預訂商品房買賣合同書合集3篇

預訂商品房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(賣方)：**************************住宅：********************郵編：*******法定代表人：************聯(lián)系方式：*********托付代理機構(gòu)：**********************住宅：*******************郵編：*******法定代表人：*********聯(lián)系方式：***********乙方(預購方)：**************************住宅：*********************郵編：******證件名稱：*******證號：*******聯(lián)系方式：*******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預訂《******》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預訂**********《******》******幢******層******室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證(證書號：********)，并經(jīng)******測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為*****平方米。該房屋定于***年***月***日交付。其次條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣****************元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣****************元，乙方實行********方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣*********元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為***天，乙方于***年***月***日前到*********************與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條商定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。第九條本協(xié)議2**份，甲乙雙方各持**份，**************、*************各執(zhí)一份。甲方：*****(簽章)乙方：*****(簽定)***年***月***日***年***月***日預訂商品房買賣合同書(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國法律和其他法律規(guī)定，為確保雙方權益并規(guī)范預訂商品房買賣行為而簽訂的合同。買方與賣方在自愿、平等的基礎上達成以下約定：第一條合同信息及價格1.1買方：[買方姓名/名稱]（以下簡稱“買方”）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2賣方：[賣方姓名/名稱]（以下簡稱“賣方”）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3商品房信息：房屋地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]單價：[單價]總價：[總價]1.4支付方式：首付款：[首付款比例]%，合計人民幣：[首付款金額]元，于[日期]前支付給賣方。中期款：[中期款比例]%，合計人民幣：[中期款金額]元，于[日期]前支付給賣方。尾款：[尾款比例]%，合計人民幣：[尾款金額]元，于[日期]前支付給賣方。第二條房屋權屬及交付2.1賣方確認在本合同簽訂之前已獲得合法的商品房所有權或使用權，并將在交付房屋時確保買方獲得合法有效的產(chǎn)權證書、房屋使用權證及相關手續(xù)。2.2房屋交付：賣方應在滿足國家有關規(guī)定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)后，將房屋交付給買方。第三條違約責任3.1任何一方違反本合同約定的，應當承擔相應的違約責任并賠償對方因此造成的損失。3.2若買方未按時支付購房款項，賣方有權解除本合同，并要求買方賠償因此產(chǎn)生的費用和損失。第四條法律適用及爭議解決4.1本合同的履行及解釋應適用中華人民共和國法律。4.2因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交[仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。4.3本合同以中文和英文兩種語言書寫，具有同等效力，如有任何語言上的解釋分歧，應以中文版本為準。第五條其他事項5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自房屋交付之日起終止。5.2本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。本合同自買方和賣方簽字蓋章后生效。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：預訂商品房買賣合同書(第三篇)合同編號：（編號）預訂商品房買賣合同書甲方：（購房者姓名/單位名稱）證件類型：（身份證/營業(yè)執(zhí)照）證件號碼：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（購房者地址）聯(lián)系電話：（購房者聯(lián)系電話）乙方：（開發(fā)商姓名/單位名稱）證件類型：（身份證/營業(yè)執(zhí)照）證件號碼：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（開發(fā)商地址）聯(lián)系電話：（開發(fā)商聯(lián)系電話）鑒于甲方意向購買由乙方開發(fā)的商品房，乙方同意出售，雙方達成以下協(xié)議：第一條商品房信息1.項目名稱：（項目名稱）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋編號：（房屋編號）4.戶型及面積：（戶型及面積）5.總價款：（總價款）6.交付標準及時間：（交付標準及時間）第二條預訂金1.甲方應在簽訂本合同之日起（具體時間）內(nèi)，向乙方支付預訂金人民幣（具體金額）萬元，作為確認購房意向的憑證。2.若乙方未按時提供合同約定的商品房，乙方應返還甲方已支付的預訂金。如甲方放棄購房，預訂金不予退還。第三條訂購房款1.甲方應于乙方按照交付標準及時間完成商品房交付之日起（具體時間）內(nèi)，向乙方支付訂購房款人民幣（具體金額）萬元。2.甲方未按時支付訂購房款，應按照合同約定支付滯納金。第四條房屋交付及驗收1.乙方應按照合同約定的交付標準及時間完成商品房交付。2.甲方應在乙方通知其辦理房屋交付手續(xù)之日起（具體時間）內(nèi)進行驗收。3.驗收合格后，甲方應支付剩余款項并辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.一方違約時，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約金等賠償