鋪面轉(zhuǎn)讓租賃合同合集3篇

鋪面轉(zhuǎn)讓租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。其次條租賃期限租賃期年，自*年**月日起至****年**月**日止。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：元，承租時(shí)一次性收清一年（12個(gè)月）租金。以后年度租金金額依據(jù)四周實(shí)際狀況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。（二）甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出意見(jiàn)。（三）乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。第五條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它乙方在有效合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持全都意見(jiàn)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可馬上終止合同。乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用四周公共面積，需和相鄰業(yè)主保持全都意見(jiàn)。第七條違約任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。第八條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。甲方：*****乙方：******身份證號(hào)：身份證號(hào)：******電話：*****電話：****簽字日期：****年**月**日簽字日期：****年**月**日鋪面轉(zhuǎn)讓租賃合同(第二篇)鋪面轉(zhuǎn)讓租賃合同合同摘要：本合同由轉(zhuǎn)讓方（下稱“出讓方”）和承受方（下稱“承受方”）于日期簽訂，就出讓方所擁有并經(jīng)營(yíng)的特定鋪面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓租賃的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第一條簽約當(dāng)事人1.1出讓方：姓名/公司名稱：________________身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：________________地址：________________1.2承受方：姓名/公司名稱：________________身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：________________地址：________________第二條鋪面描述2.1鋪面位置：________________2.2鋪面面積：________________2.3鋪面用途：________________第三條轉(zhuǎn)讓租賃期限3.1轉(zhuǎn)讓期限：起始日期________________，終止日期________________3.2轉(zhuǎn)讓期滿后，承受方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)約，但需提前______天書(shū)面通知出讓方。第四條轉(zhuǎn)讓租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓租金：每月/季度/年度支付_____________（金額）4.2轉(zhuǎn)讓租金支付方式：_______________________第五條使用權(quán)與變更5.1出讓方保證在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，所轉(zhuǎn)讓鋪面是合法有效的。5.2出讓方未經(jīng)承受方書(shū)面同意，不得將鋪面進(jìn)行任何形式的抵押、分租或轉(zhuǎn)租。5.3如需變更轉(zhuǎn)讓方或承受方的相關(guān)信息，需雙方書(shū)面協(xié)商一致，并進(jìn)行相應(yīng)的法律手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如一方違約導(dǎo)致對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條解除合同7.1在合同期限內(nèi)，如一方需解除合同，應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.2提前解除合同一方應(yīng)支付違約金，具體金額為已支付租金的__________%。第八條適用法律與爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中國(guó)法律。8.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效與備案9.1本合同自雙方蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各持一份。出讓方：簽字：________________日期：________________承受方：簽字：________________日期：________________鋪面轉(zhuǎn)讓租賃合同(第三篇)鋪面轉(zhuǎn)讓租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面轉(zhuǎn)讓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃鋪面1.1甲方同意將其擁有并合法使用的位于[鋪面地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2鋪面的面積為[面積]，具體版圖和使用設(shè)施請(qǐng)參見(jiàn)附件[版圖/設(shè)施]。1.3轉(zhuǎn)讓租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第二條轉(zhuǎn)讓租金2.1乙方為使用鋪面，同意按照每月人民幣[租金金額]支付租金。租金支付方式為[支付方式]。2.2乙方應(yīng)于每月的[支付日]前支付當(dāng)月的租金。逾期未支付租金，甲方有權(quán)按日計(jì)收滯納金，滯納金金額為逾期未支付租金金額的[滯納金百分比]%。第三條使用條件3.1乙方在租賃期內(nèi)承諾僅將鋪面用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)內(nèi)容]的業(yè)務(wù)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管鋪面及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，避免損壞或丟失。如有損壞或丟失的情況，乙方須自行承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第四條保證及違約責(zé)任4.1甲方保證其擁有并同意轉(zhuǎn)讓鋪面的合法權(quán)益，并不存在任何第三方權(quán)利糾紛。4.2若乙方違反本合同的任何條款或在租賃期內(nèi)出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)力。第五條合同解除5.1任何一方應(yīng)在提前[提前解除期限]書(shū)面通知對(duì)方解除合同。5.2若乙方未按時(shí)支付租金或有重大違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即停止使用鋪面。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，各方均持有一份，并自雙方簽字后生效。6.2