土地承包租賃協(xié)議書范本

第頁共頁土地承包租賃協(xié)議書范本土地承包租賃協(xié)議書甲方（出租方):地址:身份證號:乙方（承租方):地址:身份證號:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租的土地展開租賃談判并達成一致意見，特訂立本協(xié)議。第一條租賃土地基本信息1.1出租土地的具體地址及用途:地址:用途:1.2出租土地的權(quán)屬情況:權(quán)屬單位:權(quán)屬證號:1.3租賃期限:起始日期:終止日期:租賃期限為________年。第二條租賃土地的使用方式2.1承租方將土地用于________。承租方必須依法使用土地，不得擅自改變土地用途，不得違反國家規(guī)定制造或者放置對環(huán)境有害、污染的物品。同時，承租方須遵守土地、環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)，保護土地生態(tài)環(huán)境。2.2承租方取得了相關(guān)行政主管部門的許可，有權(quán)依法享有該土地承包抵押權(quán)，甲方對此予以承認。第三條租賃土地的租金與支付方式3.1租金總額:人民幣________元（大寫：________）。3.2租金支付方式:租金按年度支付，每年支付一次。租金支付方式為現(xiàn)金支付。3.3租金支付時間:租金每年支付之日為______________。3.4承租方應(yīng)按照約定時間支付租金，逾期未支付的，需按照每日______%的標準支付滯納金。如連續(xù)逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方遷離土地。第四條租賃土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1甲方不得將出租土地及本協(xié)議約定的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則視為違約，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求返還已支付的租金。4.2乙方需獲得甲方書面同意方可將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓后乙方仍對甲方承諾的義務(wù)負有連帶責任。第五條租賃土地的保險費用5.1出租方解除土地保護責任，承租方需自行辦理相應(yīng)土地保險。5.2如頁面如甲方自行辦理土地保險，乙方需向甲方支付相應(yīng)的土地保險費用。第六條租賃土地的維護與修繕6.1甲方負責提供租賃土地的整體良好狀態(tài)，并保證租賃土地的主要設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。6.2如因甲方原因?qū)е伦赓U土地設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時維修或更換，并承擔相應(yīng)費用。6.3如因乙方原因?qū)е伦赓U土地設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時維修或更換，并承擔相應(yīng)費用。第七條租賃土地的違約責任7.1對于租賃期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定的，對方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。7.2如一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守法方有權(quán)解除租賃協(xié)議。第八條糾紛解決方式本協(xié)議發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本協(xié)議自雙方簽字生效。9.2本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。9.3對于本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。甲方（出租方）簽名：