煤場(chǎng)租賃合同范本 煤場(chǎng)租賃合同【特殊條款】

煤場(chǎng)租賃合同范本煤場(chǎng)租賃合同【特殊條款】煤場(chǎng)租賃合同范本煤場(chǎng)租賃合同【特殊條款】煤場(chǎng)租賃合同范本煤場(chǎng)租賃合同【特殊條款】煤場(chǎng)租賃合同范本煤場(chǎng)租賃合同【特殊條款】合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物1.2乙方租賃的煤場(chǎng)面積為_(kāi)______平方米，具體范圍以附件一《煤場(chǎng)平面圖》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年_______元人民幣，大寫(xiě)：_______元整。3.2租金按季度支付，每個(gè)季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_______賬戶名：_______賬號(hào)：_______四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，確保煤場(chǎng)的正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、維修，確保煤場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變煤場(chǎng)的用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保煤場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好。5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。5.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。5.5租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)地舉辦活動(dòng)：假如你要租這個(gè)煤場(chǎng)來(lái)搞個(gè)什么音樂(lè)節(jié)、市集啥的，那你得看看合同里有沒(méi)有寫(xiě)清楚你能不能搞這些活動(dòng)，還有音量、時(shí)間這些能不能配合你的活動(dòng)。得提前跟甲方說(shuō)好，別到時(shí)候鬧得不愉快。2.環(huán)保要求：煤場(chǎng)這地方，環(huán)保要求可嚴(yán)了。你得看看合同里有沒(méi)有提環(huán)保措施，比如防塵、排水這些。如果有，那得按合同來(lái)，別給自己找麻煩。3.裝修改造：如果你想對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行一些改造，比如建個(gè)棚子、搭個(gè)臺(tái)子啥的，那得先跟甲方商量好，看看合同里有沒(méi)有允許你這么干。別自己動(dòng)手干了，回頭甲方不認(rèn)賬。4.租賃物轉(zhuǎn)租：如果你租了這個(gè)煤場(chǎng)，想再轉(zhuǎn)租給別人，那得看合同里有沒(méi)有說(shuō)清楚能不能轉(zhuǎn)租。沒(méi)有的話，得跟甲方商量好，別到時(shí)候說(shuō)不清。5.提前解約：萬(wàn)一你租了這個(gè)煤場(chǎng)，后來(lái)不想租了，得看看合同里有沒(méi)有說(shuō)清楚提前解約的規(guī)矩。有的話，按合同來(lái)；沒(méi)有的話，得跟甲方商量好。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.煤場(chǎng)設(shè)施損壞：用的時(shí)候發(fā)現(xiàn)煤場(chǎng)的設(shè)備壞了，得趕緊跟甲方說(shuō)，看看是誰(shuí)的責(zé)任，該修的修，該賠的賠。2.租金支付延誤：有時(shí)候可能手頭緊，租金遲了幾天付，得提前跟甲方說(shuō)一聲，看看能不能通融一下。3.煤場(chǎng)使用糾紛：如果甲方或者旁邊的人說(shuō)你對(duì)煤場(chǎng)用得不對(duì)，得看看合同里有沒(méi)有相關(guān)的規(guī)定，有的話按合同來(lái)，沒(méi)有的話，找甲方商量。4.合同條款不清：有時(shí)候合同里有些東西寫(xiě)得不清不楚，得找甲方問(wèn)問(wèn)清楚，別到時(shí)候說(shuō)不清。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.煤場(chǎng)平面圖：得有個(gè)圖，把煤場(chǎng)的大小、邊界都畫(huà)清楚，別到時(shí)候說(shuō)不清。2.設(shè)施設(shè)備清單：把煤場(chǎng)里的設(shè)備都列出來(lái)，看看有沒(méi)有壞的，有的話得修好再用。3.環(huán)保措施說(shuō)明：如果有環(huán)保要求，得有相關(guān)的文件，說(shuō)明怎么防塵、排水啥的。4.裝修改造方案：如果你想對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行改造，得有個(gè)方案，把改造的內(nèi)容、時(shí)間都寫(xiě)清楚，跟甲方商量好。全文如上，希望對(duì)您有所幫助。請(qǐng)注意，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。煤場(chǎng)租來(lái)要會(huì)用，五種場(chǎng)合要注意，搞活動(dòng)要提前說(shuō)，環(huán)保要求要遵守。改造裝修先商量，轉(zhuǎn)租別人要批準(zhǔn)，提前解約要商量，出了問(wèn)題要溝通。設(shè)施損壞趕緊修，租金晚了要說(shuō)清，使用糾紛要解決，條款不清要問(wèn)明。合同附件要齊全，平面圖和清單列，環(huán)保