房屋購買合同協(xié)議書合集

房屋購買合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：*****(本人)(法定代表人)姓名：*****國籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****買受方：*****(本人)(法定代表人)姓名：*****國籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*****;位于第*****層，共*****(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米(其中實際建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米)，房屋用途為*****;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*****%(不包括±*****%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*****%(包括±*****%)時，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.*******************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****;土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為*****;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米*****元，總金額為(幣)***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按*****計算。逾期超過****天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第****種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在*****個月內(nèi)按*****利率計算;自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第*****種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的*****%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的*****%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的*****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：出賣方代理人(簽章)：***年***月***日買受方(簽章)：買受方代理人(簽章)：***年***月***日房屋購買合同協(xié)議書(第二篇)房屋購買合同協(xié)議書摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立的，由以下雙方在平等、自愿、公平和誠實信用原則基礎(chǔ)上，就購買房屋事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同具有法律效力。合同編號：________甲方（賣方）：姓名/名稱：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（買方）：姓名/名稱：______身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)雙方充分溝通和協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致：一、房屋信息：1.房屋名稱/小區(qū)名稱：______2.房屋面積：______平方米3.房屋用途：______4.房屋坐落地址：______5.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：______二、房屋交付：1.賣方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并按照約定交付給買方。2.房屋交付時間：______3.房屋交付方式：______三、房屋價款和支付方式：1.房屋總價款：______元（大寫：______）。2.買方應(yīng)按以下方式支付房屋價款：-預(yù)付款：______元，在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付。-中期款：______元，在______日前支付。-尾款：______元，在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。四、權(quán)屬過戶：1.買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶的相關(guān)費用。2.過戶手續(xù)辦理時間：______五、其他約定：1.本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完成之日止。2.本合同未約定的事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、違約責(zé)任：1.雙方如違反本合同約定，應(yīng)支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。七、爭議解決：本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。八、附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同使用中文書寫，并在每頁右下角加蓋雙方公章。甲方（賣方）簽章：乙方（買方）簽章：日期：______年______月______日日期：______年______月______日房屋購買合同協(xié)議書(第三篇)合同編號：[合同編號]房屋購買合同協(xié)議書甲方：[買方姓名/單位全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/單位全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿的原則，就以下房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋位置：[房屋位置]3.房屋面積：[房屋面積]二、房屋購買價格及支付方式1.購買總價：[購買總價，金額單位]2.首付款：[首付款金額，金額單位]3.尾款支付：尾款需在[約定日期]前支付，支付方式為[支付方式]三、房屋交付與驗收1.交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后[約定時間]內(nèi)將房屋交付給買方。2.房屋驗收：買方需在交付后[約定日]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有瑕疵應(yīng)及時告知賣方。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.不動產(chǎn)證辦理：買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于不動產(chǎn)登記等。2.稅費及其他費用：關(guān)于稅費及其他相關(guān)費用，按照國家有關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：買方如違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.賣方違約責(zé)任：賣方如違約，應(yīng)支付買方違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本合