浙江大中小型水庫、水閘、泵站、堤防和海塘等六類水利工程物業(yè)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

附件1.浙江省大中型水庫物業(yè)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）.pdf附件2.浙江省小型水庫物業(yè)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）.docx附件3.浙江省大中型水閘物業(yè)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）.docx附件4.浙江省大中型泵站物業(yè)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）.docx附件5.浙江省堤防物業(yè)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）.docx附件6.浙江省海塘物業(yè)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）.docx量量注：裂縫發(fā)展初期，每天觀測一次；趨于基本穩(wěn)定后每半月觀測一次，裂縫穩(wěn)定后每月觀測一

附錄G

（資料性附錄）

數(shù)字化服務(wù)運行維護(hù)服務(wù)周期工作內(nèi)容服務(wù)等級一級二級三級四級監(jiān)控實時，自動實時，自動每日每周例行維護(hù)每周每月每季度每半年響應(yīng)式維護(hù)現(xiàn)場響應(yīng)現(xiàn)場響應(yīng)當(dāng)日響應(yīng)下一工作日響應(yīng)功能完善按約定時間確定故障處置按服務(wù)級別要求確定分析總結(jié)每周每月每季度每年資料整理每月每季度每半年每年

附錄H

（資料性附錄）

物業(yè)化服務(wù)事項明細(xì)表G.給出了物業(yè)化服務(wù)事項明細(xì)自查表。表H.物業(yè)化服務(wù)事項明細(xì)自查表類別項目考核內(nèi)容考核結(jié)果存在的問題一、組織體系1.組織機構(gòu)依法注冊登記且具有運行維養(yǎng)業(yè)務(wù)相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和服務(wù)能力的企事業(yè)法人單位。是□否□設(shè)置項目部，滿足不超過2小時的響應(yīng)時限。是□否□2.崗位及人員設(shè)置負(fù)責(zé)崗位，明確崗位要求、人員配備。是□否□設(shè)置技術(shù)管理崗位，明確崗位要求、人員配備。是□否□設(shè)置運行與維護(hù)崗位，明確崗位要求、人員配備。是□否□設(shè)置巡查崗位，明確崗位要求、人員配備。是□否□人員上崗前經(jīng)過崗位培訓(xùn)，知識、技能滿足崗位要求。是□否□業(yè)務(wù)培訓(xùn)次數(shù)、人員滿足要求。是□否□3.管理制度建立安全責(zé)任制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立崗位責(zé)任制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立人員培訓(xùn)制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立工程檢查制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立工程監(jiān)測制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立維修養(yǎng)護(hù)制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立綠化保潔制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立應(yīng)急管理制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立值班制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立報告制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立物資管理制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立檔案管理制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立內(nèi)部質(zhì)量管理制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□建立人員信用評價制度，內(nèi)容完整、要求明確。是□否□二、工程狀況1.工程面貌與環(huán)境管理范圍內(nèi)不存在植物滋生、垃圾、雜物堆放等雜亂現(xiàn)象。是□否□管理范圍內(nèi)綠化區(qū)域植被完好，平整、無明顯缺損。是□否□管理范圍是否存在中度及以上水土流失現(xiàn)象。是□否□管理范圍是否存在水生態(tài)環(huán)境差現(xiàn)象。是□否□表H.物業(yè)化服務(wù)事項明細(xì)自查表（續(xù)）類別項目考核內(nèi)容考核結(jié)果存在的問題二、工程狀況2.土方養(yǎng)護(hù)清雜，就地取土，修整或修復(fù)等。是□否□3.塘頂維修養(yǎng)護(hù)塘頂防浪墻設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)混凝土防浪墻破損修補（表面鑿除，C30砼澆筑，垃圾清運及相關(guān)施工組織措施等，分縫有破損及時修復(fù)）是□否□塘頂路面維修養(yǎng)護(hù)瀝青混凝土破損修補（原路面鑿除，瀝青混凝土澆筑，垃圾清理及相關(guān)施工組織措施等）是□否□塘頂路緣石維修養(yǎng)護(hù)（預(yù)制路緣石，碎石墊層，安放路緣石，勾縫，垃圾清理）是□否□4.塘坡維修養(yǎng)護(hù)塘外坡混凝土破損修補原表面鑿除，C30砼澆筑，垃圾清運及相關(guān)施工組織措施等是□否□塘外坡護(hù)腳混凝土破損修補表面鑿除，C30砼澆筑，垃圾清運及相關(guān)施工組織措施等是□否□塘內(nèi)坡護(hù)腳干砌石翻修清理原坡腳，自下而上錯縫壓砌，補足墊層料，垃圾清運等是□否□塘內(nèi)坡干砌石翻修清理原坡面，自下而上錯縫壓砌，補足墊層料，垃圾清運等是□否□5.基本維修養(yǎng)護(hù)項目混凝土坦水維護(hù)表面鑿除，C30砼澆筑，垃圾清運及相關(guān)施工組織措施等是□否□丁壩維護(hù)樁式丁壩（保持工程完好，發(fā)現(xiàn)有缺陷或破損及時修復(fù)，斷樁處理，鋼筋砼預(yù)制樁打設(shè)及相關(guān)施工組織措施等）是□否□拋石丁壩（購買、運輸、拋填塊石，拋石表面整理等）是□否□混凝土丁壩（表面鑿除，C30砼澆筑，垃圾清運及相關(guān)施工組織措施等）是□否□漿砌石丁壩（原砌體人工清理、選修石、沖洗、拌M10砂漿、砌筑、勾縫，垃圾清運及相關(guān)施工組織措施等）是□否□盤頭維護(hù)保持工程完好，發(fā)現(xiàn)有缺陷或破損及時修復(fù)，拋石等是□否□順壩維護(hù)保持工程完好，發(fā)現(xiàn)有缺陷或破損及時修復(fù)，C30砼澆筑等是□否□消浪結(jié)構(gòu)維修養(yǎng)護(hù)消浪平臺無損壞，有沉陷、沖損等情況及時修復(fù)是□否□草皮養(yǎng)護(hù)日常澆水、殺蟲、施肥、修剪等是□否□生產(chǎn)管理用房維修養(yǎng)護(hù)屋面滲漏修理，墻面剝落粉刷，門窗損壞修復(fù)，消防設(shè)施維護(hù)及定期對房屋的保潔和整理等是□否□圍墻護(hù)欄維修養(yǎng)護(hù)日常保養(yǎng)，及時修復(fù)或更換破損的圍墻護(hù)欄是□否□堤上交叉建筑物維修養(yǎng)護(hù)指防潮時承擔(dān)擋水任務(wù)、與道路連接的堤上交叉建筑物，包括旱閘、道口路面及連接建筑物的維修養(yǎng)護(hù)是□否□護(hù)塘林帶等喬灌木養(yǎng)護(hù)綠化日常澆水、殺蟲、施肥、修剪等，喬灌木缺損時的補植防汛物資維修養(yǎng)護(hù)防汛搶險物料日常保潔、通風(fēng)，救生器材的正常周期更新，小型搶險機具及備品備件的日常維護(hù)保養(yǎng)及正常更新等是□否□

表H.物業(yè)化服務(wù)事項明細(xì)自查表（續(xù)）類別項目考核內(nèi)容考核結(jié)果存在的問題三.工程檢查1.日常巡查巡查路線已按工程特點制定并按路線開展巡查。是□否□巡查頻次符合標(biāo)準(zhǔn)要求。是□否□檢查內(nèi)容全面、重點突出，檢查方法正確。是□否□檢查記錄完整、全面、準(zhǔn)確。是□否□檢查發(fā)現(xiàn)的問題，按制度要求及時逐級報告并落實相應(yīng)處理措施。是□否□2.定期檢查、年度檢查、特別檢查是否按委托方要求提供了技術(shù)支持。是□否□檢查內(nèi)容是否全面且符合要求；重點部位是否檢查到位。是□否□檢查記錄是否完整、準(zhǔn)確。是□否□檢查發(fā)現(xiàn)的問題是否及時處理到位。是□否□四、工程觀測1.工程觀測設(shè)施設(shè)備維護(hù)工程觀測設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)是否到位。是□否□2.工程觀測是否按委托方的委托合同及時進(jìn)行工程觀測工作。是□否□觀測設(shè)施考證資料是否完整、準(zhǔn)確。是□否□觀測人員是否符合崗位要求，持證上崗。是□否□觀測儀器是否按規(guī)定定期校準(zhǔn)。是□否□觀測方法、精度是否滿足規(guī)范要求。是□否□觀測記錄是否規(guī)范，是否及時進(jìn)行對比分析。是□否□觀測數(shù)據(jù)是否可靠，異常時是否立即進(jìn)行分析、復(fù)測。是□否□是否及時對上一年度觀測資料進(jìn)行匯總、整理和分析，或委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行分析。是□否□觀測資料整編分析成果是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。是□否□五、白蟻等害塘動物隱患檢查白蟻防治日常檢查頻次符合標(biāo)準(zhǔn)要求。是□否□日常檢查范圍及內(nèi)容全面、重點突出，檢查方法正確。是□否□日常檢查記錄完整、全面、準(zhǔn)確。是□否□日常檢查發(fā)現(xiàn)有白蟻危害時，按制度要求及時逐級報告并落實相應(yīng)處理措施。是□否□根據(jù)委托合同，開展日常檢查、防治。是□否□定期檢查頻次符合標(biāo)準(zhǔn)要求。是□否□獾、狐及鼠類危害防治普查頻次符合標(biāo)準(zhǔn)要求，檢查范圍及內(nèi)容全面、重點突出，檢查方法正確。是□否□檢查發(fā)現(xiàn)有獾、狐及鼠類危害危害時，按制度要求及時逐級報告并落實相應(yīng)處理措施。是□否□其他生物防治針對其他害塘動物的種類、生活習(xí)性及活動規(guī)律，采取相應(yīng)的防治措施。是□否□表H.物業(yè)化服務(wù)事項明細(xì)自查表（續(xù)）類別項目考核內(nèi)容考核結(jié)果存在的問題六、其他維修養(yǎng)護(hù)備防石整修主要用于海塘堤腳防沖拋投等，包括備石預(yù)制、調(diào)運和整理等內(nèi)容。是□否□魚鱗石塘維護(hù)對魚鱗石塘進(jìn)行精細(xì)化、科學(xué)化管護(hù)是□否□護(hù)塘地整修定期整修，路面有坍塌、鼓出等情況及時修復(fù)，及時修復(fù)、疏通排水設(shè)施，清除垃圾雜物，綠化保持完好是□否□標(biāo)識牌維修養(yǎng)護(hù)日常保養(yǎng)，及時修復(fù)或更換破損的標(biāo)識牌是□否□限高、限速、限通車、防潮公共設(shè)施等設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)日常維護(hù)，防腐等，修復(fù)或更換破損的設(shè)施是□否□維養(yǎng)記錄臺賬記錄完整詳細(xì)，并由相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字。是□否□七、綠化保潔海塘保潔采用人工或機械進(jìn)行垃圾清掃、運輸、垃圾處置等。是□否□綠化養(yǎng)護(hù)是否按委托合同要求完成包括草皮養(yǎng)護(hù)、喬木養(yǎng)護(hù)、灌木養(yǎng)護(hù)、護(hù)塘地整修、病蟲害防治等高中。是□否□八、應(yīng)急管理應(yīng)急演練是否成立應(yīng)急工作小組，參加委托方或其他上級主管部門組織的防汛搶險應(yīng)急演練，并協(xié)助完善相關(guān)設(shè)施、落實各項措施。是□否□應(yīng)急處理發(fā)生突發(fā)險情時，是否立即向委托方報告，并啟動項目部應(yīng)急預(yù)案，加強工程巡查及觀測。是□否□備用電源是否每月試運行1次，梅汛前、臺汛前各帶負(fù)荷試運行1次，并做好試運行記錄。是□否□九、檔案管理檔案立卷是否對委托期間日常管理、技術(shù)管理時形成的，具有保存價值的文字、圖表、聲像等資料按要求進(jìn)行立卷歸檔。是□否□檔案存放是否有固定的存放地點，由專人負(fù)責(zé)管理，做到分類清楚、存放有序。是□否□檔案電子化是否電子化、數(shù)字化，電子檔案是否定期進(jìn)行整理備份。是□否□檔案移交是否根據(jù)委托方的要求開展定期和臨時檔案移交。是□否□十、安全管理安全體系是否建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，制定各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，建立完善的施工安全生產(chǎn)設(shè)施，健全安全生產(chǎn)保證體系，配備專職及兼職安全檢查人員。為作業(yè)人員配置必需的勞動保護(hù)用品。是□否□安全教育加強安全生產(chǎn)宣傳教育，增強全員安全生產(chǎn)意識，工人上崗前應(yīng)進(jìn)行安全操作的培訓(xùn)和考核，合格者才準(zhǔn)上崗。是□否□安全檢查是否建立專門的安全檢查機構(gòu)，配備專職的安檢人員，進(jìn)行經(jīng)常性的安全生產(chǎn)檢查，并及時作好安全記錄。是□否□

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