電梯管理新規(guī)制度模板

電梯管理制度為了確保電梯安全運行，保障人身和財產(chǎn)安全，依據(jù)《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)察要求》，特要求以下：電梯使用單位必需對電梯使用運行安全負責，應(yīng)最少設(shè)電梯安全管理人員一名。并建立健全電梯設(shè)備技術(shù)檔案相關(guān)管理制度。電梯使用單位必需委托有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)有資質(zhì)許可電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位對電梯設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，以確保電梯安全運行。在用電梯實施定時檢驗制度，檢驗使用期為十二個月，未經(jīng)檢驗或超出檢驗周期或檢驗不合格電梯不得繼續(xù)使用?！峨娞莅踩珯z驗合格證》應(yīng)粘貼在電梯轎廂內(nèi)顯著位置。每臺電梯全部應(yīng)有顯著《安全乘梯須知》或《電梯使用須知》。嚴格實施電梯設(shè)備常規(guī)檢驗制度，當發(fā)覺電梯有異常情況時，必需立即整改，嚴禁帶故障運行，多種檢驗應(yīng)全部有統(tǒng)計，并存檔備查。電梯使用單位責任人每十二個月最少組織一次電梯《應(yīng)搶救援預(yù)案》演練，并統(tǒng)計在案備查。新裝、大修、改造電梯前，應(yīng)到市或轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機構(gòu)辦理告之手續(xù)后即可開工，經(jīng)檢驗合格后到當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理注冊登記手續(xù)，方可交付使用。電梯維修、保養(yǎng)人員及司機必需經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考評，取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書后，方可從事對應(yīng)工作。電梯司機應(yīng)做到①嚴格遵守相關(guān)規(guī)章制度，②認真實施安全操作規(guī)程和工作守則,③立即阻止違章乘梯,宣傳安全乘梯(使用)須知。電梯發(fā)生嚴重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護好現(xiàn)場，并應(yīng)采取緊搶救援方法立即匯報特種設(shè)備安全監(jiān)察部門。電梯技術(shù)檔案管理制度電梯技術(shù)檔案管理包含到電梯技術(shù)資料及相關(guān)資料保留和完整。它應(yīng)直接反應(yīng)出電梯情況及電梯相關(guān)數(shù)據(jù)，所以它是很關(guān)鍵。電梯技術(shù)檔案應(yīng)由專門部門或人員進行專題管理；電梯原始技術(shù)檔案及檢驗匯報、建檔登記、維修保養(yǎng)過程中形成多種質(zhì)量統(tǒng)計均包含在技術(shù)檔案內(nèi)；相關(guān)質(zhì)量統(tǒng)計應(yīng)填寫清楚、立即、完整并有簽字認可；相關(guān)部門及人員對質(zhì)量統(tǒng)計進行搜集整理，定時移交專門或人員存檔；相關(guān)責任部門應(yīng)按國家、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局要求妥善保管質(zhì)量統(tǒng)計，不得有破損現(xiàn)象；各相關(guān)質(zhì)量統(tǒng)計、檢驗匯報保留期限依據(jù)國家相關(guān)要求進行存檔（如技術(shù)監(jiān)督局定時年檢匯報及整改意見書最少應(yīng)保留三年）；當需用技術(shù)資料及相關(guān)質(zhì)量統(tǒng)計時，經(jīng)過必需審批可臨時借用。以崗位責任制為關(guān)鍵各相關(guān)人員職責電梯管理部門責任人崗位職責電梯管理部門責任人在單位法人領(lǐng)導(dǎo)下，對本單位電梯管理、運行及大修、改造項目、工程進度和施工安全計劃、組織、實施檢驗和監(jiān)督責任，實施本單位和維保單位簽定電梯維保、運行協(xié)議，對電梯管理工作進行全方面管理，以確保電梯正常運行。在電梯正常運行中，根據(jù)相關(guān)標準規(guī)范進行質(zhì)量檢驗立即對運行中發(fā)生故障組織進行修理或采取具體預(yù)防方法；對在維修工程中及司機操作時多種不安全原因和違章提出警告批評或經(jīng)濟處罰；對定時檢驗驗收后技術(shù)監(jiān)督局檢驗人員提出“整改意見書”具體內(nèi)容經(jīng)整改后進行檢驗，并監(jiān)督實施；單位責任人每個月最遲15日內(nèi)組織相關(guān)人員對運行電梯進行一次維護、保養(yǎng)工作，了解電梯運行情況；協(xié)調(diào)各相關(guān)部門處理電梯出現(xiàn)故障等問題，清楚維修人員、司機安全運行工作內(nèi)容；代表單位和業(yè)主、維修單位等進行工作聯(lián)絡(luò)，聽取意見和提議，不停改善工作，增強乘客滿意程度；定時組織相關(guān)電梯《緊搶救援預(yù)案》演練工作；定時向單位法人進行工作匯報。電梯安全管理人員職責單位安全管理人員是指導(dǎo)和監(jiān)督各部門安全工作責任人。安全管理員工作范圍在單位全部工作活動中：堅持“安全第一”標準，督促各部門及相關(guān)人員正確使用防護用具；對在工作中不按操作規(guī)程操作人員或不能正確使用防護用具人員有指正、批評、處罰權(quán)利；安全員應(yīng)以身作則，工作期間嚴禁喝酒；定時檢驗電梯運行情況，預(yù)防困人、傷人事故發(fā)生，杜絕火災(zāi)和安全事故發(fā)生；不定時檢驗電梯維修人員、司機操作人員實施安全操作規(guī)程情況，并有對應(yīng)違章或處罰統(tǒng)計。

電梯維修人員崗位職責嚴格實施管理制度，根據(jù)維修、保養(yǎng)技術(shù)要求對電梯進行日、周、月、季、六個月維保工作，并立即做好保養(yǎng)、維修統(tǒng)計；嚴格遵守安全操作規(guī)程，出現(xiàn)故障應(yīng)立即上報相關(guān)人員，參與調(diào)查和分析會議；工作中若發(fā)生處理不了故障應(yīng)立即上報維修責任人，幫助處理；若電梯出現(xiàn)故障，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場，立即修理，以確保電梯立即投入正常運行，并做好故障統(tǒng)計立案待查；維修人員必需監(jiān)守自己工作崗位，一直保持對電梯正常運行高度負責精神；確保機房、井道、轎廂、底坑等各設(shè)備完好無損，機房內(nèi)不應(yīng)有多種雜物；確保主機、控制柜及其它安全設(shè)施運轉(zhuǎn)良好；服從上一級領(lǐng)導(dǎo)工作安排，搞好自己本職員作。電梯管理人職員作守則熱愛本職員作，鉆研專業(yè)知識和相關(guān)國家對電梯管理相關(guān)法規(guī)、標準、條例；熟悉本單位相關(guān)電梯管理和規(guī)章制度，并組織相關(guān)人員實施和組織檢驗；督促相關(guān)部門及維修保養(yǎng)單位進行電梯正常運行巡視和檢驗；以身作則、堅持標準、一直落實“安全第一”工作方針；定時組織不一樣人員專業(yè)培訓(xùn)及安全教育。電梯維修人職員作守則必需持有相關(guān)部門頒發(fā)《特種設(shè)備操作證》上崗；應(yīng)含有和所負擔維修工作相適應(yīng)技術(shù)能力和水平；努力學(xué)習和掌握國家技術(shù)監(jiān)督局相關(guān)電梯維保、維修工作相關(guān)技術(shù)規(guī)范及要求，鉆研專業(yè)知識和維修技術(shù)；模范遵守和實施維保、修理單位多種規(guī)章制度；熟知維修保養(yǎng)工作《安全操作規(guī)程》及相關(guān)日、周、月、季保養(yǎng)內(nèi)容；服從工作安排，嚴格實施本單位各項管理制度；工作中應(yīng)和相關(guān)人員（司機、其它維修人員）親密配合，做到不違章操作，嚴禁多種事故發(fā)生；工作中不做和自己本職員作無關(guān)其它事情，確保安全施工。電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程為落實實施國務(wù)院頒發(fā)《特種設(shè)備監(jiān)察條例》，國家總局及市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)察局相關(guān)要求，依據(jù)特種設(shè)備維修、保養(yǎng)具體要求，編制該操作規(guī)程。凡從事本專業(yè)工作人員應(yīng)嚴格遵守實施。一、通常安全要求：上崗人員要取得《特種設(shè)備操作證》后方能參與維修、保養(yǎng)工作；通常正式上崗人員一定要熟知維修、保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程；嚴禁酒后操作和連續(xù)長時間工作；對電梯進行維修、保養(yǎng)作業(yè)，必需放置“保養(yǎng)、檢修”警示牌；電梯維修應(yīng)以檢修速度運行電梯，維修完成后以正常速度試車時。工作人員應(yīng)撤離維修現(xiàn)場或站在安全位置上；維修、保養(yǎng)工作最少應(yīng)由兩名持證人員進行；工作前必需穿戴好工作服，穿好絕緣鞋，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋或赤腳作業(yè)；電梯在維修、保養(yǎng)期間嚴禁載客；電梯在盤車行走時，嚴禁任何人出入轎廂；應(yīng)熟悉自己維護、保養(yǎng)電梯型號、規(guī)程及通常故障處理措施；嚴禁同時在機房、轎頂、轎內(nèi)、底坑任何兩部位同時進行維修和保養(yǎng)工作。二、維修、保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程：

在轎廂內(nèi)工作時：進入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，切不可只看樓層顯示即進入層門、轎門預(yù)防踏空墜落；進入轎廂后，要檢驗操縱盤各按鈕是否可靠，急停開關(guān)是否起作用，轎內(nèi)照明是否正常；在轎廂內(nèi)檢修維護時，嚴禁將外層門敞開走車，如檢驗門鎖時，檢驗完成應(yīng)立即將門并閉以免她人墜落；因故障層門暫不能關(guān)閉時，必需派專員監(jiān)護或安好防護欄，掛好顯著警示標志，預(yù)防她人誤入井道。在轎廂內(nèi)工作時，身體各部位不得超越轎廂地坎以外，若必需將身體某部位伸出時，一定要斷開急停開關(guān)；不管何種情況嚴禁將身體站在轎廂和層門外之間位置，以防“剪切”事故發(fā)生。在機房內(nèi)工作時：

1、在機房內(nèi)進行維修工作時，必需將電源開關(guān)切斷（除因工作需要，且有絕對把握外），掛好顯著標識（如嚴禁合閘）并派專員看管；2、在機房操縱轎廂時，必需和轎廂內(nèi)或轎頂上、底坑下人員聯(lián)絡(luò)好，將層門、轎門關(guān)閉完好，門鎖作用正常，方可開車。嚴禁在層門敞開情況下移動轎廂；3、在機房盤車前，必需和轎廂內(nèi)、轎頂上、底坑下人員聯(lián)絡(luò)好，為預(yù)防抱閘打開時轎廂產(chǎn)生意外溜車，操縱盤車人員應(yīng)繼續(xù)工作，并做好隨時剎車準備；4、靠近帶電體工作時，要有防護觸電方法并有專員監(jiān)護；5、檢驗、維修控制柜內(nèi)各電器元件時，必需斷電工作；6、維修用手持電動工具須由專員保管，使用時按要求做好接零保護。在轎頂上工作時：在轎頂工作必需戴好安全帽，穿好絕緣鞋，袖口、褲口均應(yīng)扣緊；在轎頂上不應(yīng)超出三人同時工作；在轎頂上工作不準開快車，必需用檢修速度運行，且應(yīng)由轎頂控制開或停；轎廂行駛時，不準將身體任何部位探出安全護欄桿；在進入轎廂頂部之前，首先看清楚轎廂是否在本層理想位置上，不可只看樓層指示燈。即進入轎頂，預(yù)防踏空墜落；在任何情況下，不可將身體跨于層門和轎門之間工作，更不可將身體某部位探于中間梁下、層門口下及多種支架進行工作。若確屬工作需要。應(yīng)含有切實可行安全方法并切斷總電源；在對電梯進行維護時，相鄰電梯應(yīng)相互呼應(yīng)，以確保安全，假如確實難以達成安全要求時，應(yīng)將相鄰電梯關(guān)閉；在轎頂工作時，轎內(nèi)操作人員必需聽從轎頂操作人員指揮；在轎頂維修完成，離開轎廂時，操作人員把層門關(guān)好，轎頂各開關(guān)恢復(fù)正常。在底坑工作時：1、在底坑內(nèi)工作應(yīng)戴好安全帽，將急停開關(guān)斷開，嚴禁在電纜、繩索或?qū)к壣匣?、搖蕩或攀爬；2、工作時需要用上、下底坑使用爬梯時，梯腳要落在實處，梯子上端不得靠在導(dǎo)軌上；3、要檢驗換速、限位和極限等安全開關(guān)時，維修人員必需注意選好安全可靠身體位置，司機配合要精神集中，聽從維修人員統(tǒng)一指揮，開車前一定要反復(fù)口令；4、在底坑工作確需要開車時，維修人員一定要站在安全位置。以防被電纜、轎廂護腳板及平衡鏈兜碰倒；5、底坑在有維修人職員作時，轎廂應(yīng)停止運行，如需要開啟電梯上、下行時，開啟之前，維修人員一定要注意站在安全位置；6、在底坑工作完成后，維修人員應(yīng)恢復(fù)各開關(guān)，確定完全正常后，方可爬登出底坑，關(guān)好層門后，進行試運行；7、工作完成后，在爬登出底坑時，電梯轎廂最少應(yīng)停靠距最低層三層以上，以確保維修人員安全撤離。電梯常規(guī)檢驗制度為落實國家及技術(shù)監(jiān)督局相關(guān)文件要求要求，結(jié)合實際情況，特制訂常規(guī)檢驗制度。每個月組織相關(guān)部門人員進行對相關(guān)電梯使用、運行工作情況抽查。發(fā)覺問題填寫“整改意見書”制訂糾正和預(yù)防方法，確保檢驗工作實效性；每個月對在進行使用電梯進行專檢和抽檢，確保電梯正常使用并滿足標準要求。對在次月需要進行年度檢驗電梯進行年度終檢驗，確保年檢電梯符合檢驗要求規(guī)范。電梯相關(guān)維修人員天天必需對自己管轄電梯進行巡檢，認真填寫“日巡檢質(zhì)量匯報”，發(fā)覺問題立即處理，處理不了問題立即上報主管人員，由電梯主管人員組織人員處理；電梯主管人員每個月對電梯相關(guān)部門、人員工作情況進行檢驗，對質(zhì)量統(tǒng)計填寫情況如內(nèi)容、簽字、日期等進行檢驗，如有未簽字或漏交質(zhì)量統(tǒng)計，按相關(guān)制度處理；每七天要對電梯司機工作情況、儀表、儀容、運行統(tǒng)計等進行檢驗，協(xié)調(diào)相關(guān)人員做好電梯司機服務(wù)工作，主管人員每七天最少一次對相關(guān)司機進行巡查，發(fā)覺問題立即處理；主管人員每七天對相關(guān)部門人員工作進行檢驗，部署下周工作，切實做到本周工作本周完成。常規(guī)檢驗工作是一項很關(guān)鍵工作，它需要相關(guān)人員主動協(xié)調(diào)和配合，將電梯運行中質(zhì)量問題和不安全原因消亡在檢驗和整改中，以確保電梯正常運行。電梯維修保養(yǎng)制度為確保維修、保養(yǎng)工作各步驟親密相連，做到隨時維護每日巡檢，每七天保養(yǎng)，每個月保養(yǎng)，每十二個月度保養(yǎng)等特制訂本維修、保養(yǎng)制度。每日對電梯進行巡檢，發(fā)覺問題立即處理并填寫“日常維護保養(yǎng)工作單”；每七天對電梯進行周保養(yǎng)，填寫“周保養(yǎng)工作單”，主管人員應(yīng)核實情況后，在“周保養(yǎng)工作單”上認可簽字；每個月最終一周進行月保養(yǎng)，將電梯維修情況、故障及處理情況匯總，和其它質(zhì)量統(tǒng)計等一并上交主管人員；每三個月對電梯進行季度保養(yǎng)，需由主管人員配合，填寫“季度保養(yǎng)工作單”，每部電梯每三個月必需保養(yǎng)一次；每十二個月在技術(shù)監(jiān)督局檢驗之前，有主管人員及維保單位維修人員進行年度保養(yǎng)，填寫“年度維保工作單”或“自檢統(tǒng)計匯報”；當電梯發(fā)生故障時，需兩人進行操作（電梯司機給予配合），電梯修復(fù)后要優(yōu)異行試運行，確定無誤后再投入運行，將修復(fù)情況填入“電梯維修工作單”并要求報修人員或配合維修人員確定簽字。電梯定時檢驗制度凡本單位使用電梯必需在安全運行許可證到期前30天報特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行定時安全檢驗。給檢驗、整改合格后重新?lián)Q發(fā)新十二個月度安全運行證可證。相關(guān)部門或人員依據(jù)電梯檔案查詢電梯安全運行許可證使用日期，建立年度定時檢驗明細表，在安全運行合格證到期前30天向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申報年檢；在特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)檢驗之前組織相關(guān)人員及維保單位對電梯進行年度保養(yǎng)；相關(guān)部門或人員在對電梯進行年度保養(yǎng)后，對電梯進行安全性能檢驗，填寫“年度自檢統(tǒng)計匯報”，使電梯安全性能滿足特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)對相關(guān)電梯檢驗規(guī)程檢驗要求。新安裝使用電梯每十二個月經(jīng)驗收合格后，第二年應(yīng)到轄區(qū)管理特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)報檢，并將具體檢驗時間登記在年檢電梯明細表中；電梯主管人員依據(jù)電梯轎廂內(nèi)《安全運行許可證》有效日期。提前30天向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報檢驗周期，避免漏報少報；主管人員每個月檢驗相關(guān)人員對電梯報檢及檢驗情況，立即調(diào)整存在問題，作到本單位管理電梯100%報檢，對于協(xié)議中要求維保單位，方便能立即向特種設(shè)備技術(shù)檢驗檢測機構(gòu)報檢；全部電梯報檢工作均由主管人員負責進行安排，協(xié)調(diào)確保年度安全檢驗工作順利進行。培訓(xùn)、考評制度對電梯管理人員、維修人員、司機進行定時培訓(xùn)和考評是針對電梯這一特種設(shè)備而制訂：

1、所培訓(xùn)人員應(yīng)無妨礙從事電梯作業(yè)（維修人員、司機）疾病和生理缺點；2、應(yīng)定時對維修人員、司機進行《電梯維修安全操作規(guī)程》《電梯應(yīng)搶救援》《電梯司機安全操作規(guī)程》等培訓(xùn)工作；3、應(yīng)定時對維修人員系統(tǒng)培訓(xùn)并使其掌握相關(guān)工具和部分儀表使用（萬用表、卡尺、盒尺）；4、應(yīng)定時對維修人員、司機進行電梯結(jié)構(gòu)、運行相關(guān)知識培訓(xùn)；5、應(yīng)定時對管理人員、維修人員、司機等相關(guān)人員對相關(guān)電梯法規(guī)標準、檢驗規(guī)程及具體技術(shù)要求培訓(xùn)；6、每十二個月最少對維修人員、司機進行一次考評，并按制度分別給獎勵或處罰；7、定時組織管理人員、維修人員、司機參與由技術(shù)監(jiān)督局組織取證換證工作；不許可無證或《特種設(shè)備操作證》過期未復(fù)試人員上崗工作。電梯鑰匙管理使用制度電梯是關(guān)系到人身安全特種設(shè)備，為確保電梯安全運行和機房設(shè)備安全及電源、層門應(yīng)急開啟特制訂本制度。1.電梯機房活板門、檢修門、電源開關(guān)和層門外開鑰匙必需指定專員保管，單位內(nèi)有多個機房多種鑰匙，要做好耐磨損標識，由主管人員集中保管；2.如需用機房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應(yīng)報主管人員同意，由專業(yè)人員配合開鎖，不得將鑰匙借和她人。3.電梯司機使用電梯電源（開梯）鑰匙，應(yīng)由運行責任人依據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記本；4.電梯外開專用層門機械鑰匙使用應(yīng)為受過專門訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗等對應(yīng)資格人員，層門外開專用鑰匙發(fā)放要有專員負責，建立領(lǐng)用登記本，無特種作業(yè)操作證人員不能領(lǐng)用；5.需要配制備用機房、電源開鎖及外開機械鎖鑰匙時必需報主管領(lǐng)導(dǎo)同意，未經(jīng)同意任何人不準私自配制；6.各備用鑰匙應(yīng)由專員妥善保管；7.當單位人員變動時，原保管人和接替人要辦理交接手續(xù)。應(yīng)有文字統(tǒng)計，并由雙方簽字；8.當協(xié)議到期更換維保單位時,由主管領(lǐng)導(dǎo)辦理交接手續(xù),并要求原維保單位交出機房、活板門、檢修門鑰匙外開機械鑰匙及司機開鎖電源鑰匙，做好交接統(tǒng)計；9.電梯所用多種鑰匙,借用統(tǒng)計應(yīng)由專員保管完好,以隨時備查。電梯機房管理制度電梯專用機房應(yīng)做到隨時上鎖，門鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或?qū)ｉT人員保管；機房應(yīng)通風良好，照明滿足要求，門窗關(guān)閉靈活，任何季節(jié)機房內(nèi)溫度保持在攝氏5度——40度之間；機房內(nèi)應(yīng)保持潔凈、整齊，嚴禁存放易燃易爆或危險物品，不準堆放其它雜物；機房內(nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置，并確保設(shè)備良好，在使用期內(nèi)；電梯機房應(yīng)每七天打掃一次衛(wèi)生；閑雜人員不準進入機房，若因工作需要確定進入時，須經(jīng)主管人員同意，并在專業(yè)人員陪同下進入機房；未取得《特種設(shè)備操作證》人員，不得隨意動用、操作電梯設(shè)備；由專業(yè)人員依據(jù)《安全操作規(guī)程》要求，保持機房內(nèi)設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物。確保電梯正常運行；電梯機房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時，應(yīng)在基站掛出通告牌。故障狀態(tài)救援操作規(guī)程《緊搶救援操用說明》電梯運行中因電梯故障或供電中止等原因忽然停駛，將乘客困在轎廂內(nèi)，應(yīng)由維修人員及相關(guān)人員進行緊搶救援，特制訂本操作規(guī)程；電梯在故障狀態(tài)救援須由專業(yè)維修人員進行；救援人員需要保持鎮(zhèn)靜，立即和單位及相關(guān)人員取得聯(lián)絡(luò)，告之具體情況；電梯司機應(yīng)向乘客說明故障原因，使乘客鎮(zhèn)靜等候，并勸阻乘客不要強行扒轎門或企圖出入轎廂，并和維修人員取得聯(lián)絡(luò)；不準從轎廂安全窗撤離被困人員，以防發(fā)生人身傷害事故；確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護、操作人員，以防發(fā)生人身傷害事故；指揮人員、維修人員應(yīng)了解被困人數(shù)及健康情況，轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是否完好，轎廂所停層站位置，方便開始救援操作；在救援工作開始前，必需先檢驗各層門是否關(guān)閉；在救援操作前先通知被困人員，救援操作將開始，請司機或乘客給予配合；在機房拆去曳引電動機軸尾防護罩（若有情況下）；根據(jù)電梯手動盤車須知程序進行操作；當轎廂未超出頂層或底層平層位置時，可向較省力方向移動轎廂。當電梯超出頂層或底層平層位置時，可向較省力方向移動轎廂。當電梯超出頂層或底層平層位置時，則應(yīng)向頂層或底層反方向移動轎廂；當按上述方法和步驟操作救援時發(fā)生異常情況，應(yīng)立即停止救援，并立即撥打“110”電話進行緊搶救援；故障狀態(tài)下救援工作結(jié)束后，應(yīng)由維修人員全方面檢驗故障原困，并立即處理恢復(fù)電梯正常運行；維修及相關(guān)人員應(yīng)將故障原因及排除方法統(tǒng)計在事故統(tǒng)計本上備查。電梯手動盤車須知手動盤車前必需切斷主電源開關(guān)；經(jīng)過對講電話告之轎廂內(nèi)乘客，不要依靠在轎廂門上，應(yīng)盡可能遠離轎廂門聽從操作人員指揮；手動盤車操作最少應(yīng)由倆人以上進行，一人用開閘搬動打開制動器，另外一人（或二人）進行盤車；盤車時應(yīng)緩慢進行，尤其當轎廂輕載狀態(tài)下，往上盤車時預(yù)防因?qū)χ貍?cè)重，造成溜車；當將轎廂盤至就近層站平層時，應(yīng)停止盤車，并使制動器復(fù)位；確定制動可靠后，手應(yīng)放開（或拿下）盤車手輪；從曳引繩層標及其它方法確定轎廂平層位置后，維修人員到轎廂停站樓層用外開機械鑰匙打開層、轎門放出被困人員；對無變速齒輪箱電梯進行盤車時，應(yīng)加倍小心，預(yù)防困人電梯轎廂總重量所產(chǎn)生重力加速過大而失去控制。使用電梯須知（貨梯）注意轎廂內(nèi)是否含有《電梯安全檢驗合格》標志，未經(jīng)檢驗合格或超出檢驗有限期電梯不得使用；‘電梯門在打開狀態(tài)時，請勿使用外力或物品強行阻止電梯門關(guān)閉，電梯運行中不得用手或其它物件強扒電梯門，以免發(fā)生停梯事故；不許可裝送易燃易爆危險物品，嚴禁超載荷使用。若遇特殊情況，須經(jīng)司機和管理部門同意并嚴加安全保護方法后方可裝入；不許可利用轎廂安全窗開啟裝運超長物件；除尤其設(shè)計載貨電梯之外，切勿用機鏟車在通常貨梯內(nèi)裝卸貨物；電梯運行中如發(fā)生任何意外應(yīng)利用轎廂內(nèi)警鈴和通訊裝置和電梯維修、管理人員聯(lián)絡(luò)，等候救援，切勿強行扒門脫離，以免發(fā)生危險；本梯為載貨電梯，嚴禁乘人。電梯應(yīng)備技術(shù)檔案電梯設(shè)備技術(shù)檔案材料應(yīng)完整地反應(yīng)出該臺設(shè)備全部數(shù)據(jù)及情況，并能經(jīng)過對技術(shù)資料了解，處理實際運行中發(fā)生多種相關(guān)問題。所以，對于每一臺電梯檔案材料均需完整、無缺、備查。電梯設(shè)備技術(shù)檔案應(yīng)包含：特種設(shè)備注冊記錄表安裝、改造、大修告之書驗收資料及設(shè)計資料和統(tǒng)計。驗收檢驗匯報和定時檢驗匯報（定時檢驗匯報及整改意見書最少保留三年以上）運行使用維修保養(yǎng)和常規(guī)檢驗統(tǒng)計設(shè)備故障和事故統(tǒng)計該臺設(shè)備出廠隨機文件及施工統(tǒng)計產(chǎn)品出廠隨機文件及施工統(tǒng)計使用維護說明書（漢字）電器線路示意圖及符號說明電器敷線圖部件安裝圖機房井道部署圖施工統(tǒng)計安全部件型式試驗匯報副本（限速器、安全鉗、門鎖、緩沖器等）使用單位和有資質(zhì)維修、保養(yǎng)單位簽定維保協(xié)議或大修、改造協(xié)議。電梯定時檢驗須知電梯定時檢驗每十二個月一次，使用單位需按上十二個月檢驗合格簽發(fā)日期到日期提前30天轄區(qū)特種設(shè)備檢驗所報檢，確定具體檢驗日期；一、使用設(shè)備注冊記錄表特種設(shè)備注冊記錄表前十二個月定時檢驗匯報（包含整改意見書）電梯技術(shù)資料和維保單位簽定維修、保養(yǎng)協(xié)議本單位相關(guān)管理制度二、維保單位應(yīng)備事宜本單位維修、保養(yǎng)資質(zhì)證實（復(fù)印件需加蓋原如公章）參與定時檢驗維保人員個人操作證（復(fù)印件）正常情況下應(yīng)備維保人員數(shù)：檢驗1臺——6臺最少2名檢驗6臺——10臺最少