個(gè)人店鋪門面租賃合同（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人店鋪門面租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿訂立，共同遵守以下條款：第一條租賃物件及位置甲方同意將其位于（具體地址）的店鋪門面租給乙方使用。該店鋪門面的面積為（具體面積），位于（具體位置）。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為（具體時(shí)間），自合同簽訂之日起至期滿。雙方同意，本合同期滿后如有需要繼續(xù)租賃，則需另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金乙方同意每月按照合同約定支付租金。租金為人民幣（具體金額）元整，應(yīng)于每月的（具體日期）日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)本店鋪門面的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)期限乙方同意在租賃期間，以本店鋪門面為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。乙方可自行決定具體經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)時(shí)間，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條維護(hù)與維修1.維護(hù)義務(wù)乙方同意保持店鋪門面的清潔、整潔，并按時(shí)支付租賃期間內(nèi)的維修費(fèi)用。2.維修義務(wù)甲方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪門面的基本設(shè)施和大部分裝修，但對(duì)于因乙方的使用或疏忽所導(dǎo)致的損壞或損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.乙方違約若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的（具體比例）。2.甲方違約若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償受到的損失。第七條合同終止1.租賃期滿本合同期滿后，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃。2.解除合同若出現(xiàn)以下情況，雙方有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同；（2）乙方經(jīng)營(yíng)不善，連續(xù)三個(gè)月未支付租金。第八條附加條款（具體約定）第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，則提交乙方所在地法院解決。第十條其他事項(xiàng)（具體約定）本合同正本一式二份，雙方各自持一份有效。其中任何一方簽署或蓋章的傳真件或復(fù)印件均具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽署日期：簽署日期：個(gè)人店鋪門面租賃合同（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于_________________（地址）的店鋪鋪面出租給乙方使用。乙方同意租用該店鋪鋪面，用于開(kāi)展自己的業(yè)務(wù)活動(dòng)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_____個(gè)月。終止日為合同簽訂之日的____個(gè)月之后。如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方。第三條租金及付款方式1.乙方同意向甲方每月支付租金人民幣（大寫）_______________元整（￥_________元）。2.乙方應(yīng)于每月的______日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。因乙方個(gè)人原因?qū)е逻t延付款的，將按照逾期天數(shù)支付千分之二的違約金。第四條使用權(quán)及保證金1.甲方保證在本合同有效期內(nèi)，乙方擁有店鋪鋪面的使用權(quán)。2.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）_______________元整（￥_________元）。保證金將用于抵扣因乙方違約行為導(dǎo)致的賠償金額。租期滿后，未發(fā)生糾紛或乙方?jīng)]有任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第五條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪鋪面的修繕和維護(hù)，保證店鋪鋪面符合相關(guān)的消防安全、衛(wèi)生和環(huán)境規(guī)范。2.乙方應(yīng)保持店鋪鋪面的整潔，并妥善使用店鋪鋪面設(shè)備和物品。如乙方的使用行為導(dǎo)致店鋪鋪面設(shè)備和物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條用途限制1.乙方只能將店鋪鋪面用于開(kāi)展合法的業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)或者影響店鋪鋪面安全和環(huán)境衛(wèi)生的行為。2.乙方在使用店鋪鋪面期間，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。第七條解除合同1.任何一方違反本合同的規(guī)定的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按約定迅速結(jié)清各自的權(quán)益，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方的保證金，乙方應(yīng)將店鋪鋪面退還給甲方，并保證店鋪鋪面的原有狀態(tài)不受損壞。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交______仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行商定補(bǔ)充條