養(yǎng)生館租賃協(xié)議合同

養(yǎng)生館租賃協(xié)議合同合同編號：____________甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方，養(yǎng)生館經(jīng)營者）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_____________________的物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于經(jīng)營養(yǎng)生館，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意按照以下條款和條件簽訂本養(yǎng)生館租賃協(xié)議合同：一、物業(yè)信息1.物業(yè)位置：_____________________2.租賃面積：_____________________平方米3.租賃用途：養(yǎng)生館經(jīng)營二、租賃期限1.租賃開始日期：____年____月____日2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日三、租金及支付方式1.租金：人民幣_______元/月（大寫：_____________________元整）2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一天支付當(dāng)月租金。3.押金：乙方需支付人民幣_______元作為租賃押金，租賃期滿無損壞時全額退還。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其有權(quán)出租該物業(yè)，并保證物業(yè)在租賃期內(nèi)符合租賃用途的相關(guān)法律法規(guī)要求。2.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和外圍設(shè)施的維護(hù)。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該物業(yè)進(jìn)行養(yǎng)生館經(jīng)營。2.乙方應(yīng)保持物業(yè)內(nèi)部設(shè)施完好，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法、安全。六、裝修及改建1.乙方裝修需提前向甲方提交裝修計劃，并取得甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.所有裝修及改建在租賃期滿后無償歸甲方所有，除非雙方另有約定。七、提前解約1.若任一方需提前解約，應(yīng)至少提前三個月書面通知對方。2.若乙方提前解約，已預(yù)付的租金不予退還；若甲方提前解約，應(yīng)雙倍退還乙方已支付但尚未履行期間的租金。八、違約責(zé)任1.如任一方違反合同條款未能履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、爭議解決因執(zhí)行本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的修改與終止本合同的任何修改和補(bǔ)充需以書面形式，經(jīng)雙方同意后方可生效。本合同可由雙方協(xié)商一致決定提前終止。十一、協(xié)議生效本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字/蓋章）：________________日期：____年_