【多條款解讀版】架子工承包協(xié)議書(shū)

【多條款解讀版】架子工承包協(xié)議書(shū)-PAGE【多條款解讀版】架子工承包協(xié)議書(shū)-PAGE【多條款解讀版】架子工承包協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：_______名稱(chēng)：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱(chēng)：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________鑒于：1.業(yè)主擬對(duì)位于________（地點(diǎn)）的________（工程名稱(chēng)）進(jìn)行施工，需要聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的架子工團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)該工程的腳手架搭建和拆除工作；2.承包方是一家專(zhuān)業(yè)的架子工團(tuán)隊(duì)，具有豐富的腳手架搭建和拆除經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)業(yè)主工程的架子工工作；3.業(yè)主和承包方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照本協(xié)議的條款和條件，由承包方負(fù)責(zé)業(yè)主工程的架子工工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程范圍：本工程包括但不限于腳手架的搭建、拆除、搬運(yùn)及保管工作。第二條工期2.1工程期限：本工程自________年____月____日開(kāi)始，至________年____月____日結(jié)束。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)工期。第三條工程質(zhì)量3.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及業(yè)主提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成本工程的架子工工作。3.2承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保工程順利進(jìn)行。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款：雙方約定，本工程的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.2付款方式：工程進(jìn)度款按月支付，每月支付上月完成工程量的70%，余款在工程驗(yàn)收合格后一次性付清。第五條材料供應(yīng)5.1承包方應(yīng)自行承擔(dān)工程所需的腳手架材料、工具和設(shè)備。5.2承包方應(yīng)確保所使用的材料、工具和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及業(yè)主的要求。第六條工程變更6.1若業(yè)主因設(shè)計(jì)變更或其他原因需要調(diào)整工程內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更工程的內(nèi)容、價(jià)款和工期。6.2承包方應(yīng)按照變更協(xié)議完成變更工程，不得擅自改變工程內(nèi)容。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若承包方未能按照約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________。7.3若業(yè)主未能按照約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的解除和終止9.1在協(xié)議履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除本協(xié)議。9.2雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除協(xié)議的原因和解除后的權(quán)利義務(wù)。第十條其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________年____月____日一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：在農(nóng)村自建房過(guò)程中，需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的架子工團(tuán)隊(duì)搭建腳手架。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程地點(diǎn)、工程范圍和工程期限，確保雙方對(duì)工程的具體內(nèi)容和時(shí)間有清晰的了解。2.城市老舊小區(qū)改造應(yīng)用場(chǎng)合：城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，需要請(qǐng)架子工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行外墻翻新、修繕等工作。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程質(zhì)量要求，確保承包方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，保障居民的安全和利益。3.商業(yè)建筑裝修應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)建筑進(jìn)行內(nèi)部裝修或外部裝修時(shí)，需要請(qǐng)架子工團(tuán)隊(duì)搭建腳手架。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程價(jià)款和付款方式，確保雙方對(duì)工程款項(xiàng)的支付有明確的約定，避免發(fā)生糾紛。4.工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)過(guò)程中，需要請(qǐng)架子工團(tuán)隊(duì)搭建腳手架，用于設(shè)備安裝、管道布置等工作。注意事項(xiàng)：在合同中明確材料供應(yīng)的責(zé)任，確保承包方自行承擔(dān)工程所需的腳手架材料、工具和設(shè)備，避免在工程過(guò)程中出現(xiàn)材料供應(yīng)問(wèn)題。5.公共設(shè)施維修應(yīng)用場(chǎng)合：公共設(shè)施如公園、廣場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行維修和翻新時(shí)，需要請(qǐng)架子工團(tuán)隊(duì)搭建腳手架。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程變更的條款，確保在工程過(guò)程中如需調(diào)整工程內(nèi)容，雙方能夠簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更工程的內(nèi)容、價(jià)款和工期。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤問(wèn)題：在實(shí)際施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)樘鞖?、材料供?yīng)等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期延誤的處理方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)工期，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.工程質(zhì)量不符合要求問(wèn)題：承包方施工的工程質(zhì)量不符合業(yè)主的要求，需要進(jìn)行返工或修復(fù)。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保承包方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.工程款項(xiàng)支付問(wèn)題問(wèn)題：業(yè)主未能按照約定支付工程價(jià)款，導(dǎo)致承包方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)。解決辦法：在合同中明確工程價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保雙方對(duì)工程款項(xiàng)的支付有明確的約定。如發(fā)生支付問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面協(xié)議。三、原始合同所需附件1.工程施工圖紙：用于明確工程的具體內(nèi)容和要求，確保承包方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.工程量清單：用于明確工程的具體工程量，作為計(jì)算工程價(jià)款和進(jìn)度款的依據(jù)。3.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：用于明確工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保承包方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。4.工程變更協(xié)議：用于記錄工程過(guò)程中的變更內(nèi)容、價(jià)款和工期，作為雙方協(xié)商一致的依據(jù)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：用于記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果和意見(jiàn)，作為支付工程余款的依據(jù)。架子工承包協(xié)議書(shū)，條款嚴(yán)謹(jǐn)要記心。甲方乙方要分明，工程內(nèi)容和范圍。工期長(zhǎng)短早商量，不可抗力要延長(zhǎng)。質(zhì)量要求高標(biāo)準(zhǔn)，安全第一記心間。工程款項(xiàng)別含糊，付款方式寫(xiě)清楚。材料工具乙方供，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能松。工程變更要協(xié)商，書(shū)面協(xié)議別怕煩。違約責(zé)任要分明，損失賠償別逃避。爭(zhēng)議解決友好先，法院訴訟是。協(xié)議解除要雙方，權(quán)利義務(wù)要清算。補(bǔ)充協(xié)議有必要，雙方權(quán)益要保護(hù)。農(nóng)村建房要留