生活區(qū)內(nèi)裝安全管理規(guī)定

第頁共頁生活區(qū)內(nèi)裝安全管理規(guī)定第一章總則第一條為了維護(hù)生活區(qū)內(nèi)裝安全，保障住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條生活區(qū)內(nèi)裝安全管理的目標(biāo)是排除安全隱患，確保住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第三條生活區(qū)內(nèi)裝安全管理適用于所有居民住宅小區(qū)、公寓、社區(qū)等具有居住功能的場所。第四條生活區(qū)內(nèi)裝安全管理實(shí)行“屬地管理、責(zé)任到人”的原則，由生活區(qū)的業(yè)主委員會、物業(yè)管理公司等負(fù)責(zé)具體實(shí)施。第五條生活區(qū)內(nèi)裝安全管理應(yīng)充分尊重住戶的合法權(quán)益，科學(xué)合理地進(jìn)行管理，加強(qiáng)宣傳教育，促使住戶自覺遵守管理規(guī)定。第六條住戶在生活區(qū)內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及生活區(qū)內(nèi)裝安全管理規(guī)定，不得違反本規(guī)定的規(guī)定行為。第二章安全管理的組織與職責(zé)第七條生活區(qū)的業(yè)主委員會、物業(yè)管理公司等應(yīng)當(dāng)建立健全生活區(qū)內(nèi)裝安全管理機(jī)構(gòu)，明確安全管理人員職責(zé)。第八條生活區(qū)內(nèi)裝安全管理機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：（一）制定并修訂生活區(qū)內(nèi)裝安全管理規(guī)定，組織實(shí)施生活區(qū)內(nèi)裝安全管理工作；（二）負(fù)責(zé)對生活區(qū)內(nèi)裝施工單位進(jìn)行安全管理監(jiān)督；（三）組織開展安全培訓(xùn)和宣傳教育活動；（四）對住戶的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患；（五）及時處理住戶的裝修投訴和糾紛；（六）組織安全應(yīng)急演練和事故調(diào)查處理工作；（七）向生活區(qū)內(nèi)的住戶提供安全防范咨詢和技術(shù)支持。第九條生活區(qū)內(nèi)裝施工單位應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，遵守安全管理規(guī)定，保障施工過程的安全。第十條住戶在進(jìn)行裝修工程前，應(yīng)當(dāng)向生活區(qū)內(nèi)裝安全管理機(jī)構(gòu)提出申請，并提供施工方案、施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)材料。生活區(qū)內(nèi)裝安全管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對申請進(jìn)行審查，并及時告知審批結(jié)果。第十一條生活區(qū)內(nèi)裝施工單位應(yīng)當(dāng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工人員，并按照工程進(jìn)度和安全要求進(jìn)行施工，確保施工過程的安全可靠。第十二條住戶在裝修施工期間應(yīng)當(dāng)配合生活區(qū)內(nèi)裝安全管理機(jī)構(gòu)的工作，接受監(jiān)督檢查，并按照相關(guān)要求進(jìn)行整改。第三章安全管理的措施與要求第十三條生活區(qū)內(nèi)裝施工單位進(jìn)入施工現(xiàn)場前，應(yīng)當(dāng)制定并實(shí)施施工組織方案，明確施工的安全措施和應(yīng)急處置措施，確保施工過程的安全。第十四條生活區(qū)內(nèi)裝施工單位應(yīng)當(dāng)采取有效的措施，保障施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境衛(wèi)生。第十五條施工過程中產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵等污染物應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制，確保不對周邊住戶生活造成干擾和影響。第十六條施工期間應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建筑材料的質(zhì)量監(jiān)控，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第十七條施工期間應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)現(xiàn)場的安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。第十八條施工期間涉及的動火、電焊等具有火災(zāi)隱患的工程必須經(jīng)過專業(yè)人員審批并按照規(guī)定操作。第十九條住戶在裝修過程中應(yīng)當(dāng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝飾材料，嚴(yán)禁使用有毒有害物質(zhì)和偽劣產(chǎn)品。第二十條住戶在裝修施工期間應(yīng)當(dāng)注意安全，確保裝修過程中不影響他人生活和行動安全。第二十一條住戶在裝修施工期間應(yīng)當(dāng)保持施工現(xiàn)場的整潔和文明施工，禁止亂走亂扔、亂堆亂放，保持良好的秩序。第四章安全檢查與事故處理第二十二條生活區(qū)內(nèi)裝安全管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期對住戶的裝修工程進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行整改并督促住戶按規(guī)定進(jìn)行修復(fù)。第二十三條當(dāng)發(fā)生裝修工程相關(guān)的事故時，生活區(qū)內(nèi)裝安全管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時組織應(yīng)急救援，并報(bào)告相關(guān)主管部門。第二十四條生活區(qū)內(nèi)裝安全管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定緊急事故應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)急處置能力。第五章法律責(zé)任第二十五條違反本規(guī)定的，由生活區(qū)內(nèi)裝安全管理機(jī)構(gòu)責(zé)令整改，并根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款、扣押財(cái)物等處罰。第二十六條對違反本規(guī)定的嚴(yán)重違法行為人，生活區(qū)內(nèi)裝安全管理機(jī)構(gòu)可以移送相關(guān)主管部門依法處理。第二十七條違反本規(guī)定造成安全事故的，依法承擔(dān)法律責(zé)任，并根據(jù)事故造成的損失進(jìn)行賠償。第六章附則