企業(yè)場(chǎng)地場(chǎng)地租賃合同合同范本2024版

企業(yè)場(chǎng)地場(chǎng)地租賃合同合同范本企業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本名稱：________________________地質(zhì)：________________________法定代表人：__________________名稱：________________________地質(zhì)：________________________法定代表人：__________________第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意承租并支付租金。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。2.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條場(chǎng)地使用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地規(guī)劃合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1場(chǎng)地的日常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施故障，確保乙方正常使用。4.3乙方在使用場(chǎng)地過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條合同的變更、解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2在租賃期滿前，如乙方不再需要租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。5.3在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地交付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未能按照約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。6.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.商業(yè)活動(dòng)租賃：適用于商場(chǎng)、展會(huì)等商業(yè)活動(dòng)。這類場(chǎng)合需注意條款3.1，即乙方使用場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。比如，乙方租賃場(chǎng)地是開商店，就不能改成開餐館。2.文化活動(dòng)租賃：適用于演出、比賽等文化活動(dòng)。這類場(chǎng)合需注意條款4.1，即甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修及保養(yǎng)。比如，乙方租賃場(chǎng)地是辦演唱會(huì)，甲方就要確保音響設(shè)備正常。3.辦公室租賃：適用于企業(yè)辦公。這類場(chǎng)合需注意條款2.3，即乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。比如，乙方遲延付款，甲方可以要求乙方搬離。4.儲(chǔ)存空間租賃：適用于貨物儲(chǔ)存。這類場(chǎng)合需注意條款3.2，即乙方在使用場(chǎng)地期間，不得從事違法活動(dòng)。比如，乙方不能在倉庫內(nèi)存放違禁品。5.教育培訓(xùn)租賃：適用于培訓(xùn)班、講座等教育活動(dòng)。這類場(chǎng)合需注意條款5.3，即租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。比如，乙方不能在墻上亂貼海報(bào)。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.場(chǎng)地設(shè)施損壞：遇到這個(gè)問題，要查看條款4.2，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)設(shè)施故障。如果甲方遲遲不修復(fù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付糾紛：遇到這個(gè)問題，要查看條款2.3，乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。如果乙方拒不支付，甲方可以提前解除合同。3.場(chǎng)地使用糾紛：遇到這個(gè)問題，要查看條款3.1，乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地規(guī)劃合理使用場(chǎng)地。如果乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀。4.合同提前解除：遇到這個(gè)問題，要查看條款5.1，雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。如果一方擅自解除合同，另一方可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。5.場(chǎng)地交付問題：遇到這個(gè)問題，要查看條款5.3，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如果乙方拒不交付，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.場(chǎng)地平面圖：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，避免日后因場(chǎng)地大小產(chǎn)生糾紛。2.場(chǎng)地設(shè)施清單：用于記錄場(chǎng)地交付時(shí)設(shè)施的狀況，便于日后對(duì)比設(shè)施是否損壞或丟失。3.租金支付憑證：用于證明乙方按時(shí)支付租金，避免日后產(chǎn)生租金支付糾紛。4.維修記錄：用于記錄場(chǎng)地設(shè)施維修的時(shí)間、地點(diǎn)和原因，便于日后查看設(shè)施維修情況。5.場(chǎng)地使用協(xié)議：用于明確乙方使用場(chǎng)地的具體規(guī)定，避免乙方擅自改變場(chǎng)地用途。6.合同解除協(xié)議：用于記錄雙方同意提前解除或變更合同的具體內(nèi)容，避免日后產(chǎn)生合同糾紛。總之，在簽訂場(chǎng)地租賃合同時(shí)，要充分考慮各種應(yīng)用場(chǎng)合，注意合同條款的適用性。在實(shí)際操作過程中，遇到問題要積極尋求解決辦法，確保合同的順利履行。同時(shí)，妥善保管合同附件，以備不時(shí)之需。租賃合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方出租場(chǎng)地好，乙方承租要付鈔。場(chǎng)地位置要看好，規(guī)劃用途別亂搞。每月租金按時(shí)交，逾期支付要賠鈔。維修保養(yǎng)甲方包，設(shè)施故障及時(shí)報(bào)。合同變更要協(xié)商，雙方同意才有效。租賃期滿想續(xù)約，提前通知甲方好。違約責(zé)任要承擔(dān)，雙方都得守規(guī)矩。遇到問題別急躁，友好協(xié)商來解決。合同附件保管好，日后糾紛可避免。五種場(chǎng)合要分清，特殊條款要修正。商業(yè)活動(dòng)要合法，文化活動(dòng)設(shè)備好。辦公室里要安靜，儲(chǔ)存空間要安全。教育培訓(xùn)要正規(guī)，場(chǎng)地恢