù)留預(yù)埋多及專業(yè)施工特點，設(shè)置工程流水作業(yè)和對應(yīng)施工小組，各小組負(fù)責(zé)不一樣工作任務(wù)提升工程效率和進度。采取信息化技術(shù)作為關(guān)鍵管理手段，建立信息化管理平臺，在施工過程對整理秩序個工程工期、質(zhì)量、成本進行有效控制。編制具體而周密施工整體控制計劃，明確各專業(yè)進場和配合及交出時間，以確保整體計劃按期實現(xiàn)。加強工程管理，搞好各工種各專業(yè)配合協(xié)調(diào)，加強對各專業(yè)部分質(zhì)量控制，經(jīng)過嚴(yán)密完善企業(yè)質(zhì)量管理體系，確?！皟?yōu)良工程”實現(xiàn)。依據(jù)施工現(xiàn)場場地概況，施工場區(qū)內(nèi)將施工區(qū)、生活區(qū)和辦公區(qū)相對分開布署，盡可能避免相互間影響。5．2施工準(zhǔn)備5．2．1施工管理制度建立序號按項目管理要求和ISO9000質(zhì)量體系文件要求而建立項目管理制度項目經(jīng)理部組織機構(gòu)及職責(zé)項目現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理制度項目安全管理制度項目施工生產(chǎn)管理制度項目質(zhì)量管理制度項目技術(shù)管理制度項目材料管理制度項目機械使用管理制度項目技術(shù)資料管理制度項目現(xiàn)場管理制度5．2．2施工技術(shù)準(zhǔn)備1．由企業(yè)技術(shù)部門幫助項目部相關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，熟悉了解圖紙和設(shè)計意圖，組織圖紙進行自審、會審、正確掌握施工圖紙細(xì)節(jié)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝步驟。中標(biāo)接到圖紙后應(yīng)在要求時間內(nèi)組織會審，會審采取分部、分項進行。努力爭取將問題在圖紙會審中處理。由企業(yè)技術(shù)部門配合項目部認(rèn)真編制本工程施工組織設(shè)計，在投標(biāo)方案基礎(chǔ)上補充和健全施工方案，明確施工操作關(guān)鍵點，對可能出現(xiàn)問題和工序，提出針對性方法，為工程施工生產(chǎn)作出指導(dǎo)，組織各專業(yè)施工隊伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，約定施工配合事宜。組織施工人員學(xué)習(xí)質(zhì)量體系和驗收規(guī)范，圍繞本工程企業(yè)質(zhì)量目標(biāo)，深入全方面掌握工程質(zhì)量檢評標(biāo)準(zhǔn)，掌握創(chuàng)樣板質(zhì)量標(biāo)淮和質(zhì)量控制。依據(jù)圖紙、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計、施工定額投標(biāo)文件等從新編制或復(fù)核回標(biāo)施工預(yù)算，方便為施工作業(yè)計劃編制、施工任務(wù)單下達(dá)和限額領(lǐng)料單簽發(fā)提供可靠依據(jù)。依據(jù)周圍環(huán)境概況，制訂環(huán)境保護方案和安全施工方案。5．2．3施工準(zhǔn)備1．現(xiàn)場準(zhǔn)備查勘現(xiàn)場，熟悉場地情況，依據(jù)監(jiān)理及計劃部門移交控制坐標(biāo)點，按建筑物總平面要求，在施工區(qū)域設(shè)置防破壞保護方法或安裝必需設(shè)備。對施工用電、用水等要調(diào)查，編制用電、用水組織方法，并按方案要求進行水、電部署，搞好污水排出管道相關(guān)手續(xù)。針對本工程關(guān)鍵設(shè)備性質(zhì)，安裝要領(lǐng)、技術(shù)要求等進行資料搜集，對調(diào)試要求進行搜集并做好調(diào)試工具工作準(zhǔn)備。2．施工隊伍準(zhǔn)備1）從企業(yè)建立施工隊伍中選擇高素質(zhì)施工班組，依據(jù)施工組織設(shè)計中施工程序和施工總進度計劃要求，確定各階段勞動力需用量。2）為進場工作做準(zhǔn)備，對工人進行技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一，安全第一”正確思想。使施工班組明確相關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進度等要求。遵守相關(guān)施工和安全技術(shù)法規(guī)和地方治安法規(guī)。做好后勤工作安排，做好臨時設(shè)施修建為進場工作處理食、住、工作問題，方便進場人員能夠進場后快速投入施工，充足調(diào)動職員生產(chǎn)主動性。3材料進場準(zhǔn)備1）依據(jù)施工組織設(shè)計中施工進度控制計劃和施工預(yù)算中工料分析，編制工程所需材料用量計劃，做好備料、供料工作，做好材料進場計劃。2）依據(jù)施工總平面部署要求，合理部署材料堆放場地，并做好保管工作，并確定專業(yè)單位使用范圍，統(tǒng)一搭建辦公室，輔助設(shè)施及倉庫，或由甲方指定使用統(tǒng)一輔助設(shè)備及倉庫。4．施工使用設(shè)備1）按施工組織設(shè)計中確定施工方法，為需要進場安裝電表，水表及配電箱等設(shè)備作進場準(zhǔn)備工作。2）設(shè)備進場后應(yīng)進行保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)等工作，以確保施工設(shè)備正常運行。5．3施工平面部署5．3．1施工平面部署標(biāo)準(zhǔn)施工總平面部署合理是否，將直接關(guān)系到施工進度快慢和安全文明施工管理水平高低，為確?，F(xiàn)場施工順利進行，具體施工平面部署標(biāo)準(zhǔn)以下：在滿足施工條件下，節(jié)省施工用地；滿足施工需要和文明施工前提下，降低臨時建設(shè)投資。在確保場內(nèi)交通運輸通暢和滿足施工對材料要求前提下，最大程度地降低場內(nèi)運輸，尤其是降低場內(nèi)二次搬運；在平面交通上，避免土建、安全及生產(chǎn)相互干擾；符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全設(shè)計要求和防火規(guī)范。施工平面部署本工程施工現(xiàn)場應(yīng)比較寬廣，按辦公、生活、生產(chǎn)三區(qū)全部部署于現(xiàn)場并相對獨立分開，以確保達(dá)成優(yōu)良文明工地要求。5．3．2施工平面部署依上述標(biāo)準(zhǔn)對施工現(xiàn)場平面部署以下：1．關(guān)鍵施工設(shè)備部署本工程分為3個施工工隊，其中小區(qū)綜合布線（包含電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、可視對講）安裝施工工隊為2個，含有2個施工面同時施工能力，每個施工工隊全部配置齊全施工工具，以確保施工流水作業(yè)順利進行（施工設(shè)備由施工工隊內(nèi)人員進行專員保管和維護）。其它設(shè)備安裝施工隊為一個獨立施工面，按施工要求配置裝修工程所必備施工工具，以確保裝修工程順利進行。如3個施工工隊不能滿足現(xiàn)場施工要求或進度要求，可臨時增設(shè)施工隊伍。2．辦公設(shè)施部署現(xiàn)場辦公場所盡可能設(shè)在現(xiàn)場周圍，部署有項目部辦公室、監(jiān)理室、項目經(jīng)理室、工具材料倉庫等辦公設(shè)施，以確?，F(xiàn)場管理機構(gòu)齊備。3．臨時水電管線部署臨時供水管，由現(xiàn)場總水源接出，沿建筑物邊線及臨時設(shè)施部署，并由支管道接至對應(yīng)水點，辦理相關(guān)手續(xù)協(xié)調(diào)好各單位關(guān)系；臨時供電線路，辦理相關(guān)手續(xù)按要求臨時供電線路從施工工地總配電箱接出，設(shè)置分配電箱并提供供電線路，提供各施工點施工用電；依據(jù)施工進度在各個施工工作區(qū)均預(yù)留數(shù)量足夠電接入點，在工作完工前整個施工過程中供施工之用。6施工布署1施工指導(dǎo)思想某某企業(yè)施工指導(dǎo)思想是：要求工程項目部嚴(yán)格根據(jù)企業(yè)行之有效質(zhì)量確保體系統(tǒng)和管理措施進行運作，要質(zhì)量、安全、工期、文明施工一起抓，并制訂和落實實施本工程質(zhì)量計劃和工期計劃，對管理職責(zé)、文件和資料、材料采購、施工過程、檢驗和試驗、不合格品預(yù)防和糾正、產(chǎn)品保護、質(zhì)量統(tǒng)計、服務(wù)質(zhì)量等進行全方位嚴(yán)格控制，以確保工程質(zhì)量。同時要求項目部嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范、操作規(guī)程和相關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工要求施工，認(rèn)真做好技術(shù)安全交底和落實安全技術(shù)方法，強化安全檢驗和整改工作，以確保施工安全。盡力采取“四新”技術(shù)，以優(yōu)異施工機械設(shè)備和優(yōu)異施工方法，經(jīng)過系統(tǒng)和科學(xué)組織管理，達(dá)成國際中國綜合布線標(biāo)準(zhǔn)，確保工期按期完成目標(biāo)。充足發(fā)揮我企業(yè)現(xiàn)有施工技術(shù)水平，做到守協(xié)議、守信譽、優(yōu)質(zhì)、安全、文明、高效地完成本工程全部全世界人民要求任務(wù)，使用戶滿意。6．2項目施工管理架構(gòu)依據(jù)本工程規(guī)模、特點，本工程施工實施項目施工法管理。組織以項目經(jīng)理為主施工管理班子，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場施工管理，項目班子優(yōu)選有能力、有技術(shù)、有實際經(jīng)驗各級管理人員，對該工程質(zhì)量、安全、工期及文明施工進行有計劃、有組織高效、科學(xué)、協(xié)調(diào)管理，確保本工廠質(zhì)量優(yōu)良，爭創(chuàng)優(yōu)良樣板工程。項目施工現(xiàn)場管理架構(gòu)圖6-1所表示：圖6-1施工管理架構(gòu)圖項目部技術(shù)管理人員配置表項目經(jīng)理（高級工程師）1項目副經(jīng)理（工程師）1總工（高級工程師）1技術(shù)責(zé)任人（工程師）6施工員120質(zhì)安員1資料員1材料員1預(yù)算員1會計、出納1施工技術(shù)人數(shù)配置表工程施工人員120質(zhì)安員1技術(shù)管理人員66．3施工階段劃分本工程特點為了便于組織施工、做到關(guān)鍵、難點突出，以利于集中人、財、物、機打好殲敵仗，確保工程優(yōu)質(zhì)、高效施工任務(wù)完成，擬將整個工程劃分為以下七個施工段。第一階段為一次預(yù)埋，其關(guān)鍵是配合土建工程進度在主體墻面預(yù)埋線管，為安裝線纜做準(zhǔn)備。第二階段為二次預(yù)埋階段，其關(guān)鍵是根據(jù)土建施工進度將線管按設(shè)計圖紙要求安裝到對應(yīng)墻面及地板內(nèi)，為安裝線纜做準(zhǔn)備；第三階段為全園區(qū)網(wǎng)絡(luò)搭建階段，其作用是實現(xiàn)園區(qū)各樓宇之間和中心機房連接，建立全園區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺；第四階段為輔設(shè)線纜階段，根據(jù)家庭智能設(shè)備安裝位置，輔設(shè)對應(yīng)線纜，并確保其線纜通路；第五階段為智能設(shè)備安裝階段，其關(guān)鍵是將家庭智能設(shè)備根據(jù)施工圖紙標(biāo)注位置，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范安裝到位，并和相對應(yīng)梯口設(shè)備連接確保設(shè)備通路；第六階段是公共設(shè)備安裝階段，公共設(shè)備關(guān)鍵為閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)、依據(jù)設(shè)計要求和施工圖紙規(guī)范將各個系統(tǒng)設(shè)備安裝到位，并確保設(shè)備可運行性；第七階段為調(diào)試階段，關(guān)鍵是將智能設(shè)備根據(jù)技術(shù)要求和網(wǎng)絡(luò)連通，并調(diào)試設(shè)備使其正常運行達(dá)成設(shè)計要求。4各施工段施工次序6．4．1搭建園區(qū)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，建立園區(qū)弱電井，確定路由位置施工次序確定園區(qū)各樓宇間和控制中心路由位置依據(jù)設(shè)計要求確定園區(qū)路由位置，確定弱電井位置和管理數(shù)目，并設(shè)計組織可行性施工方案。本小區(qū)共29棟樓，72個單元（梯口）。共有閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、住戶報警子系統(tǒng)（包含三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)）、設(shè)備集中管理子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、住戶電話系統(tǒng)及有線電視子系統(tǒng)等十二個系統(tǒng)，每個系統(tǒng)全部含有公共布線和入戶布線兩部分網(wǎng)絡(luò)大建工程。所以，需要在施工前組織和定位各樓宇間路由情況，真正分析設(shè)計方案和施工前技術(shù)交底工作2．預(yù)埋弱電管道、建立弱電井優(yōu)異行基礎(chǔ)人工挖溝，建立全園區(qū)弱電井。在弱電井內(nèi)進行防潮、排水處理，預(yù)防以后在使用中出現(xiàn)雨水和其它用水灌入弱電井內(nèi)，造成線纜浸泡水造成系統(tǒng)癱瘓（防潮可延長線纜使用壽命）；根據(jù)規(guī)范要求預(yù)埋弱電用管道，在弱電管道內(nèi)預(yù)留拉線繩，為綜合布線工程打好基礎(chǔ)。3．選擇弱電管道，安裝線纜或光纜依據(jù)園區(qū)弱電井設(shè)計需求（詳見《某某弱電井分布示意圖》）根據(jù)設(shè)計規(guī)范安裝光纜或線纜，實現(xiàn)各樓宇之間和中心機房連接，搭建園區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)平臺（指各系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)平臺）。在線纜和光纜時，依據(jù)綜合布線工序具體要求和施工規(guī)范進行施工，嚴(yán)格根據(jù)現(xiàn)行國際布線施工標(biāo)準(zhǔn)進行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化施工，杜絕野蠻操作和違規(guī)行為發(fā)生，確保本工程達(dá)達(dá)優(yōu)良“樣板”工程目標(biāo)。6．4．2樓宇內(nèi)施工次序1．一次預(yù)埋施工次序1）先根據(jù)土建施工進度根據(jù)施工圖紙選擇有預(yù)埋要求主體墻面或地面；2）依據(jù)設(shè)計要求選擇各系統(tǒng)對應(yīng)弱電用管道，放入拉線繩密封好管道口預(yù)防堵塞并和混凝土一起澆鑄到對應(yīng)主體墻面或地面上；3）等混凝土凝固后檢驗弱電管道是否通暢，拉線繩是否可用；如出現(xiàn)補堵現(xiàn)象需立即清除被堵物或從新輔設(shè)弱電管道，被堵管道不許可超出1%-2%。二次預(yù)埋施工次序其工序和一次預(yù)埋基礎(chǔ)相同。輔設(shè)線纜施工次序因為家庭智能設(shè)備線纜采取不一樣型號，故在線纜輔設(shè)時采取流水作業(yè)以降低施工漏洞以利于提升工程質(zhì)量，提升工藝水平，加緊施工速度；根據(jù)由里到外安裝次序，先安裝室內(nèi)各系統(tǒng)線纜，再連接梯口線纜并確保鏈路通暢。有線電視系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)施工次序基礎(chǔ)和家庭智能報警系統(tǒng)施工次序相同。根據(jù)施工前圖紙會審，技術(shù)交底和施工前培訓(xùn)要求，對各系統(tǒng)進行線纜輔設(shè)和標(biāo)注施工工作，并確保線纜通路，為設(shè)備安裝打下良好基礎(chǔ)。設(shè)備安裝施工次序設(shè)備安裝包含室內(nèi)和梯口設(shè)備安裝。室內(nèi)設(shè)備安裝根據(jù)設(shè)計圖紙，施工圖紙及產(chǎn)品說明書要求將設(shè)備安裝到對應(yīng)位置上，并確保設(shè)備能正常運行，梯口設(shè)備安裝根據(jù)施工圖紙及產(chǎn)品說明書要求根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)將設(shè)備安裝到位，并確保設(shè)備能正常運行。檢測室內(nèi)設(shè)備和室外設(shè)備互通情況，確保設(shè)備互通性。設(shè)備調(diào)試施工次序?qū)⒃O(shè)備和網(wǎng)絡(luò)進行互通調(diào)試，選定工作站安裝對應(yīng)后臺軟件，確保后臺軟件和設(shè)備鏈接正常、確保設(shè)備正常運行、確保后臺操作軟件工作正常，從而達(dá)成原設(shè)計目標(biāo)。6．4．3各系統(tǒng)施工次序閉路監(jiān)控系統(tǒng)施工次序園區(qū)中共設(shè)132個監(jiān)控點，關(guān)鍵分布在：小區(qū)出入口部署2個攝像點、小區(qū)大門外廣場部署2個攝像點、小區(qū)內(nèi)路口部署9個攝像點、小區(qū)內(nèi)廣場部署8個攝像點、小區(qū)地下停車場出入口部署4個攝像點、地下停車場內(nèi)部部署12個攝像點、小區(qū)各樓電梯出入口部署81個攝像點、會所和幼稚園部署3個攝像點、園區(qū)周界部署10個攝像點、農(nóng)貿(mào)市場部署1個攝像點。在閉路監(jiān)控系統(tǒng)整體施工中，首先，選擇好各監(jiān)控點路由位置，考慮可行性方案；其次，對于視頻線纜輔設(shè)，在施工時要注意各連接接點可通性、絕緣性和牢靠性。在調(diào)試中因為線纜連接接點不好而造成辭監(jiān)控?zé)o信號事時有發(fā)生；再次，閉路監(jiān)控系統(tǒng)采取就地取電標(biāo)準(zhǔn)，所以在施工布線時選擇好取電位置，為系統(tǒng)設(shè)備安裝和調(diào)試打好基礎(chǔ)。最終，在是設(shè)備安裝工程，因為閉路監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控點分布較散，控制面積較大；按分布結(jié)構(gòu)，還分為地上部分和地下部分。所以，在安裝時依據(jù)施工設(shè)計圖紙標(biāo)注（詳見《某某智能化住宅小區(qū)閉路監(jiān)控示意圖》）將設(shè)備安裝到位，并確保設(shè)備安裝牢靠性、合理性和可運行性。停車場系統(tǒng)施工次序本小區(qū)停車場系統(tǒng)采取“一進一出”設(shè)計模式。進、出口兩控制主機相隔較遠(yuǎn)，軟件控制系統(tǒng)后臺設(shè)在出口處（不和中心機房連接，是一個獨立系統(tǒng)）。所以必需先選擇線纜路由位置，將線纜輔設(shè)到指定位置。然后分別在進、出口實際位置安裝對應(yīng)停車場系統(tǒng)設(shè)備，安裝施工完成后，進行系統(tǒng)調(diào)試工作。施工步驟圖圖6-2所表示：圖6-2停車場系統(tǒng)施工步驟圖工程施工工期：協(xié)議簽署后，依據(jù)工程需要，我們確保在貴司有效管理下十五天內(nèi)高效、優(yōu)質(zhì)完成全部工程，并確保正常使用。技術(shù)、組織方法本工程參考實施相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為《施工技術(shù)安全規(guī)則》、《電器施工技術(shù)安全規(guī)則》、《中國技術(shù)管理規(guī)程》。本工程關(guān)鍵技術(shù)管理方法為：完成設(shè)計文件后報審查室審批，送甲方審核，呈報工程開工匯報。多種設(shè)備技術(shù)說明書、合格證、備附件登記造冊。施工前對作業(yè)班組進行具體具體技術(shù)交底和安全知識教育。天天檢驗施工工藝及施工質(zhì)量。如有問題，立即修改。立即搜集，嚴(yán)格保管，認(rèn)真復(fù)核施工測試統(tǒng)計，以不合格項目，立即查找原因，快速分析處理并建立《工程臺帳》。做好《工程日志簿》。隱蔽工程立即取得甲方簽發(fā)檢驗證，對需要變更內(nèi)容，立即上報甲方，取得《變更設(shè)計通知書》并作資料保管。多種技術(shù)資料隨工程進行同時完成，完工資料立即整理，做到規(guī)范整齊、可靠。工程完工，項目組自行初驗后，報企業(yè)職能部門組織檢驗。檢驗合格后，申報甲方驗收。3．巡更系統(tǒng)施工次序巡更系統(tǒng)是采取非接觸方法采集各巡更點數(shù)據(jù)，所以它不需要任何線纜來連接。根據(jù)施工圖紙標(biāo)注巡更點位置，安裝“紐扣”型巡更點，在控制中心安裝調(diào)試系統(tǒng)操作軟件。4．電子公告牌施工次序在小區(qū)大門口電子公告牌施工較簡單，先從控制中心到電子公告牌選擇一條合理路由線路，然后根據(jù)施工工程要求輔設(shè)線纜；等系統(tǒng)安裝工程完工后，在控制中心調(diào)試本系統(tǒng)操作軟件。5．有線電視系統(tǒng)施工次序本小區(qū)按設(shè)計要求共有戶，依據(jù)甲方標(biāo)書要求每戶預(yù)設(shè)3個輸出端口。在設(shè)計方案中，有線電視系統(tǒng)采取傳統(tǒng)布線方法，采取75-5、75-9視頻電纜加光纜輔設(shè)，主干采取單模光纖，分四個光區(qū)，光節(jié)點到樓采取銅纜。所以，在有線電視系統(tǒng)整體布線施工中，分為兩部分。一部分是公共部分布線施工，另一部分是樓宇入戶布線施工。兩部分施工段，能夠前后施工，也能夠同時施工，具體施工次序依據(jù)實際現(xiàn)場施工工地條件進行合理調(diào)整。不管采取什么樣施工次序，本系統(tǒng)仍是由兩個施工段組成。在公共部分施工段中，先依據(jù)設(shè)計方案要求，將四個光區(qū)劃分開，并確定單個光區(qū)所覆蓋樓宇及單元（梯口）數(shù)目，然后依據(jù)施工現(xiàn)場實際情況合理選擇四個光設(shè)備安裝位置，確定各樓宇到各光區(qū)路由，并確定可行性布線施工方案。在第二部分樓宇入戶線纜施工布線工程中，依據(jù)一次、二次預(yù)埋線管將75-5視頻電纜輔設(shè)到施工圖紙標(biāo)注指定位置，然后安裝插座底盒，安裝距地300MM，安裝時必需符合安裝標(biāo)準(zhǔn)。將視頻線纜引入底盒并進行標(biāo)注，為安裝工程打好基礎(chǔ)。設(shè)備集中控制系統(tǒng)本系統(tǒng)關(guān)鍵包含變配電設(shè)備控制系統(tǒng)、照明設(shè)備控制系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)和給排水設(shè)備控制系統(tǒng)。產(chǎn)品采取美國KMC企業(yè)KMDIGITAL系統(tǒng)智能分布式園區(qū)自動控制設(shè)備，本系統(tǒng)安裝較簡單，只需確定好線纜路由位置，同時確保設(shè)備和連接線路正確性，為系統(tǒng)調(diào)試做準(zhǔn)備。家庭智能控制系統(tǒng)家庭智能控制系統(tǒng)關(guān)鍵包含：家庭防盜系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄送系統(tǒng)和寬帶局域網(wǎng)系統(tǒng)。本系統(tǒng)采取家庭智能控制數(shù)據(jù)終端（INTELLIGENTCONTROLNETWORKDATETERMINAL，簡稱NAT）來實現(xiàn)，在施工工程中，施工次序和施工工序基礎(chǔ)和有線電視系統(tǒng)施工工序相同。愈加具體說明見：5。1。1?？梢晫χv系統(tǒng)本系統(tǒng)施工次序和施工工藝要求基礎(chǔ)和有線電視系統(tǒng)相同，關(guān)鍵在施工注意是依據(jù)產(chǎn)品安裝手冊要求將線纜根據(jù)色標(biāo)一一對應(yīng)和設(shè)備連接，預(yù)防錯接造成鏈路內(nèi)其它設(shè)備工作不正常。6．4．4整體工程施工次序施工管理是安裝工程關(guān)鍵步驟，善于利用計劃、組織、指揮、調(diào)控及監(jiān)督職能，抓好施工三個階段，才能達(dá)成工期短、質(zhì)量優(yōu)、效益好目標(biāo)。依據(jù)進度計劃，安裝工作基礎(chǔ)分為三個階段進行：1．施工早期階段組織精明能干、認(rèn)真負(fù)責(zé)施工管理人員及工作班組，親密配合其它施工工隊施工進度，完成多種預(yù)埋管線，做到各項工作隨土建主體結(jié)構(gòu)施工緊密跟進，不能影響土建進度。期間穿插進行其它施工等工作。2．施工高峰階段隨土建主體結(jié)構(gòu)陸續(xù)交出，各系統(tǒng)施工全方面輔開，各系統(tǒng)設(shè)備、管道安裝進入高潮。在此期間，必需增加人力、物力，全力以赴，搶進度，促工期。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和土建裝修及其它工隊配合。完工驗收階段掃清少許收尾工作，按編制系統(tǒng)調(diào)試方案，各專業(yè)對各系統(tǒng)進行單機試運行、系統(tǒng)綜合測試及調(diào)整、資料整理，和按編制驗收計劃逐層、逐間、逐區(qū)進行驗收工作。對發(fā)覺問題快速整改，申請復(fù)檢，逐步驗收移交。6．5安裝工程特點本項目工程特點是工程量大，工期緊，和其它施工單位交叉作業(yè)多，另外本項目標(biāo)線槽和線管施工將有一定難度，尤其是智能化系統(tǒng)構(gòu)建很多根據(jù)業(yè)主入住情況和業(yè)主需要進行，有些樓層不吊頂，而且預(yù)留孔洞可能沒有到位，這些方面均需對應(yīng)單位配合。本系統(tǒng)除了設(shè)備安裝外，關(guān)鍵任務(wù)是軟件編制和調(diào)試運行，所以很多工作量不在工地現(xiàn)場完成，只有等系統(tǒng)設(shè)備安裝到一定階段，才能進場調(diào)測和總體調(diào)試，所以調(diào)試工期就比較長。6．6弱電施工和其它施工單位協(xié)調(diào)和配合和土建單位配合首先是臨時用水電、需土建單位落實到位，另外對于要打墻或樓板孔洞要請土建單位幫助，在管線到位后立即封堵，設(shè)備搬運和垂直運輸也要土建給予幫助。和相關(guān)安裝單位配合關(guān)鍵是配電、照明、給排水、空調(diào)通風(fēng)、消防等施工單位，首先是施工中交叉作業(yè)協(xié)調(diào)，其次是樓宇自控系統(tǒng)中需要和相關(guān)系統(tǒng)設(shè)備連接，這方面需要這些單位提供設(shè)備說明書和接線圖，配合我方接線，在調(diào)試階段，配合我方進行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。另外，我方工程中有些部位需要布放強電插座，要求配電施工單位提供對應(yīng)部位配電屏等。和裝修單位配合為確保業(yè)主室內(nèi)整體裝修效果，各安裝單位和裝修單位配合和協(xié)調(diào)十分關(guān)鍵，我方在裝修開始前，首先完成管線槽布放工作，在裝修開始后，提交對應(yīng)圖紙和設(shè)備說明書給裝修單位，要求在對應(yīng)部位開孔，并把導(dǎo)線放下來，有些較重設(shè)備在吊頂上安裝要求在頂棚內(nèi)加固，在開孔部位加邊框。在墻上安裝設(shè)備材料要考慮裝修效果，和其它面板排列整齊，確保美觀大方。總而言之，要和工地現(xiàn)場各單位親密配合，相互協(xié)調(diào)，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。工程資源投入計劃7．1施工設(shè)備投入在工程施工中投入優(yōu)異、數(shù)量足夠施工設(shè)備實施流水作業(yè)施工是保障項目順利實施關(guān)鍵條件之一。依據(jù)施工計劃安排，我企業(yè)將投入關(guān)鍵施工設(shè)備配置情況以下：（以施工小組為單位施工設(shè)備配置）電焊機和對應(yīng)電焊使用設(shè)備1套，開墻槽用切割機14臺，萬用表12塊，電筆20把、電烙鐵20把，網(wǎng)絡(luò)測試儀5臺，打線工具5套，電工刀20把，斜口鉗20把，110打線工具3套。7．2勞動力投入充足勞動力投入是確保工期實現(xiàn)一項必不可少原因，對于專業(yè)施工工種和勞動力選擇，必需以素質(zhì)高、技術(shù)好為條件進行選擇，我企業(yè)將選派強有力施工隊伍進場施工，在技術(shù)上施工隊伍完全有能力勝任本工程施工。在勞動力需求量上，我企業(yè)將依據(jù)各分項工程特點和工期控制要求配置足夠勞動力，建立獎罰制度，開展勞動競賽，作好班組工作等后勤保障工作，確保施工任務(wù)順利完成。依據(jù)施工計劃安排，各施工區(qū)在施工期間配置一個施工班組，班組內(nèi)各工序在施工段期間實施流水作業(yè)，設(shè)備安裝工程依據(jù)裝修進度來平衡勞動力，以工作面確定勞動力進場。，1．施工管理人員共14人其中項目經(jīng)理2人，技術(shù)責(zé)任人6人，質(zhì)安員1人，材料員1人，資料員1人，會計1人，出納1人，預(yù)算1人。2．作業(yè)操作工人共120人計劃分為3個施工班組，每個隊共40人，每個施工隊負(fù)責(zé)一個施工面；每個組組員職能劃分由班組長依據(jù)施工具體情況進行安排。7．3關(guān)鍵材料進場計劃關(guān)鍵材料及設(shè)備在使用前考慮材料生產(chǎn)、運輸及送審檢驗提前定貨，并確保在使用前10天左右開始進場，在使用過程中依據(jù)堆放場地情況分批進場，以確保施工需要。7．3．1輔材進場計劃在施工人員進場前5天左右（計劃在6月25日，依據(jù)甲方要求已調(diào)整）進場，根據(jù)協(xié)議書內(nèi)選定輔助材料型號、品牌向供貨約定貨，如在協(xié)議書中沒有指定輔材材料品牌及型號，我企業(yè)將選擇3種型號相同品牌供甲方審核、檢驗、審查等工作，經(jīng)甲方檢驗合格后將材料運到施工現(xiàn)場臨時倉庫內(nèi)，做好開工前準(zhǔn)備工作。施工用輔材包含：多種型號鍍鋅管、多種規(guī)格金屬線管及PVC管等輔材。7．3．2線纜進場計劃因為現(xiàn)場施工工序采取流水作業(yè)方法進行施工，所以各系統(tǒng)基礎(chǔ)工程完工時間不一致。在各系統(tǒng)線纜輔設(shè)時，依據(jù)施工現(xiàn)場實際施工情況分批將各系統(tǒng)使用線纜投入施工工地，根據(jù)施工布線工程計劃表在7月1日進行布線工程實施。在基礎(chǔ)工程完工前5天左右，預(yù)先根據(jù)協(xié)議書內(nèi)選定線纜材料品牌、型號規(guī)格定貨，并進行線纜材料審核、檢驗、審查等工作。確保施工工地現(xiàn)場施工工程根據(jù)施工進度順利進行，預(yù)防誤工現(xiàn)象發(fā)生。7．3．3設(shè)備進場計劃計算機控制中心、配線間是在整個設(shè)備安裝工程中最早要安裝部分；在工作區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備安裝也較早；家庭防盜系統(tǒng)設(shè)備和有線電視系統(tǒng)面板安裝工程需要依據(jù)小區(qū)整體裝修工程進度進行安裝施工。因為家庭防盜系統(tǒng)設(shè)備和有線電視系統(tǒng)采取墻面暗裝，所以必需配合裝修工程施工進度方可進行安裝工作。根據(jù)施工設(shè)備安裝計劃表在3月28日進行安裝工程實施。依據(jù)上面所考慮施工現(xiàn)場和施工進度具體問題，在設(shè)備材料計劃中，首先，根據(jù)協(xié)議內(nèi)設(shè)備清單內(nèi)容品牌、型號規(guī)格及廠家向供貨約定貨，并交于甲方監(jiān)理對各系統(tǒng)設(shè)備進行審核、檢驗、審查等工作，符合要求后方可安裝施工，在安裝期間每個月向業(yè)主遞交匯報，包含工程進度、發(fā)生故障、存在不利原因、潛在延誤及補救方法提議等內(nèi)容，以緊急情況隨時向監(jiān)理和業(yè)主匯報。其次，根據(jù)施工計劃進度依據(jù)施工現(xiàn)場各施工面作業(yè)對各系統(tǒng)前期工程完成進度，估計在前期工程完成前6-8天定貨，并依據(jù)具體施工進度情況，分批、分層、分單元安裝各系統(tǒng)設(shè)備，在設(shè)備材料采購上也采取設(shè)備分批入場方法；因為一些設(shè)備價格比較昂貴，預(yù)防設(shè)備丟失，我企業(yè)會依據(jù)施工現(xiàn)場其它施工單位施工進度來安排序曲備采購和安裝日期。比如：智能化控制中心機房等設(shè)備安裝。7．3．4設(shè)備檢驗計劃到貨檢驗設(shè)備到貨后，我企業(yè)將通知業(yè)主或監(jiān)理方對設(shè)備進行到貨檢驗，根據(jù)協(xié)議設(shè)備型號、規(guī)格及數(shù)量進行查對。開箱檢驗在開箱檢驗時我企業(yè)項目責(zé)任人和業(yè)主或監(jiān)理方要求全部在場，對設(shè)備內(nèi)外包裝設(shè)備外觀進行檢驗，若發(fā)覺設(shè)備短缺和外觀破損，供貨商應(yīng)立即處理。8工程進度安排及保障1施工進度計劃整體控制目標(biāo)確保整個住宅小區(qū)475（從7月1日到10月31日，估計日期，以甲方計劃為準(zhǔn)）個工作日完成，現(xiàn)有七個土建工隊同時施工，而且每個土建工隊含有同時對四棟樓施工能力來計算，那么每個土建隊土建工程按四棟樓共287戶計算所需用工，其中一次預(yù)埋需要2200個工，二次預(yù)埋需要4800個工，安裝室內(nèi)設(shè)備需要3100個工（不包含公共部分施工），設(shè)備調(diào)試需要200個工（基礎(chǔ)上每戶平均用工在4-5個工之間）。根據(jù)土建施工進度和裝修進度確保在裝修完工6日歷天后安裝全部家庭智能設(shè)備并調(diào)試正常。公共部分施工（包含閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)及有線電視系統(tǒng)、家庭防盜系統(tǒng)、計算機局域網(wǎng)系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)公共部分，也包含72個梯弱電井內(nèi)金屬線槽安裝）在次工程中閉路監(jiān)控系統(tǒng)需要用工在4000個左右，保安巡更系統(tǒng)需要用工在60個工左右，電子公告牌系統(tǒng)需要用工在200個工左右，有線電視系統(tǒng)、家族防盜系統(tǒng)，計算機局域網(wǎng)系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)公共部分系統(tǒng)需要用工在2300個工左右，72個梯弱電井內(nèi)金屬線槽安裝需要用工在2700個工左右，累計公共部分施工需要9260個工。某某小區(qū)工程施工工作關(guān)鍵工期控制點以下；1）光纜鋪設(shè)工程根據(jù)土建完成情獎品計劃總工期為45日歷天；2）一次預(yù)埋工程根據(jù)土建工程施工進度計劃和土建同時施工，同期完工。估計需要110天；3）二次預(yù)埋工程跟近土建工程施工進度，計劃該部分總工期為125日歷天；室內(nèi)安裝調(diào)試工程依據(jù)裝修工程完工情況，計劃該部分總工期為75日歷天。公共部分設(shè)備安裝及調(diào)試工程依據(jù)整個園區(qū)施工情況逐步安裝調(diào)試到位，計劃工期為65日歷天；園區(qū)整體系統(tǒng)調(diào)試工作，計劃總工期為60個日歷天。本工程施工進度和工期接點控制是和土建工程、裝修工程及其它工程緊密配合、密不可分，智能化工程施工工作屬于跟近施工，其工程進度完全取決于土建及裝修工程施工進度，所以工期控制要和實際施工中情況來調(diào)整。8．2工期確保方法8．2．1總體控制方法組織精干高效項目管理班子，科學(xué)組織施工為確保本工程按期完工，我企業(yè)選派年富力強工程技術(shù)管理人員組成項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部關(guān)鍵管理者均是我企業(yè)從事高層施工骨干，她們經(jīng)驗豐富，管理有方，其所承建工程均被評為優(yōu)良工程以上等級，在施工組織管理上制訂具體施工進度計劃，并將責(zé)任落實到人，經(jīng)過嚴(yán)格科學(xué)管理，確保計劃得到落實。加強施工進度計劃管理我企業(yè)將嚴(yán)格依據(jù)和業(yè)主約定工期要求更深入更具體地編制施工總體網(wǎng)絡(luò)進度計劃，該施工進度控制計劃作為本工程總控實施目標(biāo)。我企業(yè)對于該計劃編制根據(jù)現(xiàn)場實際條件及施工能力，突出關(guān)鍵路線，項目根據(jù)施工網(wǎng)絡(luò)計劃組織施工，確保關(guān)鍵線路工期得到保障，確保各工期控制點目標(biāo)實現(xiàn)。項目經(jīng)理部將依據(jù)施工總控制計劃根據(jù)實際情況編制月施工計劃、周施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃。周施工網(wǎng)絡(luò)計劃編制將落實到每一關(guān)鍵工序按期完成，對關(guān)鍵路線工期給予保障。項目經(jīng)理部每個月、每七天定時召開項目生產(chǎn)會，針對施工生產(chǎn)中出現(xiàn)制約施工進度不利原因進行分析，立即找出制約施工進度不利原因，立即處理出現(xiàn)矛盾及問題，并依據(jù)計劃完成情況對相關(guān)部門及責(zé)任人進行獎罰，同時下達(dá)下一月或周施工進度計劃。組織強有力專業(yè)施工隊伍，確保勞動力需求我企業(yè)將選派強有力高技術(shù)專業(yè)施工隊伍，該隊伍是我企業(yè)專業(yè)隊伍為我企業(yè)在多個項目中已創(chuàng)建名優(yōu)工程做出突出貢獻。在勞動力需求量上，我企業(yè)將依據(jù)各分項目工程特點和工期控制要求配置足夠勞動力，同時建立獎罰制度，開展勞動競賽，作好班組工作、生活等后勤保障，保持旺盛工件熱情和責(zé)任感，確保施工任務(wù)順利完成。以嚴(yán)格質(zhì)量控制，確保一次成優(yōu)，確保計劃實施把好工程質(zhì)量關(guān)，抓好質(zhì)量控制，把質(zhì)量管理落實到事前控制，杜絕不合格工序出現(xiàn)，把影響工期進度不利原因降低到最低程度，確保計劃按期實施。5．加強和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、分包等部門協(xié)調(diào)及溝通，為本工程優(yōu)質(zhì)本工程優(yōu)質(zhì)高速施工發(fā)明良好條件我企業(yè)一貫重視和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、專業(yè)分包等部門之間協(xié)調(diào)及溝通，融洽相互之間關(guān)系，對于工程方面問題及矛盾，我企業(yè)將從大局出發(fā)，從工程進展出發(fā)，主動主動加強相互溝通工作，為工程優(yōu)質(zhì)高速施工發(fā)明有利條件。立即組織圖紙會審，處理圖紙存在問題，提早做出樣板間，方便能夠早日把作法和標(biāo)正確定。6．節(jié)假日、惡劣天氣提前準(zhǔn)備對節(jié)假日、停電等特殊情況進行妥善安排，盡可能降低出于惡劣天氣或特殊情況造成對施工影響。組織各工種進行流水施工依據(jù)結(jié)構(gòu)特點，分層組織各工種進行分段流水作業(yè)，在整體上進行連續(xù)和均衡施工，使生產(chǎn)資源得以有序、均衡、連續(xù)地使用，使工作面得到充足利用確保計劃兌現(xiàn)。加強施工過程監(jiān)控分項工程施工前由主辦施工員對班組進行具體交底（安全、質(zhì)量、技術(shù)、進度），施工中實施班組自檢、施工員、質(zhì)安員驗收，確保不將不合格產(chǎn)品注入下一工序，使工程施工有序地進行。9．加強對工程預(yù)控、估計針對工程特點，進行方案研論，在各分項開工前完善施工方案（技術(shù)、質(zhì)量、安全），使工程有保障（安全、質(zhì)量）方法，確保計劃兌現(xiàn)。8．2．2分項工程工期確保方法主體網(wǎng)絡(luò)工程投入足夠勞動力，輔設(shè)整個園區(qū)光纜，逐步建立園區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)；安排15-20人進行光纜輔設(shè)工作，確?！敖ㄒ粭澾B一棟”，總工期為45天。預(yù)埋工程在一次預(yù)埋中PVC管和土建施工同時進行，和混凝土一起漠澆鑄；在二次預(yù)埋中人工開墻槽投入16臺切割機、電焊等一批工具，全方面鋪開施工。每戶將開墻槽13-14個，按一棟樓計算配置開槽人員46人，每2人為一組，以流水作業(yè)施工方法負(fù)責(zé)戶內(nèi)二次預(yù)埋工作，天天進度為3-5戶。安裝工程室內(nèi)安裝工程安裝工程是在預(yù)埋工程完成情況下及裝修工程完成情況下進行，確保足夠勞動力每棟樓安排12個工人，確保天天完成8-10戶，最終再對整個系統(tǒng)進行調(diào)試。2）室外安裝工程室外安裝工程關(guān)鍵包含監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)及園區(qū)網(wǎng)絡(luò)搭建等工程，依據(jù)土建工程實施實際情況逐步完善和完成設(shè)計要求中各項系統(tǒng)工程量，確保工程工期控制，按期完成設(shè)備安裝和調(diào)試。8．3工程關(guān)鍵階段整個工程實施關(guān)鍵包含以下階段：設(shè)計（包含設(shè)計聯(lián)絡(luò)和確定）；包裝運輸（包含到貨檢驗）；安裝調(diào)試（包含設(shè)備開箱檢驗、系統(tǒng)線纜敷設(shè)）；完工測試（包含單機測試、系統(tǒng)調(diào)試和144小時連續(xù)試驗）；聯(lián)調(diào)；試運行；質(zhì)保期；培訓(xùn)（包含工廠培訓(xùn)和現(xiàn)場培訓(xùn)）。關(guān)鍵分項工程施工方法9．1系統(tǒng)工程實施方法在某某智能化小區(qū)施工過程中，各項施工系統(tǒng)安裝和調(diào)試全部應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)后才能上崗施工，不然將會影響工程質(zhì)量和施工進度。9．1．1公共設(shè)備安裝和調(diào)試公共系統(tǒng)關(guān)鍵包含：閉路監(jiān)控系統(tǒng)、自動控制系統(tǒng)、三表抄送系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)及電子公告牌系統(tǒng)等，在這些系統(tǒng)中，對于線纜鋪設(shè)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)參考《基礎(chǔ)工程》，在安裝工序中應(yīng)根據(jù)培訓(xùn)要求和相關(guān)安裝注意事項來進行操作；閉路監(jiān)控系統(tǒng)；監(jiān)控系統(tǒng)是整個小區(qū)安全防范關(guān)鍵步驟，調(diào)試時應(yīng)注意畫面分類，作好標(biāo)注標(biāo)簽，檢驗好線路避免畫面無圖像或畫面跳動現(xiàn)象，線路連接根據(jù)說明書內(nèi)線纜連接次序進行連接，避免線序錯接現(xiàn)象。確保鏈路通暢是施工關(guān)鍵；自動控制系統(tǒng)、三表抄送系統(tǒng)：根據(jù)設(shè)計規(guī)范要求，在施工技術(shù)難點和關(guān)鍵上要求廠家供貨商提升技術(shù)支持，對施工骨干分子進行培訓(xùn)，根據(jù)要求進行施工，并聘用廠家技術(shù)人員進行現(xiàn)場技術(shù)督導(dǎo)：巡更系統(tǒng)及廣告公務(wù)牌系統(tǒng)：根據(jù)施工要求進行施工完成后，由專業(yè)技術(shù)人員對系統(tǒng)進行調(diào)試，關(guān)鍵是后臺軟件調(diào)試工作，要求系統(tǒng)運行穩(wěn)定，易操作?？梢晫χv系統(tǒng)：在室內(nèi)基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)完工后，進行可視對講系統(tǒng)公共設(shè)備安裝工程，包含72個梯口門禁系統(tǒng)安裝和各鏈路放大器合理選位及安裝。在安裝時依據(jù)設(shè)備安裝手冊標(biāo)注，將不一樣顏色線纜一一對應(yīng)接入設(shè)備內(nèi)，并確保連接牢靠，無接觸不良和短路現(xiàn)象。9．1．2室內(nèi)設(shè)備安裝及調(diào)試設(shè)備間和配線間安裝和調(diào)試方法設(shè)備間和配線間是各系統(tǒng)樞紐，是和設(shè)備連接關(guān)鍵步驟。本工程中設(shè)備間除智能系統(tǒng)外，還和電話系統(tǒng)連接在一起，在配線間根據(jù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)土建工程施工完工后，我單位將配合裝修工程進行安裝；因為設(shè)備間是個系統(tǒng)匯總地，所以各類線纜繁多，這就要求施工人員必需將各系統(tǒng)線纜分離開，并做好標(biāo)注，用扎帶綁好；裝修工程完成后開始對設(shè)備間進行各系統(tǒng)操作設(shè)備安裝，除根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容要求進行安裝外，還應(yīng)注意部分系統(tǒng)安裝調(diào)試中常見故障，憑經(jīng)驗來檢驗并排除問題。配線間是設(shè)備間分支，它們關(guān)鍵分布在各梯口弱電井內(nèi)，其安裝要求和設(shè)備間基礎(chǔ)相同。不管是設(shè)備間還是配電間它們是整個智能系統(tǒng)綜合表現(xiàn)，在安裝時對施工人員技術(shù)要求和素質(zhì)全部很高，這就要求施工人員必需經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)才能上崗施工，不然會給工程質(zhì)量和工程進度帶來意想不到嚴(yán)重后果。2．室內(nèi)可視對講系統(tǒng)、家庭智能系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可高對講系統(tǒng)；本工序工藝要求按標(biāo)注線標(biāo)顏色進行線纜連接，梯口設(shè)備和戶內(nèi)及設(shè)備間連接和調(diào)試，一定要求有經(jīng)驗班組長進行施工和操作，并請廠家供貨商派技術(shù)人員進行培訓(xùn)，同時提供技術(shù)支持。家庭智能系統(tǒng)：在施工前進行施工圖紙審核和技術(shù)交底工作。設(shè)備安裝根據(jù)設(shè)計要求，依據(jù)施工圖紙標(biāo)注位置進行安裝，并確保設(shè)備可運行狀態(tài)。有線電視系統(tǒng)：對次系統(tǒng)要求關(guān)鍵是確保線纜通路，根據(jù)鏈路通暢是該工序施工關(guān)鍵所在，施工前進行技術(shù)交底和培訓(xùn)。9．2線管和線槽敷設(shè)本項目標(biāo)管線路由為：各個系統(tǒng)由中心機房引金屬線槽或鍍鋅鋼管至園區(qū)弱電井，在園區(qū)弱電井中由鍍鋅鋼管引至各棟樓，在樓棟弱電井中，由金屬線槽延伸至各樓層，每一層再由弱電井沿走廊向兩邊延伸，到戶全部采取PVC管。每棟樓設(shè)主配線間和分配線間。從金屬線槽到各信息點和布線點布線方法為PVC管（戶內(nèi)）/金屬線管（戶外），從線槽上引出，沿天棚引至房間后，再沿墻而下，引至各信息點和布線點。槽金屬線槽安裝前，要依據(jù)圖紙確定出始端和終端位置，找出水平或垂直線，用粉袋彈線定位，并依據(jù)線槽固定要求，分勻檔距標(biāo)出支吊架位置。線槽標(biāo)高要依據(jù)現(xiàn)場情況確定。首先要便于以后敷管和布線，又不影響別單位施工，其次要美觀整齊。金屬線槽敷設(shè)時，吊點和支持點距離，應(yīng)依據(jù)工程具體條件確定，通常在直線段固定間距大應(yīng)大于3米，在線槽首端、終端、分支、轉(zhuǎn)角、接頭及進出接線盒處不應(yīng)大于0。5米。在弱電進中，線槽沿墻敷設(shè)，用塑料脹管配自攻螺絲固定。在吊頂內(nèi)敷設(shè)線槽時，用吊架懸吊安裝，吊桿用四號角鋼制作，對較小線槽，用L型支架固定，而較大線槽，用U型支架固定。角鋼上部經(jīng)過膨脹螺栓固定在樓板上，角鋼和線槽之間用拉釘連接固定。吊裝金屬線槽在吊桿安裝好以后，進行線槽組裝，首先應(yīng)安裝干線線槽，后安裝支線線槽。金屬線槽連接應(yīng)無間斷，直線段連接應(yīng)采取連接板，用墊圈、彈簧墊圈、螺栓螺母緊固，連接處間隙應(yīng)緊密、平直。在線槽兩個固定點之間，線槽和線槽直線段連接點只許可有一個。線管敷設(shè)金屬線管全部采取鍍鋅電線管，管和管連接采取絲扣連接，用圓絲板套絲扣，管子切斷可用細(xì)齒鋼鋸或切割機切割。管子彎曲用彎管器，或用現(xiàn)成彎頭連接。線管和接線盒連接用鎖緊螺母固定，當(dāng)線管和設(shè)備直接連接時，應(yīng)將線管敷設(shè)到設(shè)備接線盒內(nèi)，此時，線管端部應(yīng)增設(shè)金屬軟管再引入設(shè)備接線盒內(nèi)，且管口應(yīng)包扎緊密，對于潮濕場所，應(yīng)增設(shè)防水彎頭。線管螺紋連接使用全絲扣管接頭，連接管端部套絲，兩管擰進管接頭長度不可小于接頭長度二分之一，使兩管之間吻合。在管子外螺紋和管接頭內(nèi)螺紋之間，加填合適填充料，以增強密閉性和堅實性。鍍鋅鋼管和金屬軟管跨接接地線宜采取專用接地線卡跨接，跨接線直徑應(yīng)依據(jù)線管管徑來選擇。管和管接地連接使用接地線固定夾。金屬線管在頂棚里敷設(shè)時，應(yīng)用圓鋼或扁鋼吊架固定，吊架上部經(jīng)過膨脹螺栓和樓板固定，下部用管卡和線管連接固定。在樓層不吊頂場所，線管沿天棚或墻上明敷，此時就用管卡直接將線緊貼天棚或墻安裝，管卡用塑料膨脹配自攻螺絲固定。在線管敷設(shè)過程中還要注意以下幾點：1．管彎曲角度不應(yīng)小于90度，彎曲半徑不應(yīng)小區(qū)線管外徑6倍，彎曲處不應(yīng)有凹陷、裂縫和顯著彎扁。2．線管應(yīng)排列整齊、固定牢靠，管卡間距應(yīng)均勻。線管連接應(yīng)確保整個系統(tǒng)電氣連續(xù)性。當(dāng)線管直線段長度超出30米或彎曲角度總和超出270度時，應(yīng)在其中間加裝接線盒。9．3系統(tǒng)線纜規(guī)格和敷設(shè)本項目工程