個人土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第頁共頁個人土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本個人土地出租合同甲方（出租方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________鑒于甲方是土地的合法所有人，有出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方的土地，雙方就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的位置及面積甲方同意將位于__________________________（土地位置）的土地出租給乙方使用。土地面積為__________平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。第三條租金及支付方式1.租金為每年/月/日人民幣__________，乙方應(yīng)于每年/月/日的__________前支付租金，共計_______元。2.乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給甲方，具體支付方式為_________________________（填寫具體支付方式）。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_________元，作為對乙方履行本合同的保證。2.在本合同履行結(jié)束后，若乙方?jīng)]有違約行為，則甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及權(quán)限1.乙方有權(quán)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，但不得從事違法行為。2.甲方不得在租賃土地上設(shè)置限制乙方正常經(jīng)營活動的條件，但可以對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。第六條增減租賃面積1.若乙方需要增加租賃面積，乙方應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。2.若乙方需要減少租賃面積，乙方應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定減少的具體面積。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總租金的＿％。2.乙方如未按照約定使用土地，使得甲方未能獲取應(yīng)有的租金收益，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第八條合同解除1.若甲方因故意或重大過失等原因阻礙乙方正常使用土地，乙方有權(quán)解除本合同。2.若乙方因故意或重大過失等原因未能按約定使用土地，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行與解釋如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項1.本合同的附件包括：租賃土地的使用規(guī)定、相關(guān)證件等。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.若本合同發(fā)生爭議，未盡事宜將由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：_________________________（簽名）乙方：_________________________（簽名）日期：年月日個人土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方：（出租方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方達成以下約定并共同遵守：第一條租賃土地的基本情況1.1甲方是土地的合法所有者，擁有該土地的所有權(quán)，并有權(quán)出租。1.2土地的具體位置及面積：（注明土地的具體位置和面積）第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：本次土地租賃的起始日期為（填寫具體日期），終止日期為（填寫具體日期），共計租賃期為（填寫具體天數(shù)）天/月/年。2.2租金說明：本次土地租賃的總租金為（填寫具體金額）元。租金支付方式為（填寫具體支付方式）。2.3租金的支付期限為（填寫具體支付期限，如每月的第一天、每季度的第一個月的第一天等）。2.4租金逾期三天以上未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方支付違約金（按逾期未支付租金的2%計算）。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用土地。3.2乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用。3.3乙方不得擅自改變土地的用途、形狀及界限。3.4乙方不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)對土地的規(guī)定，不得從事違法活動。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付租賃保證金（填寫具體金額）元，并在租賃期滿或提前解除合同時返還給乙方。4.2如乙方未按時支付租賃保證金，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方按租賃保證金金額的2倍支付違約金。第五條保修、維護及賠償5.1甲方應(yīng)確保土地的合法使用權(quán)，并保證土地的規(guī)劃、環(huán)境、設(shè)備等在租賃期間不會出現(xiàn)嚴(yán)重影響乙方正常使用的問題。5.2如果土地因甲方的原因無法正常使用，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后及時修復(fù)或提供替代解決方案。5.3如乙方在使用土地過程中因個人原因或其他不可抗力因素造成土地?fù)p壞或遺失，乙方應(yīng)按照市場價值或修復(fù)費用進行賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照法律法規(guī)和本合同的約定支付違約金。6.2特殊情況下，一方免責(zé)，應(yīng)提前書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第七條合同解除7.1租賃期屆滿時，合同無需續(xù)簽，自動解除。7.2在租賃期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前30天書面通知對方解除合同，并取得對方同意后解除。第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力