小區(qū)電梯廣告位租賃合同

小區(qū)電梯廣告位租賃合同甲方（廣告發(fā)布方）：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（物業(yè)公司）：統(tǒng)一社會信用代碼：上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。一、使用范圍及安裝數(shù)量（一）乙方可以安裝裝飾鏡框用于刊登商業(yè)廣告的范圍為：小區(qū)樓宇內(nèi)的

部電梯的電梯廂。（二）安裝數(shù)量：每部電梯廂內(nèi)安裝

塊，共計

塊。二、鏡框規(guī)格及材質(zhì)要求（一）鏡框規(guī)格：長

、寬

、厚度

；（二）鏡框材質(zhì)要求：環(huán)保。三、費用及支付方式（一）甲乙雙方商定裝飾鏡框的維護保潔費為：每部電梯廂人民幣

元/年，共

部電梯，每部電梯共安裝

塊裝飾鏡框，全部電梯廂合計每年支付人民幣

元/年。（二）支付方式：1、每年月日前甲方向乙方支付下一年度維護保潔費。2、如由于乙方原因致使甲方未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝，則維護保潔費按實際可以安裝的數(shù)量計付。3、如由于甲方自身原因，未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝，則維護保潔費按本協(xié)議的約定計付。四、合作期限（一）甲乙雙方合作期限為

年：自年月日起至年月日止。含免費安裝期一個月，該免費安裝期自年月日起至年月日止。（二）本協(xié)議期滿后，甲、乙雙方如想繼續(xù)合作，則需另行簽訂協(xié)議。（三）無論裝飾鏡框內(nèi)刊登的商業(yè)廣告是否到期，本協(xié)議到期后，甲乙雙方的合作終止，甲方不得繼續(xù)使用電梯廂，并應將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進行清除。

五、履約保證金甲方應在本合同正式簽訂日，向乙方支付保證金人民幣

元，用于保證甲方按本協(xié)議約定履行義務。本協(xié)議期限期滿時，甲方如無違反本協(xié)議之行為，且在合同期滿后10日內(nèi)完成將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進行清除等工作，則該保證金予以返還，但不計利息。六、甲方的權利和義務（一）甲方權利1、甲方負責裝飾鏡框的制作，并按雙方認定的安裝方式及位置進行安裝（見附件2），裝飾鏡框的產(chǎn)權歸甲方所有。2、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方對電梯廂有獨家裝飾鏡框廣告發(fā)布權，對裝飾鏡框內(nèi)發(fā)布信息的客戶數(shù)量、畫面布置形式、內(nèi)容享有決定權。3、為保證裝飾鏡框裝飾效果，甲方將定期派員工進入電梯廂更換畫面，以及對裝飾鏡框進行維護與保養(yǎng)，乙方應對甲方人員出入小區(qū)提供便利。4、本協(xié)議期滿后，乙方如想繼續(xù)和他方開展此項合作，在同等條件下，甲方有優(yōu)先權。（二）甲方義務1、甲方保證裝飾鏡框安裝方式具備安全性，不對乘客或電梯廂本身構(gòu)成不當損壞。2、甲方保證裝飾材料符合人體健康要求，不對電梯用戶構(gòu)成不良影響。

3、甲方刊登的廣告內(nèi)容必須符合有關廣告的法律法規(guī)，廣告刊登的界定及承諾（見附件1）。4、甲方保證裝飾材料及畫面在視覺上具備合理的美觀性。5、裝飾鏡框內(nèi)沒有刊登商業(yè)廣告時，甲方應在裝飾鏡框內(nèi)做公益宣傳，以美化環(huán)境。6、甲方應按本協(xié)議約定支付維護保潔費。7、如因甲方的原因造成小區(qū)內(nèi)的人員、建筑物及其他財產(chǎn)遭受損失，甲方應負賠償責任。如乙方賠償損失后，有權向甲方追償全部賠償額。七、乙方的權利和義務（一）乙方權利1、甲方安裝裝飾鏡框時，乙方有權要求甲方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。2、在甲方安裝過程中，乙方有權對甲方安裝進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方安裝方式違反本協(xié)議的，乙方有權責成甲方修改安裝方案。3、甲方對裝飾鏡框及畫面材料進行更換或保養(yǎng)，違反本協(xié)議規(guī)定的，不符合人體健康要求的，乙方有權責成甲方限期改正。4、為更好地美化電梯廂內(nèi)環(huán)境，乙方有權為甲方提供合理化建議，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由甲方實施改進方案。5、乙方有權要求甲方按本協(xié)議約定支付維護保潔費。（二）乙方義務1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方承諾不與任何第三方在

小區(qū)進行相同或類似的合作，乙方授權甲方獨家享有電梯內(nèi)廣告發(fā)布權（乙方不得允許任何第三方在電梯內(nèi)發(fā)布其它商業(yè)廣告）。2、乙方如發(fā)現(xiàn)裝飾鏡框出現(xiàn)問題，如遺失、掉落、毀損，應及時通知甲方，由甲方負責維修或重新安裝。乙方不承擔任何責任。3、乙方在與甲方合作期間，如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時，應提前通知甲方，由雙方共同協(xié)商解決方案。4、乙方應向甲方提供授權書（見附件3）。八、違約金甲乙雙方應按本合同約定履行義務，任何一方有違反本協(xié)議約定之行為，應支付違約金，違約金為人民幣（大寫）

（￥

元）。九、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。十、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十一、其他本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，一式二份，各執(zhí)一份，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：或授權代表人：或授權代表人：年月日年月日附件：廣告刊登內(nèi)容的界定及保證一、我公司選擇的廣告客戶以國內(nèi)、外著名品牌企業(yè)為主，都具有良好的商業(yè)信譽。二、廣告刊登的內(nèi)容：不違反中華人民共和國的相關法律法規(guī)，遵守社會公德和職業(yè)道德，有利于人民身心健康，促進商品和服務質(zhì)量的提高，保護消費者合法權益，不與