市中心小區(qū)購房合同書合集3篇

市中心小區(qū)購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)。其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣****元平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在**繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼:*********身份證號碼：*********日期：***年***月***日鑒證日期：***年**月**日市中心小區(qū)購房合同書(第二篇)市中心小區(qū)購房合同書摘要：本合同由購房者和開發(fā)商（下稱“甲方”）共同訂立，約定雙方在購房交易中的各項權利和義務。為確保合同的有效執(zhí)行和雙方的合法權益，購房者在簽署前應仔細閱讀并理解合同條款。本合同一式兩份，購房者與甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同正文：第一條：合同目的及背景為了明確市中心小區(qū)購房交易雙方之間的權利和義務，保障購房者的合法權益，闡明雙方欲購房事宜，甲方按照國家相關規(guī)定對市中心小區(qū)進行開發(fā)和銷售，雙方達成以下約定。第二條：購房物件1.戶型：市中心小區(qū)的具體戶型如下：（詳細描述各類戶型的平面布局及裝修情況）。2.位置：市中心小區(qū)位于（具體位置），周邊交通、商業(yè)配套等詳見景區(qū)規(guī)劃。3.面積：購房面積為（具體面積），以購房合同及相關政府部門核定的測繪面積為準。第三條：購房價格及支付方式1.購房價格：購房價格為人民幣（具體金額）。2.付款方式：購房者應按以下方式支付購房款項：（1）定金：購房者應在簽署本合同后（具體期限）內支付人民幣（具體金額）作為定金。（2）首付款：購房者首付款應在（規(guī)定期限）內支付人民幣（具體金額），首付款比例不得低于（具體比例）。（3）尾款：購房者應在交房前（規(guī)定期限）內支付剩余的購房款項。第四條：交付標準及時間1.交付標準：甲方應按照設計文件及相關要求，按時按質交付購房物件。2.交付時間：甲方應在購房者支付完所有購房款項后（具體期限）內，將購房物件交付購房者。第五條：質量保證1.甲方應按照國家相關規(guī)定和標準，確保購房物件的質量符合施工合同及銷售承諾，符合購房者的正常居住要求。2.購房者如發(fā)現(xiàn)購房物件存在質量問題，應及時向甲方提出書面通知，并甲方應按照約定負責維修或重建。第六條：違約責任1.如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同，應及時書面通知對方，并協(xié)商解決辦法。第七條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（開發(fā)商）：購房者：日期：日期：市中心小區(qū)購房合同書(第三篇)市中心小區(qū)購房合同書合同編號：______買方：（姓名）____________________身份證號碼：____________________電話號碼：____________________住址：____________________________賣方：（姓名）____________________身份證號碼：____________________電話號碼：____________________住址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，買賣雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經過友好協(xié)商，達成如下購房合同：一、出售房產1.1賣方同意將其位于市中心小區(qū)（具體地址）的房產，轉讓給買方。1.2房產戶型：______，建筑面積：______平方米。1.3房產現(xiàn)狀：___________。1.4價格：______元，買方需按約定支付。1.5附屬設施：該房產附帶相應的配套設施（例如停車位、儲藏室等）。二、房屋交付與質量保證2.1賣方應在交付日期前做好房屋清理和維修工作，確保房屋舒適、無安全隱患。2.2交付日期：______年______月______日。2.3若交付的房屋存在質量問題，買方有權要求賣方承擔相應的修繕責任。三、權屬保證3.1賣方保證該房產的所有權和使用權清晰，不存在其他任何權屬糾紛。3.2買方支付房款后，賣方應及時辦理房產權屬過戶手續(xù)。四、違約責任4.1若一方違反本合同約定，應按照違約條款承擔相應的法律責任。4.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方因本合同產生的爭議應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交有管轄權的人民法院解決。六、其他事項6.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，并具有同等效力。6.2本合同自雙