地皮出售協(xié)議

PAGEPAGE1合同編號：_______地皮出售協(xié)議甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地皮出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、地皮基本情況1.1地皮位置：_______1.2地皮面積：_______1.3地皮用途：_______1.4地皮權(quán)屬：甲方保證對出售的地皮擁有完全的處分權(quán)，地皮權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。二、成交價(jià)格及支付方式2.1成交價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定的地皮出售價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付地皮款項(xiàng)：（1）本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）取得地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。三、地皮交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后，及時(shí)將地皮交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在甲方交付地皮后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、違約責(zé)任4.1甲方未能按照本協(xié)議約定交付地皮或協(xié)助辦理地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_______%。4.2乙方未能按照本協(xié)議約定支付地皮款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-地皮出售協(xié)議目錄一、地皮基本情況二、成交價(jià)格及支付方式三、地皮交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移四、違約責(zé)任五、爭議解決六、其他約定附件一：地皮權(quán)屬證明文件附件二：支付計(jì)劃表附件三：地皮交付清單甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地皮出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、地皮基本情況1.1地皮位置：_______1.2地皮面積：_______1.3地皮用途：_______1.4地皮權(quán)屬：甲方保證對出售的地皮擁有完全的處分權(quán)，地皮權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。二、成交價(jià)格及支付方式2.1成交價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定的地皮出售價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付地皮款項(xiàng)：（1）本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）取得地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。三、地皮交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后，及時(shí)將地皮交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在甲方交付地皮后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、違約責(zé)任4.1甲方未能按照本協(xié)議約定交付地皮或協(xié)助辦理地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_______%。4.2乙方未能按照本協(xié)議約定支付地皮款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：地皮權(quán)屬證明文件附件二：支付計(jì)劃表附件三：地皮交付清單附件列表：1.附件一：地皮權(quán)屬證明文件2.附件二：支付計(jì)劃表3.附件三：地皮交付清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國土地管理法》：規(guī)定了土地的所有權(quán)、使用權(quán)、土地征收、土地出讓等方面的內(nèi)容。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.地皮權(quán)屬問題：在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)核實(shí)地皮的權(quán)屬證明文件，確保地皮權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。2.支付問題：在支付地皮款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注意按照合同約定的付款計(jì)劃進(jìn)行支付，并保留支付憑證。3.地皮交付問題：在接收地皮時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對地皮交付清單，確保地皮的交付符合合同約定。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記問題：在辦理地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)辦理，并保留相關(guān)證明文件。解決辦法：1.對于地皮權(quán)屬問題，可以通過查詢相關(guān)登記機(jī)構(gòu)的地皮權(quán)屬信息，核實(shí)地皮的權(quán)屬情況。2.對于支付問題，可以按照合同約定的付款計(jì)劃進(jìn)行支付，并保留支付憑證，以便在發(fā)生爭議時(shí)提供證據(jù)。3.對于地皮交付問題，可以仔細(xì)核對地皮交付清單，確保地皮的交付符合合同約定，如有問題應(yīng)及時(shí)提出并解決。4.對于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記問題，可以及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并保留相關(guān)證明文件，以便在發(fā)生爭議時(shí)提供證據(jù)。適用場景：以上合同適用于以下場景：1.地皮出售交易：適用