自營房產(chǎn)中介合作協(xié)議

PAGEPAGE1協(xié)議編號(hào)：_______本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________鑒于甲方擁有房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)所需的相關(guān)資質(zhì)和資源，乙方擁有豐富的房產(chǎn)中介經(jīng)驗(yàn)和客戶資源，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資質(zhì)授權(quán)給乙方使用，乙方有權(quán)以甲方名義開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)買賣、租賃、評估等中介服務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。1.3乙方應(yīng)當(dāng)在合作期間積極拓展客戶資源，提高業(yè)務(wù)水平，努力實(shí)現(xiàn)業(yè)績目標(biāo)。二、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、費(fèi)用結(jié)算3.1乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交上月業(yè)務(wù)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到乙方提交的申請后的十個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付乙方應(yīng)得的傭金。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例向乙方支付傭金，傭金比例為：房產(chǎn)買賣成交價(jià)的____%，房產(chǎn)租賃成交租金的____%。3.3甲方應(yīng)保證乙方在合作期間所獲得的傭金不低于乙方實(shí)際業(yè)績的____%。四、保密條款4.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。4.2本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2如乙方在合作期間存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________協(xié)議編號(hào)：_______本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________鑒于甲方擁有房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)所需的相關(guān)資質(zhì)和資源，乙方擁有豐富的房產(chǎn)中介經(jīng)驗(yàn)和客戶資源，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資質(zhì)授權(quán)給乙方使用，乙方有權(quán)以甲方名義開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)買賣、租賃、評估等中介服務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。1.3乙方應(yīng)當(dāng)在合作期間積極拓展客戶資源，提高業(yè)務(wù)水平，努力實(shí)現(xiàn)業(yè)績目標(biāo)。二、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、費(fèi)用結(jié)算3.1乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交上月業(yè)務(wù)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到乙方提交的申請后的十個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付乙方應(yīng)得的傭金。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例向乙方支付傭金，傭金比例為：房產(chǎn)買賣成交價(jià)的____%，房產(chǎn)租賃成交租金的____%。3.3甲方應(yīng)保證乙方在合作期間所獲得的傭金不低于乙方實(shí)際業(yè)績的____%。四、保密條款4.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。4.2本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2如乙方在合作期間存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________目錄：一、合作內(nèi)容二、合作期限三、費(fèi)用結(jié)算四、保密條款五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他條款附件：附件1：甲方擁有的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資質(zhì)證明附件2：乙方提供的房產(chǎn)中介經(jīng)驗(yàn)和客戶資源證明附件3：雙方合作期間的業(yè)績目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)附件列表：1.甲方擁有的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資質(zhì)證明2.乙方提供的房產(chǎn)中介經(jīng)驗(yàn)和客戶資源證明3.雙方合作期間的業(yè)績目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)法律名詞及解釋：1.委托方：指授權(quán)另一方代為處理特定事務(wù)的一方，本協(xié)議中指甲方。2.代理方：指被授權(quán)代為處理特定事務(wù)的一方，本協(xié)議中指乙方。3.資質(zhì)：指甲方擁有的開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)所需的相關(guān)資格證書或證明文件。4.傭金：指根據(jù)房產(chǎn)買賣或租賃成交價(jià)的一定比例支付給乙方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.合作內(nèi)容變更：在合作過程中，雙方可能需要根據(jù)市場變化或業(yè)務(wù)需求對合作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。此時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合作內(nèi)容和條款。2.費(fèi)用結(jié)算爭議：在費(fèi)用結(jié)算過程中，雙方可能對業(yè)績計(jì)算、費(fèi)用比例等產(chǎn)生分歧。為避免爭議，應(yīng)明確費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和流程，并在合作過程中保持良好的溝通。3.保密信息泄露：雙方在合作過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密和客戶信息。為防止泄露，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.合作期限延長：在合作期限屆滿前，雙方可能希望延長合作期限。此時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確新的合作期限和條款。解決辦法：1.對于合作內(nèi)容變更，應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保雙方權(quán)益。2.對于費(fèi)用結(jié)算爭議，應(yīng)明確費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和流程，并在合作過程中保持良好的溝通。3.對于保密信息泄露，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和