廠房及場地出租合同范文合集

廠房及場地出租合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）：**********承租方（乙方）：*********（籌）依據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房座落在*******，租賃建筑面積為***平方米。廠房類型為***，***結(jié)構。二、廠房起付日期和租賃期限1.廠房裝修日期***個月，自***月***日起，至***月***日止。裝修期間免收租費。2.廠房租賃自***年***月***日起，至***年***月***日止。租賃期***年。3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣***元。月租金為人民幣***元，年租金為***元。2.第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%.3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2.租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣***元。五、廠房使用要求和修理責任1.租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。2.租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該廠房的影響。4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關商定1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2.租賃期間，甲方有權督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔當責任。4.租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。5.租賃期間，甲方向乙方無償供應***門電話。如需***門以上的電話，費用由乙方自理。6.租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7.租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。八、其他條款1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2.租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方擔當。4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5.供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費***元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：*******承租方：*******（籌）授權代表人：*****授權代表人：*****廠房產(chǎn)權全部人簽字：簽約地點：******簽約日期：******廠房及場地出租合同范文(第二篇)廠房及場地出租合同合同編號：_________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________為明確雙方權益和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下約定，以資遵守。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一、出租物品及用途：1.1甲方同意將其擁有并合法有權出租的廠房及場地（以下簡稱："出租物品"）出租給乙方使用，出租物品詳細地址為：____________________。1.2出租物品的使用用途為：____________________。乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定，不得擅自改變用途或?qū)⒆赓U出去。二、租賃期限及租金：2.1租賃期限自合同生效之日起至：________年____月____日。如需繼續(xù)租賃，雙方需另行協(xié)商續(xù)約事宜。2.2乙方承諾按照以下方式支付租金：（1）租金總額為：__________________，租金支付方式為：__________________。（2）租金支付期限為每（）個月/季度/年支付一次，在每期起始日期前（）天支付。三、保證金及違約責任：3.1乙方同意在簽訂合同時支付保證金，金額為：__________________，用于保證乙方按照本合同約定履行支付租金及履行其他義務。合同終止時，甲方核實乙方履約情況后，提前（）個月將保證金無息返還給乙方。3.2乙方違約情況：（1）乙方逾期未支付租金的，每逾期一天，乙方應支付逾期租金總額1%的違約金；（2）乙方將出租物品用于違法活動或未經(jīng)甲方同意將出租物品轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權解除合同并沒收保證金；（3）乙方擅自改變用途而未經(jīng)甲方同意的，甲方有權追究其違反合同的法律責任。四、其他約定事項：4.1本合同雙方同意在任何有爭議的情況下，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能達成一致，乙方應向出租物品所在地人民法院提起訴訟。4.2本合同以中文書寫并附有相應的英文翻譯，雙方均可參照中英文內(nèi)容解釋合同條款。4.3本合同一式（）份，由雙方各執(zhí)（）份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________廠房及場地出租合同范文(第三篇)合同編號:[合同編號]廠房及場地出租合同出租方（甲方）:[甲方名稱][甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[證件號碼]承租方（乙方）:[乙方名稱][乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[證件號碼]鑒于甲方擁有合法所有權或使用權的廠房及場地，并擬出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物和使用權1.1出租物：甲方將擁有合法使用權的以下產(chǎn)權廠房及場地（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方：-廠房地址：[廠房地址]-場地面積：[面積]-廠房規(guī)格：[規(guī)格]1.2使用權：乙方有權利使用租賃物進行正常生產(chǎn)和經(jīng)營活動，但不得進行任何違法、違規(guī)經(jīng)營的活動。第二條租金及付款方式2.1租金：乙方應按照約定支付租金。租金為人民幣[租金金額]/[付款周期]，共計[租賃期限]個付款周期。2.2付款方式：乙方應于每[付款周期]的[付款日期]前，將相應租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式包括現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第三條租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限：本次租賃期限為[開始日期]起，至[結(jié)束日期]止。3.2續(xù)租：租賃期滿前，若乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿[提前通知時間]前書面通知甲方。甲方有權決定是否同意續(xù)租并進行協(xié)商確定新的租金及租賃期限。第四條使用保證金4.1使用保證金：乙方應在本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)，向甲方支付使用保證金人民幣[保證金金額]。4.2返還：租賃期滿，經(jīng)雙方確認租賃物無任何損壞或欠缺，甲方將在[退還時間]內(nèi)將使用保證金全額退還給乙方。第五條租賃物維護及損壞賠償5.1維護責任：乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)，維護租賃物的使用價值。5.2損壞賠償：如乙方因使用不當或過失導致租賃物損壞、丟失或任何其他損害的，乙方應承擔修復或賠償?shù)娜抠M用。第六條解除和違約責任6.1解除：雙方同意，在以下情況下，任何一方有權解除本合同：-經(jīng)過友好協(xié)商后，雙方一致同意解除合同；-一方違反本合同的任何條款，經(jīng)書面通知后在[通知期限]內(nèi)未能改正。6.2違約責任：任何一方違反本合同的條款，應賠償另一方因此造成的損失，并承擔違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決：在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______________________簽名：_____