民間個人二手房屋購買合同合集3篇

民間個人二手房屋購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落*************，建筑面積****平方米，使用面積****平方米(房權(quán)證號：)售賣給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣*****元整(大寫：**-******)三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣****元；其次期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過戶后付清，付人民幣****元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)等費用結(jié)清，然后過戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔；由二套房引起的費用由甲方負責。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔當。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額****‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日****‰計算的違約金給與甲方。逾期超過****個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第七條規(guī)定擔當違約責任。十一、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。十三、本合同一式****份，甲乙方各執(zhí)****份。出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********見證方：*********日期：*年*月*日民間個人二手房屋購買合同(第二篇)合同摘要：本合同是由乙方出售其位于[房屋地址]的個人二手房屋所訂立的購買合同。本合同包含了雙方對房屋的基本信息、交易條件、權(quán)利義務(wù)以及違約責任等內(nèi)容。為確保雙方利益，在簽署本合同前，請雙方仔細閱讀并確保理解合同的各項條款。民間個人二手房屋購買合同甲方：[購房人姓名]住所：[購房人住址]身份證號碼：[購房人身份證號碼]乙方：[出售人姓名]住所：[出售人住址]身份證號碼：[出售人身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為了明確雙方權(quán)益，經(jīng)乙方同意，達成以下條款：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]二、交易條件1.房屋交付與驗收：(1)交付時間：房屋交付日期為[日期]。(2)房屋驗收：購房人在交付后[天數(shù)]內(nèi)對房屋進行驗收，如有糾紛，以交付時的房屋驗收報告為準。2.房屋交付價款：(1)房屋總價為[人民幣金額]（大寫：[金額大寫]）。具體支付方式詳見下文第三條款。(2)乙方確認已收到甲方支付的首付款[人民幣金額]（大寫：[金額大寫]），應(yīng)在本合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)支付剩余房款。3.房屋交付付款方式：(1)銀行匯款：甲方按照乙方提供的銀行賬戶信息，將購房款項一次性匯至乙方指定銀行賬戶。(2)現(xiàn)金支付：甲方在交房時一次性支付購房款項。三、權(quán)利義務(wù)1.乙方承諾房屋是完全合法、有效的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出售給甲方。2.甲方在驗收合格后享有對房屋的所有權(quán)。3.甲方在簽署本合同時，需按照乙方指定的賬戶支付首付款。4.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔因資料不全或違法違規(guī)行為導(dǎo)致的責任。5.甲方在交付房款前已充分了解房屋的各項情況，對乙方提供的房屋信息的真實性和完整性負有審查責任。四、違約責任1.乙方如果未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付每天合同價款1‰的違約金。2.甲方如果未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付每天合同價款1‰的違約金。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)違約責任。五、爭議解決凡因本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會或人民法院]解決。六、其他事項1.本合同以中文和英文書寫，雙方各持一份具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年數(shù)]。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議。甲方（購房人）：乙方（出售人）：簽名：簽名：日期：日期：地址：地址：民間個人二手房屋購買合同(第三篇)合同編號：________民間個人二手房屋購買合同甲方：[賣方姓名/單位名稱]證件號碼：[賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名/單位名稱]證件號碼：[買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[買方地址]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)處分該房屋；乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：第一條：房屋信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]第二條：房屋交付2.1甲方自愿將該房屋以[購買價款]出售給乙方。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方向乙方交付該房屋的所有權(quán)，并滿足相關(guān)法律手續(xù)。第三條：房屋價款及支付方式3.1該房屋的購買價款為[購買價款]，以人民幣支付。3.2乙方應(yīng)于本合同生效之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付房屋的全部價款給甲方。第四條：違約責任4.1若乙方逾期未支付房屋價款或違反本合同其他約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為[違約金金額]。4.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房屋價款。第五條：其他約定5.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙