土地抵押擔(dān)保合同匯編

第頁(yè)共頁(yè)土地抵押擔(dān)保合同匯編第一章總則第一條合同目的本合同為確保債務(wù)人履行其對(duì)債權(quán)人的債務(wù)，債權(quán)人同意將其擁有的土地使用權(quán)抵押給債務(wù)人作為債務(wù)的擔(dān)保，并約定債務(wù)人的債務(wù)履行方式和債務(wù)人、債權(quán)人之間的權(quán)益和義務(wù)。第二條合同各方1.債務(wù)人：____________________（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”）2.債權(quán)人：____________________（以下簡(jiǎn)稱“債權(quán)人”）第三條主擔(dān)保權(quán)益1.債權(quán)數(shù)額：_________（大寫(xiě)中文）人民幣_(tái)________元整（￥_________）。2.債權(quán)利息：____%___年/月/日計(jì)息。3.債務(wù)履行方式：____________________（詳細(xì)描述債務(wù)履行方式）。第四條抵押擔(dān)保物債權(quán)人同意將其擁有的下列土地使用權(quán)抵押給債務(wù)人作為債務(wù)的擔(dān)保：1.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________2.土地使用權(quán)面積：____________________3.土地使用權(quán)所在地：____________________4.其他附屬權(quán)利和權(quán)益：____________________第二章合同履行期限第五條合同履行期限本合同自_____年____月____日起生效，至_____年____月____日終止。在合同期滿前，債務(wù)人未償還全部債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)繼續(xù)追究債務(wù)人的債務(wù)責(zé)任。第六條債權(quán)人的權(quán)益1.債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提供相關(guān)的擔(dān)保文件及其他財(cái)產(chǎn)保全措施。2.債務(wù)人違反本合同的約定，債權(quán)人有權(quán)要求提前清償全部債務(wù)。3.債務(wù)人未履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)要求采取法律措施強(qiáng)制執(zhí)行。第七條債務(wù)人的權(quán)益1.債務(wù)人有權(quán)要求債權(quán)人保證債權(quán)的真實(shí)、合法、有效。2.債務(wù)人如無(wú)法償還債務(wù)的，有權(quán)協(xié)商調(diào)整債務(wù)履行方式。3.債務(wù)人有權(quán)在債權(quán)人同意的范圍內(nèi)處分抵押物，并按合同約定的方式履行債務(wù)。第三章合同解除和違約責(zé)任第八條合同解除1.本合同終止的情況有：（1）合同期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）債務(wù)人提前清償全部債務(wù)。2.本合同解除后，債權(quán)人應(yīng)將擔(dān)保物抵押登記注銷，并向債務(wù)人承諾不再追究債務(wù)人的債務(wù)責(zé)任。第九條債務(wù)人違約責(zé)任1.如債務(wù)人未按期足額償還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律手段追究債務(wù)人的法律責(zé)任。2.債務(wù)人違反本合同的約定，債權(quán)人有權(quán)解除本合同，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于損害賠償、違約金等。第十條債權(quán)人違約責(zé)任1.如債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行本合同義務(wù)或者擅自解除本合同，債務(wù)人有權(quán)要求債權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取法律手段維護(hù)自身的合法權(quán)益。第四章其他事項(xiàng)第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)本合同中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二條附則1.本合同生效后，對(duì)雙方具有約束力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.如本合同中某一條款因特殊原因無(wú)法履行，不影響其他條款的效力。4.本合同一式