【多附件條款版】簡易建設(shè)工程施工合同范本

【多附件條款版】簡易建設(shè)工程施工合同范本-PAGE【多附件條款版】簡易建設(shè)工程施工合同范本-PAGE簡易建設(shè)工程施工合同范本合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行簡易建設(shè)工程施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工質(zhì)量驗收標準及甲方提供的施工圖紙、施工方案等進行施工。2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到甲方要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工，直至達到甲方要求。第三條工程期限3.1工程期限：_______天（以雙方確認的開工日期為準）。3.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______。第四條工程價款4.1工程價款總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2付款方式：_______。4.3甲方應(yīng)在乙方按照約定完成工程并經(jīng)甲方驗收合格后_______日內(nèi)支付工程價款。第五條材料設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料設(shè)備清單采購材料設(shè)備，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料設(shè)備，如有損壞、丟失，乙方應(yīng)按甲方要求予以賠償。第六條工程變更6.1如甲方要求變更工程內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價款。6.2如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用及損失。第七條工程驗收7.1乙方應(yīng)在工程完工后及時通知甲方進行驗收。7.2甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后_______日內(nèi)進行驗收。7.3如甲方對工程質(zhì)量無異議，應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)支付工程價款。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未按約定支付工程價款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。8.3乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到甲方要求。返工期間，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修家庭裝修是簡易建設(shè)工程施工合同最常見的一種應(yīng)用場合。在簽訂合同時，需要注意工程范圍、工程期限、工程價款等條款。例如，明確裝修的具體項目，如墻面刷漆、地板鋪設(shè)等；約定合理的工程期限，避免裝修工程拖延影響居??；明確工程價款及付款方式，避免后期出現(xiàn)糾紛。2.小型建筑工程小型建筑工程，如搭建簡易廠房、修建圍墻等，也適用于簡易建設(shè)工程施工合同。這類場合下，需關(guān)注工程質(zhì)量、材料設(shè)備、工程變更等條款。例如，約定乙方按照甲方提供的材料設(shè)備清單采購，確保工程質(zhì)量；如甲方要求變更工程內(nèi)容，雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價款。3.居民自建房屋在我國農(nóng)村地區(qū)，居民自建房屋較為常見。此時，簡易建設(shè)工程施工合同可應(yīng)用于自建房屋工程。需要注意的是，工程期限、工程質(zhì)量、工程價款等條款。例如，約定合理的工程期限，確保房屋建設(shè)按時完成；明確工程質(zhì)量要求，避免房屋存在安全隱患；明確工程價款及付款方式，避免施工過程中出現(xiàn)資金問題。4.市政維修工程簡易建設(shè)工程施工合同還適用于市政維修工程，如道路修復(fù)、綠化養(yǎng)護等。這類場合下，需關(guān)注工程期限、工程質(zhì)量、工程變更等條款。例如，約定乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成維修工程，確保市政設(shè)施正常運行；明確工程質(zhì)量要求，避免維修工程不達標；如甲方要求變更工程內(nèi)容，雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價款。5.商業(yè)裝修商業(yè)裝修，如店鋪、辦公室等裝修工程，也可采用簡易建設(shè)工程施工合同。此時，需關(guān)注工程范圍、工程質(zhì)量、工程價款等條款。例如，明確裝修的具體項目，如墻面刷漆、地板鋪設(shè)等；約定合理的工程期限，避免裝修工程拖延影響經(jīng)營；明確工程價款及付款方式，避免后期出現(xiàn)糾紛。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程延期在施工過程中，可能會遇到工程延期的問題。為避免此類問題，甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確工程期限，并約定違約金。如乙方逾期完工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量不達標若乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工。為避免此類問題，甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確工程質(zhì)量要求，并約定返工期限及違約金。3.工程價款支付糾紛工程價款支付糾紛是施工合同中最常見的問題。為避免此類問題，甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確工程價款及付款方式，并約定甲方在驗收合格后支付工程價款。4.工程變更在施工過程中，甲方可能會要求變更工程內(nèi)容。為避免此類問題，甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)約定工程變更的處理方式，如簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價款。5.材料設(shè)備質(zhì)量問題乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量不合格，可能導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。為避免此類問題，甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確材料設(shè)備的質(zhì)量要求，并約定乙方妥善保管甲方提供的材料設(shè)備。三、原始合同所需詳細附件1.施工圖紙：明確工程的具體施工內(nèi)容，為乙方施工提供依據(jù)。2.施工方案：包括施工工藝、施工周期、施工人員安排等，為乙方施工提供指導(dǎo)。3.材料設(shè)備清單：明確甲方提供的材料設(shè)備，為乙方采購提供依據(jù)。4.工程量清單：明確工程的具體工程量，為乙方施工提供依據(jù)。5.工程驗收標準：明確工程質(zhì)量要求，為甲方驗收提供依據(jù)。6.變更協(xié)議：如發(fā)生工程變更，雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價款。7.付款憑證：甲方支付工程價款的憑證，為乙方提供收款依據(jù)。8.返工記錄：如發(fā)生返工，記錄返工原因、返工內(nèi)容及返工費用，為雙方解決糾紛提供依據(jù)?？傊?，簡易建設(shè)工程施工合同在實際應(yīng)用中，需根據(jù)具體場合調(diào)整相關(guān)條款，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。同時，甲乙雙方在簽訂合同時，要充分考慮可能遇到的問題，并在合同中約定解決辦法，以降低合同糾紛風險。在施工過程中，雙方要嚴格按照合同約定執(zhí)行，確保工程順利進行。施工合同來保駕，工程質(zhì)量有保障。甲方乙方要協(xié)商，工程期限要適當。工程質(zhì)量要達標，乙方返工要賠償。工程款項要分明，甲方驗收后再清。材料設(shè)備要合格，