裝修階段成品保護專項方案

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1.編制依據(jù) -2-2.工程概況 -2-2.1建設項目概況 -2-2.2建筑概況 -2-3.成品保護總則 -3-3.1成品保護兩方面工作 -3-3.2成品保護組織機構設置及相關制度 -3-3.3成品保護交底，關鍵設備、關鍵部位進行關鍵保護 -5-3.4管理關鍵點： -5-4.成品保護具體方法 -6-4.1砌筑工程 -6-4.2樓地面工程 -6-4.3門窗安裝 -7-4.4墻面工程 -8-4.5頂棚工程 -9-4.6水電 -10-4.7外墻施工 -11-4.8屋面工程 -11-4.9其它 -12-5、成品保護制度 -13-1.編制依據(jù)本方案依據(jù)和平北路學校教學樓節(jié)能綜合維修工程施工特點和進行編制。2.工程概況2.1建設項目概況項目內(nèi)容工程名稱和平北路學校教學樓節(jié)能綜合維修工程工程位置東城區(qū)和平里中街18號建設單位北京市東城區(qū)教育委員會房管所設計單位北京筑福建筑事務有限責任企業(yè)監(jiān)理單位北京同發(fā)建設工程監(jiān)理有限責任企業(yè)建筑面積2500加固后合理使用年限40年抗震設防烈度8度2.2建筑概況外裝修外墻裝修質感漆門窗工程斷橋鋁合金中空玻璃窗、防盜門屋面工程不上人屋面3+4SBS改性瀝青防水卷材入口處鋁板屋面、不銹鋼玻璃屋面內(nèi)裝修頂棚礦棉吸音板頂棚、鋁方板頂棚、乳膠漆涂料頂棚地面地磚樓地面、實木復合木地板地面、防靜電活動地板樓地面、花崗巖石材地面內(nèi)墻刮膩子噴涂墻面、乳膠漆涂料墻面、木質吸音板墻面、木絲板墻面、磁磚墻面門窗工程鋼質實木復合門、防盜門、防火門、不銹鋼玻璃隔斷、塑鋼玻璃隔斷3.成品保護總則3.1成品保護兩方面工作第首先是保護她人成品，保護好她人成品是建立良好現(xiàn)場施工次序必需確保，也是和各相關單位協(xié)作基礎。尊重她人勞動果實，才能讓她人主動保護自己勞動果實。第二方面是保護好自己成品。3.2成品保護組織機構設置及相關制度3.2.1組織機構設置（1）成品保護工作，需建立專門機構，派專員進行成品保護工作，各分包單位駐現(xiàn)場代表為其所施工區(qū)域專業(yè)成品保護直接責任人，分包單位應設成品保護檢察員一名，下設成品保護小組，負責檢驗監(jiān)督本專業(yè)成品保護工作?？偘椖坎控撠煿芾碚麄€項目標成品保護工作，工長、質檢、材料是成品保護工作關鍵，各班組長是成品保護工作關鍵。在對外工作協(xié)調(diào)中，由工長具體負責、處理調(diào)查、確定、索賠等各項事宜，質檢員時時在現(xiàn)場巡查，糾正對產(chǎn)品保護所產(chǎn)生不利原因，落實產(chǎn)品保護具體方法，同時參與配合工長對外所產(chǎn)生產(chǎn)品保護協(xié)調(diào)、索賠等各項事宜。3.2.2建立相關制度（1）提升成品保護意識，以協(xié)議、協(xié)議等形式，明確各工種對上道工序質量保護責任及本工序工程防護，提升產(chǎn)品保護責任心。各專業(yè)成品保護方法要列入技術交底內(nèi)容，同時分包單位要認真處理好相關成品保護工作所需人員、材料等問題，使成品工作落實到實處。（2）建立賠償獎罰制度A、污染成品由責任者負責處理潔凈，恢復原樣，不處理按實際發(fā)生工料費賠償。B、對損壞成品要視其損壞程度確定賠償措施，修補后能恢復原樣并不降低使用功效賠償部分工料費，修補后不能恢復原狀或降低使用功效或要經(jīng)過補強才能使用賠償一定數(shù)量工料費，完全損壞要賠償全部工料費。C、對在成品保護中有顯著成績集體和個人，要立即表彰或給予物質獎勵。D、經(jīng)查實屬有意破壞成品者，視情節(jié)輕重處以罰款處理。（3）交接施工會簽制為加強各施工單位責任感，降低返工損失，實施交接施工會簽制，包含兩方面內(nèi)容：即上道工序和下道工序之間、各專業(yè)之間辦理交接單，簽定交接檢驗統(tǒng)計表，下道工序作業(yè)人員對預防成品污染損壞、丟失負直接責任；隱蔽之前各隱蔽分項施工單位檢驗自己施工項目，確定全部完成，辦理隱蔽工程檢驗會簽單。各方必需保留好書面材料。（4）裝修施工人員在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業(yè)成品時，必上報項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部和其它專業(yè)分包協(xié)調(diào)后，其它專業(yè)派人幫助施工，待施工完成后，其它單位人員恢復其成品。3.3成品保護交底，關鍵設備、關鍵部位進行關鍵保護3.3.1采取“防護”、“包裹”、“覆蓋”、“封閉”等保護方法進行成品保護防護：就是提前保護，以預防成品可能發(fā)生損傷和污染。如為了預防飾面墻面免受污染，在腳手架、安全護欄、進料較頻繁地方要關鍵保護，其它部位需常規(guī)保護。具體方法是釘上潔凈塑料布或木板，門口最易碰傷部位要用夾板護住，門窗安裝好后要加楔固定等。包裹：就是進行包裹，以預防成品被損傷或污染。如電氣、插座、燈具及衛(wèi)生潔具和外露五金配件（如鎖、把手）全部應包裹，預防磨損或污染。覆蓋：就是表面覆蓋，以防堵塞、損傷。如落水口、排水口安裝好后應加以覆蓋，以免落物堵塞。封閉：就是局部封閉。如室內(nèi)防水做完后應封閉出入口；室內(nèi)抹灰或工程后期，應有專員定時開關門窗等。3.3.2部分關鍵區(qū)域用圍欄圍起來，關鍵部位用廢料或包裝箱板包起來（如衛(wèi)生潔具等），加強對成品和半成品保護、預防損壞。制訂成品保護等級，易碎、易污染、易損成品為關鍵保護等級，珍貴成品保護采取封閉式保護方法。3.4管理關鍵點：3.4.3.4.23.4.3安裝工人要隨領隨用，不易大量堆集在現(xiàn)場，以防污染及磕碰。午間或夜間要留人看管或退回倉庫；要作好工序標識工作，在施工中易受污染、破壞成品、半成品要標識“正在施工、注意保護”標牌。3.4.4。要科學安排施工次序和材料進場前后，易碰易碎易污染工序要盡可能后做，材料進場要有計劃，隨用隨進，不要過早大量堆放在現(xiàn)場。4.成品保護具體方法4.1砌筑工程4.1.14.1.24.1.4.2樓地面工程4.2.14.2.24.2.3再已完工地面上進行油漆、電氣、暖衛(wèi)專業(yè)工序時,注意不要碰壞面層,油漆、涂料4.2.4調(diào)整、擦縫操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時要墊上平整木板4.2.54.2.4.2.74.2.8在地面上堆放金屬或其它重物時，應墊木板以免劃傷地面。4.2.9新鋪好地磚5天內(nèi)不準上人作業(yè)施工，5天后方可上人，上人作業(yè)前要對已鋪好地面進行有效保護。4.2.10在地面上倒運較重設備時除對地面進行有效防護外，還應注意輕挪輕放，以防碰壞地面。4.2.11不得有金屬物體和其它材料堆積壓在地面磁磚上。4.3門窗安裝4.3.1木門框安裝后應用厚1cm4.3.2門窗框進場后應妥善保管,入庫存放,其門窗存放架下面應墊起離開地面20～40cm4.3.34.3.44.3.54.3.6嚴禁將鋁合金窗框、窗扇做為架子支點使用,預防腳手板搬動時砸碰和損壞門窗框、扇4.3.7窗框四面嵌防水密封膠時，操作必需仔細不得污染窗框4.3.8噴涂外墻質感漆、拆除腳手架及腳手架跳板時不許在門窗框上拖拽預防撞壞塑窗。嚴禁撞擊門框扇及貼臉4.3.94.3.104.3.11預防焊接、切割等作業(yè)時所產(chǎn)生火花和飛濺顆粒物損壞門窗玻璃。如焊接火花飛濺到玻璃上，會使玻璃表面產(chǎn)生細微傷痕4.3.124.3.13木門嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面；不得用金屬工具鏟擦門框表面，預防表面產(chǎn)生劃痕。4.4墻面工程4.4.1殘留在門窗框上砂漿要立即清洗潔凈，鋁合金門窗框粘貼保護膜，保持到快要完工交付使用時需清擦玻璃時為止。4.4.2推小車或搬運東西時，嚴禁碰壞口角和墻面，抹灰用大杠和鐵鍬把不要靠在墻上，預防損壞其墻面和口角。4.4.3拆除腳手架時要輕拆輕放，拆除后材料要碼放整齊，不要撞壞門窗、墻角和口角。4.4.5要注意保護好墻上預埋件等，墻上電線槽盒、水暖設備預留洞等不要隨意抹死。4.4.6在抹灰凝結硬化前預防快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以確?；覍佑凶銐驈姸?。4.4.64.4.74.4.74.4.84.4.94.4.12每次涂料施工后預防摸碰，墻上不得立靠任何工具。嚴禁碰撞、硬砸涂料墻面。4.4.14石材地面安裝完成后，立即清理石材表面污染，避免腐蝕性咬傷。4.4.15易于污染或磨損石材木材或其它膠結材料嚴禁和石材表面直接接觸。4.5頂棚工程4.4.4.4.5.44.5.54.4.5.74.6水電4.6.14.6.24.6.34.6.44.6.54.6.64.6.74.6.84.6.94.6.104.6.114.6.124.6.134.6.144.7外墻施工4.7.1外墻施工過程中，外墻裝修和幕墻施工交叉作業(yè)較多，4.7.24.7.34.7.44.7.54.8屋面工程4.8.1屋面防水必需待作業(yè)條件含有后方能開始施工；伸出屋面管道安裝就位；防水卷材一旦鋪貼完成，各專業(yè)嚴禁再在上面做剔鑿等破壞防水工作，一旦發(fā)生，肯定嚴懲。⑴做防水時，各工種施工作業(yè)人員，不得穿帶有釘子鞋進入現(xiàn)場，以免損壞防水層。⑵對穿過屋面，女兒墻及墻面防水層處管位，防水層施工完工后不得再變更或損壞。⑶已做好卷材防水層，應立即采取方法加以保護，預防損壞帶來后患；⑷穿過屋面、墻面等處管根不得碰撞、損壞和變位；⑸排水口處因施工需要臨時堵塞物品應根本清除潔凈，保持通暢；防水層施工后應立即做好保護層。4.8.2⑴保溫層施工完成后，應鋪設木跳板形成施工馬道，不得直接在保溫層上行車或堆放重物，施工人員宜穿軟底鞋進行操作。⑵保溫層施工完成后，應立即進行凹凸板鋪設，以降低受潮和進水。4.9其它4.9.4.9.4.9