個人房屋出租標準合同范本（二篇）

第頁共頁個人房屋出租標準合同范本合同編號：_________出租方（甲方）：姓名/公司名稱：__________________________________身份證號碼/注冊號：_____________________________聯(lián)系地址：______________________________________電話：_________________________________________承租方（乙方）：姓名/公司名稱：__________________________________身份證號碼/注冊號：_____________________________聯(lián)系地址：______________________________________電話：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿、協(xié)商一致，達成以下合同：第一條租賃房屋基本信息1.甲方將其擁有的位于________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的基本情況如下：房屋面積：_____________（平方米）房屋格局：_____________（幾室?guī)讖d）房屋裝修：_____________（簡裝修/精裝修）其他特殊情況：___________________________________2.租賃用途：乙方承諾將甲方出租的房屋用于居住，并不得將房屋轉租、轉借給其他個人或機構使用。第二條租賃期限本次租賃期限為______年，在租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.租金金額：乙方同意按每月支付租金____________元整，共計租金____________元，租金不可退還。2.租金支付方式：乙方同意每月在房屋使用起始日的10日之前，將當月租金以___方式支付給甲方。支付方式可選擇如下一種或多種：a)銀行轉賬：收款銀行：_____________________開戶支行：_____________________收款人戶名：____________________收款賬號：______________________b)線下支付：支付方式：_____________________第四條押金乙方同意向甲方支付押金____________元整作為履行本合同的保證。在租賃期限屆滿并經(jīng)雙方協(xié)商確認無任何損失、費用未支付時，甲方應將押金無息返還給乙方。第五條房屋責任和維修1.甲方承諾所出租的房屋屬于合法所有，不存在出租交易中的糾紛或其他影響合同履行的情況。2.甲方負責房屋的正常維護和維修，并承擔因房屋質量及設備設施問題造成的損失，但不包括乙方過失造成的損壞。3.如房屋因不可抗力、乙方過失等原因導致需要修繕或重建時，甲方應及時通知乙方，并承擔相應的費用。第六條房屋使用1.乙方在使用房屋期間，應按照國家相關規(guī)定合法使用房屋，不得從事違法活動，不得干擾其他住戶正常生活。2.乙方應妥善保管房屋及內部設施設備，并在租期結束時將房屋歸還到甲方處時保持和租用時相同的狀況，除正常磨損外不得有其他損壞。3.乙方不得擅自進行裝修、改造房屋結構或其他涉及房屋安全的行為。第七條合同解除1.甲方違反本合同約定，給乙方造成實質性損失的，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應違約責任。2.乙方違反本合同約定，給甲方造成實質性損失的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應違約責任，并可以向乙方追究賠償責任。第八條合同爭議因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或解除之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各保存一份，具有同等法律效力。3.本合同附有房屋交接清單和具體的附件，作為本合同的補充部分，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：___________日期：___________附件：房屋交接清單、其他附件（如有）個人房屋出租標準合同范本（二）本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承包方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同信息甲方信息：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方信息：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：租賃房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋用途：租賃期限：起始日期：終止日期：租金及支付方式：租金金額：支付方式：保證金：保證金額：保證方式：第二條租賃權利和義務1.甲方保證擁有該房屋的合法使用權，并有權將房屋出租給乙方使用。2.乙方有權在租賃期限內合理使用該房屋，并享有居住權益。3.甲方應將房屋交付給乙方，并保證房屋在租賃期內的正常使用，不影響乙方的正常生活和工作。4.乙方應按照約定的方式和時間支付租金，不得違反付款義務。5.乙方應當愛護房屋設施，不得損壞房屋設施和裝修。如有損壞，乙方應承擔修復費用。第三條維修和維護責任1.甲方負責大修大改，承擔與房屋結構、管道、電路等大修有關的費用。2.乙方負責日常的修繕和維護，包括但不限于修理水電設施，保養(yǎng)家具和電器等。3.乙方在修繕和維護過程中，應事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行。第四條保險責任1.甲方應對房屋以及其中的財產進行合理的保險，并向乙方提供保險單或證明。2.乙方有責任妥善保管房屋財產，如發(fā)生損失，乙方應承擔相應的責任。第五條租賃期限和終止1.租賃期限自起始日期開始計算，至終止日期終止。雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同或終止合同。2.在租賃期限屆滿前一個月，雙方應書面通知對方是否繼續(xù)租賃。3.在租賃期內，任何一方不得擅自中止合同或退還租金。4.若乙方提前終止租賃合同，乙方應向甲方支付相當于剩余租期四分之一的違約金。第六條保密條款1.雙方應對涉及對方的商業(yè)秘密和其他保密信息予以嚴格保密，不得泄露或向第三方透露。2.本條款約束雙方和雙方的雇員和代理人，在合同期限內和終止后仍然有效。第七條爭議解決1.合同的履行和解釋雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院進