電子儀器廠租賃協(xié)議

PAGEPAGE1電子儀器廠租賃協(xié)議本電子儀器廠租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的電子儀器廠（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物以開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積和設(shè)施詳見附件一。1.2乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物用于非法活動(dòng)或未經(jīng)甲方書面同意的用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿或本協(xié)議提前解除的，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)支付租金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的要求。4.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-電子儀器廠租賃協(xié)議目錄一、定義與術(shù)語二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修與保養(yǎng)六、保險(xiǎn)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、定義與術(shù)語1.1“租賃物”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的電子儀器廠。1.2“租賃期限”指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費(fèi)用。二、租賃物2.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積和設(shè)施詳見附件一。2.2乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物用于非法活動(dòng)或未經(jīng)甲方書面同意的用途。三、租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。4.2乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。4.3租賃期滿或本協(xié)議提前解除的，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)支付租金。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的要求。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。7.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件附件一：租賃物位置、面積和設(shè)施詳細(xì)說明甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積和設(shè)施詳細(xì)說明法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即擁有租賃物并同意將其出租給乙方的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，即愿意租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)：指甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的要求。6.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本協(xié)議的約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議解決方式和方法。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物是否符合乙方的要求：在簽訂協(xié)議前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的位置、面積和設(shè)施是否符合其生產(chǎn)經(jīng)營的需求。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金。3.維修與保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物的維修與保養(yǎng)，并及時(shí)處理乙方提出的維修請求。乙方在使用過程中應(yīng)注意租賃物的正常使用，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保租賃物的安全與保險(xiǎn)理賠。5.違約責(zé)任的處理：雙方應(yīng)遵守協(xié)議的約定，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償損失。6.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭